Vittorio CORTESE

À Roquebrune-Cap-Martin, dans le quartier recherché de Carnolès, découvrez ce T4 proposé en location vide, situé au dernier étage d’une résidence de 1970 avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, centre-ville et commodités. Traversant nord-sud, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée, d’une belle vue mer et d’un agencement idéal pour une famille en quête de confort et de volumes. L’entrée dessert un séjour spacieux de 26,65 m², véritable pièce de vie conviviale ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine neuve de 8,37 m², entièrement aménagée et équipée avec mobilier et électroménager. L’espace nuit comprend 3 chambres, permettant d’accueillir facilement enfants, bureau ou chambre d’amis, et l’appartement dispose de 2 salles de bain et d’un WC, un atout rare qui améliore nettement le confort au quotidien. L’extérieur constitue un véritable prolongement de l’appartement avec une terrasse de 10,80 m² et un balcon de 7,30 m², parfaits pour profiter de la vue dégagée et du climat de la Côte d’Azur. Une cave complète ce bien, ainsi qu’un garage, très apprécié dans ce secteur prisé. La sécurité est renforcée par une porte blindée et un digicode. L’emplacement est particulièrement attractif : proche du centre-ville, des commerces, de la gare, des écoles, du lycée, des pharmacies, des restaurants, des bars et de la plage. Vous bénéficierez également de la proximité d’un hôpital, d’espaces verts, d’un terrain de jeux, d’un terrain de football et d’un parking. Le quartier Carnolès offre une vie de quartier pratique et dynamique, tout en restant agréable à vivre au quotidien. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs assure une gestion confortable et maîtrisée de la consommation. Ce T4 à Roquebrune-Cap-Martin réunit ainsi les critères les plus recherchés pour une **location vide** : dernier étage, vue mer, extérieur, garage, ascenseur et emplacement central proche de tout. Un bien rare à découvrir rapidement.

Appartement 3 pièces de prestige avec vue mer, balcons et prestations haut de gamme – Beausoleil Centre-ville Beausoleil 06240, boulevard de la République, au cœur du Centre-ville, dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces rénové en 2020, offrant 2 chambres, 2 salles de bain complètes, deux balcons et une cave, proposé au prix de 790 000 €. Situé au 2e étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son exposition sud et son élégante atmosphère méditerranéenne. Les grandes ouvertures, les hauts volumes et les balcons apportent une véritable sensation d’espace et prolongent naturellement les pièces vers l’extérieur. Le séjour de 27,05 m², confortable et baigné de lumière, constitue un bel espace de réception. Il profite d’une vue rare sur les façades historiques du centre-ville de Beausoleil, avec leurs balcons en ferronnerie, leurs volets colorés et leur charme architectural typique de la Côte d’Azur. Depuis l’appartement, on aperçoit également la mer, un atout précieux qui renforce le caractère recherché de ce bien. La cuisine ouverte aménagée et équipée de 6,03 m² s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Moderne, fonctionnelle et discrète, elle accompagne parfaitement l’esprit contemporain de l’appartement tout en conservant une ambiance chaleureuse et raffinée. L’espace nuit offre deux chambres particulièrement spacieuses, un avantage rare pour un appartement en centre-ville, dont la chambre principale dotée d’un dressing. Les volumes permettent d’imaginer de véritables suites confortables, adaptées aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre haut de gamme proche de Monaco. Les deux salles de bain complètes, elles aussi de belles dimensions, apportent un confort quotidien très appréciable, notamment pour recevoir famille ou invités. L’appartement bénéficie de prestations recherchées : climatisation réversible, chauffage individuel électrique par climatisation, double vitrage, porte blindée et digicode. Une cave privative de 5,23 m² complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très utile. L’adresse est l’un des grands atouts de cet appartement. En plein centre-ville de Beausoleil, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, pharmacies, écoles, collège, université, transports, bus, gare, parkings, centre commercial et espaces verts, le bien profite d’un emplacement pratique, vivant et recherché. Sa situation permet de bénéficier d’un cadre urbain élégant, à quelques minutes seulement de Monaco, tout en conservant le charme résidentiel de Beausoleil. Les deux balcons permettent de profiter pleinement de la lumière du sud, de l’animation douce du centre-ville et des perspectives dégagées sur l’architecture environnante, avec une échappée mer très appréciable. La taxe foncière s’élève à 1 053 € et les charges de copropriété sont de 375 € par mois. Un appartement de prestige à vendre à Beausoleil Centre-ville, rare sur le marché, réunissant rénovation récente, beaux volumes, deux chambres spacieuses, deux salles de bain, vue mer, balcons, résidence avec ascenseur et proximité immédiate de Monaco. Un bien idéal pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre haut de gamme sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial de qualité.

À vendre à Roquebrune-Cap-Martin (06190), dans une résidence récente de standing construite en 2013, superbe studio de prestige avec terrasse, idéalement situé à deux pas des plages, des commerces et des transports. Proposé au prix de 180 200 €, ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien un primo-accédant qu’un investisseur à la recherche d’un placement de qualité sur la Côte d’Azur. Organisé en une pièce principale avec espace nuit et séjour d’environ 9,88 m², ce studio offre un agencement optimisé et une ambiance contemporaine. La cuisine ouverte, aménagée avec mobilier de cuisine, permet de profiter pleinement de l’espace de vie. La grande ouverture sur l’extérieur donne accès à une agréable terrasse de 8,8 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter du climat méditerranéen et de la belle vue dégagée. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible en chauffage individuel, au double vitrage et aux volets roulants, assurant économies d’énergie et isolation optimale. La porte blindée renforce la sécurité du logement, au sein d’un immeuble récent et bien entretenu. Ce bien bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. La localisation est un atout majeur : proximité immédiate des bus, du centre-ville, des commerces, des écoles primaires et du lycée, des parkings, de la gare ainsi que de la plage. Le quartier offre un quotidien agréable avec de nombreux espaces verts, 6 restaurants et 4 bars à proximité, pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Roquebrune-Cap-Martin, entre Monaco et Menton, est une adresse très recherchée pour sa qualité de vie, son bord de mer, son climat ensoleillé et son marché locatif dynamique. Ce studio de prestige, récent, climatisé, avec terrasse et en excellente situation géographique, représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte attractivité.

Menton Garavan – Appartement rénové 2/3 pièces avec vue mer, balcon, terrasse et garage, proche plage et centre-ville À vendre à Menton (06500), quartier Garavan dans un environnement calme et recherché entre mer et montagnes, superbe appartement rénové de bon standing, traversant nord-sud, offrant une belle vue dégagée sur la mer et les montagnes, à deux pas des commerces, des transports et des plages. Situé au 2e étage sur 4 d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de type habitation se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse. Une chambre double et une chambre simple donnant sur le balcon intérieur, optimisant ainsi l’espace de vie pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le calme de l’environnement et l’orientation traversante nord-sud garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée. En complément, le bien dispose : – D’un garage (stationnement principal couvert, très recherché à Menton) – D’une cave, pratique pour le stockage La situation géographique est particulièrement attractive : – Proche plage – Proche centre-ville – Proche commerces – Proche bus – Proche gare – Proche espaces verts – Restaurants à 2 minutes – Pharmacies à 5 minutes – Proche lycée et université Menton, renommée pour son climat doux, son bord de mer, ses jardins et sa proximité avec l’Italie et Monaco, offre un cadre de vie privilégié, autant pour une résidence principale que secondaire. Le quartier bénéficie d’un excellent maillage en transports et services, faisant de cet appartement un produit complet et rare sur le marché. Informations complémentaires : – Prix de vente : 338 000 € – Charges de copropriété : 180 €/mois – Taxe foncière : 1 184 € Un appartement rénové, avec vue mer, extérieurs, garage et toutes les commodités accessibles à pied : une opportunité idéale pour profiter pleinement de Menton

À Beausoleil, dans un secteur recherché aux portes de Monaco, découvrez ce T2 d’exception de bon standing, idéal en habitation principale. Situé au 2e étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien meublé séduit par sa vue mer et Monaco, son adresse prisée et son environnement pratique, à proximité immédiate des bus. L’appartement offre 2 pièces avec 1 chambre, un séjour lumineux de 19,76 m², une cuisine de 4,83 m², ainsi qu’une agréable terrasse de 8,30 m² permettant de profiter pleinement du panorama. Le revêtement principal en marbre renforce le caractère haut de gamme du bien, tandis que la climatisation assure un confort optimal toute l’année. La résidence est sécurisée par digicode et vidéophone, et bénéficie d’un stationnement couvert, un atout rare et particulièrement apprécié dans ce secteur très demandé. Ce bien immobilier conjugue emplacement stratégique, vue exceptionnelle, prestations soignées et confort de vie au quotidien. Beausoleil, commune frontalière de Monaco, attire pour sa situation privilégiée, son dynamisme et sa forte attractivité locative. Entre mer, panorama d’exception et accès rapide à Monaco, ce T2 représente une opportunité rare

À vendre à Roquebrune-Cap-Martin, dans le quartier recherché du Village, cet agréable T2 de 2 pièces situé au 3e et dernier étage séduit par son environnement calme, sa belle vue et son emplacement idéal à proximité des commerces et des bars. D’une configuration fonctionnelle et agréable à vivre, l’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine ouverte et d’un espace extérieur avec balcon et terrasse pour profiter pleinement de l’agrément du cadre. Le dernier étage apporte un réel confort de vie, avec davantage de tranquillité et une meilleure luminosité. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Ce bien est particulièrement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif dans un secteur prisé. Situé à Roquebrune-Cap-Martin, commune recherchée entre mer et collines, le quartier du Village offre une atmosphère authentique et paisible, tout en restant proche des commodités et de la vie locale. Prix de vente : 275 000 €.