Vente
Villa de 294.6 m² à Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
4 100 000 €
soit 13 917 €/m²
- 294.6 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 5 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Villa de prestige avec piscine privée, hammam et vue mer panoramique à Roquebrune-Cap-Martin, quartier Hameau Située dans le très recherché quartier Hameau à Roquebrune-Cap-Martin (06190), cette villa d’exception à usage d’habitation offre un cadre de vie rare, entre mer et montagne, dans un environnement calme et privilégié. D’une surface généreuse, elle développe 6 pièces dont 5 chambres et 5 salles de bain, réparties sur 3 niveaux, avec un espace de travail idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Édifiée sur un terrain privatif de 1 264 m², cette propriété séduit par son jardin privatif, sa belle vue dégagée sur la mer et les montagnes, ainsi que par sa piscine privée, véritable atout pour profiter pleinement du climat azuréen. Un hammam vient compléter les prestations de confort et de bien-être, faisant de ce bien un véritable lieu de détente au quotidien. La villa bénéficie également d’un séjour lumineux, de la climatisation, d’un système de chauffage, et d’un stationnement extérieur avec 2 places de parking, un avantage précieux dans ce secteur prisé. La présence d’espaces verts à proximité renforce l’attrait de cette adresse, particulièrement adaptée à une vie familiale ou à une résidence secondaire de prestige. Le quartier Hameau à Roquebrune-Cap-Martin est apprécié pour son calme, son cadre résidentiel et sa proximité avec les commodités essentielles. Les commerces, les pharmacies, les écoles primaires, les transports en commun et le centre-ville sont accessibles rapidement, tout comme la plage, ce qui en fait un emplacement stratégique et recherché. Les espaces de jeux et les environs naturels participent à une qualité de vie remarquable. Cette villa de prestige représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Roquebrune-Cap-Martin, alliant élégance, confort, vue exceptionnelle et emplacement de choix sur la Côte d’Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
21 117 € / mois
pour 3 690 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
60 335 €
par mois, foyer
Coût du crédit
1 378 125 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
307 500 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
410 000 €
Sans apport
4 100 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
294.6 m²
Surface
1264 m²
Terrain
6
Pièces
5
Chambres
5
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Au calme
Prestige
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
4 100 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
147 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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4 100 000 €
Roquebrune-Cap-Martin