Vente
Studio
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
soit 10 327 €/m²
Présentation
Organisé en une pièce principale avec espace nuit et séjour d’environ 9,88 m², ce studio offre un agencement optimisé et une ambiance contemporaine. La cuisine ouverte, aménagée avec mobilier de cuisine, permet de profiter pleinement de l’espace de vie. La grande ouverture sur l’extérieur donne accès à une agréable terrasse de 8,8 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter du climat méditerranéen et de la belle vue dégagée.
Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible en chauffage individuel, au double vitrage et aux volets roulants, assurant économies d’énergie et isolation optimale. La porte blindée renforce la sécurité du logement, au sein d’un immeuble récent et bien entretenu. Ce bien bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
La localisation est un atout majeur : proximité immédiate des bus, du centre-ville, des commerces, des écoles primaires et du lycée, des parkings, de la gare ainsi que de la plage. Le quartier offre un quotidien agréable avec de nombreux espaces verts, 6 restaurants et 4 bars à proximité, pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne.
Roquebrune-Cap-Martin, entre Monaco et Menton, est une adresse très recherchée pour sa qualité de vie, son bord de mer, son climat ensoleillé et son marché locatif dynamique. Ce studio de prestige, récent, climatisé, avec terrasse et en excellente situation géographique, représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte attractivité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 17.45m²
- Pièces 1
- Chambres 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 180 200 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
152 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
5 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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