Vente
Studio de 17.45 m² à Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
180 200 €
soit 10 327 €/m²
- 17.45 m²
- 1 pièce
- 1 chambre
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre à Roquebrune-Cap-Martin (06190), dans une résidence récente de standing construite en 2013, superbe studio de prestige avec terrasse, idéalement situé à deux pas des plages, des commerces et des transports. Proposé au prix de 180 200 €, ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien un primo-accédant qu’un investisseur à la recherche d’un placement de qualité sur la Côte d’Azur. Organisé en une pièce principale avec espace nuit et séjour d’environ 9,88 m², ce studio offre un agencement optimisé et une ambiance contemporaine. La cuisine ouverte, aménagée avec mobilier de cuisine, permet de profiter pleinement de l’espace de vie. La grande ouverture sur l’extérieur donne accès à une agréable terrasse de 8,8 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter du climat méditerranéen et de la belle vue dégagée. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible en chauffage individuel, au double vitrage et aux volets roulants, assurant économies d’énergie et isolation optimale. La porte blindée renforce la sécurité du logement, au sein d’un immeuble récent et bien entretenu. Ce bien bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. La localisation est un atout majeur : proximité immédiate des bus, du centre-ville, des commerces, des écoles primaires et du lycée, des parkings, de la gare ainsi que de la plage. Le quartier offre un quotidien agréable avec de nombreux espaces verts, 6 restaurants et 4 bars à proximité, pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Roquebrune-Cap-Martin, entre Monaco et Menton, est une adresse très recherchée pour sa qualité de vie, son bord de mer, son climat ensoleillé et son marché locatif dynamique. Ce studio de prestige, récent, climatisé, avec terrasse et en excellente situation géographique, représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte attractivité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
928 € / mois
pour 162 200 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 652 €
par mois, foyer
Coût du crédit
60 578 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
13 515 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
18 000 €
Sans apport
180 200 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
17.45 m²
Surface
1
Pièces
1
Chambres
0
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Prestige
Porte blindée
Type de cuisine
ouverte
Volets
roulants
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
180 200 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
152 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
5 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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180 200 €
Roquebrune-Cap-Martin