Location
T4
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
soit 21 €/m²
Présentation
L’entrée dessert un séjour spacieux de 26,65 m², véritable pièce de vie conviviale ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine neuve de 8,37 m², entièrement aménagée et équipée avec mobilier et électroménager. L’espace nuit comprend 3 chambres, permettant d’accueillir facilement enfants, bureau ou chambre d’amis, et l’appartement dispose de 2 salles de bain et d’un WC, un atout rare qui améliore nettement le confort au quotidien.
L’extérieur constitue un véritable prolongement de l’appartement avec une terrasse de 10,80 m² et un balcon de 7,30 m², parfaits pour profiter de la vue dégagée et du climat de la Côte d’Azur. Une cave complète ce bien, ainsi qu’un garage, très apprécié dans ce secteur prisé. La sécurité est renforcée par une porte blindée et un digicode.
L’emplacement est particulièrement attractif : proche du centre-ville, des commerces, de la gare, des écoles, du lycée, des pharmacies, des restaurants, des bars et de la plage. Vous bénéficierez également de la proximité d’un hôpital, d’espaces verts, d’un terrain de jeux, d’un terrain de football et d’un parking. Le quartier Carnolès offre une vie de quartier pratique et dynamique, tout en restant agréable à vivre au quotidien.
Le chauffage individuel au gaz par radiateurs assure une gestion confortable et maîtrisée de la consommation. Ce T4 à Roquebrune-Cap-Martin réunit ainsi les critères les plus recherchés pour une **location vide** : dernier étage, vue mer, extérieur, garage, ascenseur et emplacement central proche de tout. Un bien rare à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 94m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 1 950 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
152 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
28 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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