Benoit Gossart

Nouvelle EXCLUSIVITÉ Benoît Gossart - MeilleursBiens 🚀 "Une opportunité rare dans le Bavaisis : un lot de deux maisons sur un terrain de 1 730 m², idéal pour investir ou s'installer en famille avec un complément de revenus immédiat" ❤️ GRANGE 124 m2 + LONGÈRE 98 m2 louée 🎯 59 570 HON HERGIES 🔑 399 900 € Frais d'agence Inclus 🏠 Maison 1 — Résidence principale (Grange) Entrée, dressing, salle de douche, WC, salon cathédrale, salle à manger, cuisine, chaufferie, salle de jeux ou chambre. À l'étage : palier et 2 chambres. Parking, terrasse, cuisine d'été, chalet et jardin. CHAUFFAGE AU SOL 🏠 Maison 2 — Longère 98 m2 Actuellement louée 700 €/mois** Salon, salle à manger, cuisine, salle de douche. À l'étage : palier, 2 chambres, grenier. Cave, jardin et chalet. BAIL en cours MARS 2028 ℹ️ Informations Complémentaires : 🔥 2 Chaudières Gaz 2023 ET 2024 🪟 Menuiseries Double Vitrage ✅️ Toiture Neuve 💧 Assainissement : Fosse Septique 📊 DPE : D 💶 Taxe foncière : 1191 € pour le lot des 2 maisons 🎯 Situation : 🇫🇷 Valenciennes : 20min 🇫🇷 Bavay : 5 min 🇧🇪 Mons : 30 min 🇧🇪 Bruxelles : 50 min 🗣 Benoît Gossart ☎️ 06 68 62 09 09 📨 [email protected] 🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Mandat 23168 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Mandat exclusif n°25178 — Honoraires à la charge du vendeur

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ALERTE PÉPITE ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 🚀 Nouvelle EXCLUSIVITÉ Benoît Gossart - MeilleursBiens 🚀 ❤️ Longère INDIVIDUELLE rénovée de 120 m2 - 3 chambres dont 1 suite Parentale - Terrasse 🤩 Charme, Style, et Lieu prisé au Calme 🎯 59 144 WARGNIES-LE-GRAND 🔑 293 900 € Frais d'agence Inclus ▶️ Entrée, Wc, Lingerie, Cuisine, Salle à Manger, Salon ⬆️ À l' Étage : Salle de bains 🛁 + Douche 🚿, 3 chambres ℹ️ À savoir : 🔥 Chauffage GAZ 🌳 Parcelle 729 m2 🌞 Superbe Terrasse 🍷 2 Caves 📊 DPE D 🙏 Merci pour vos Partages I ❤️ My Job - I ❤️ MeilleursBiens 👤 Benoît Gossart 📨 [email protected] ☎️ 06.68.62.09.09 MANDAT 24992

À vendre à Bellignies, dans le Nord (59570), cette maison familiale de 10 pièces et 5 chambres offre un cadre de vie rare, au calme, dans un environnement de campagne recherché. Implantée sur un vaste terrain de 12 000 m², elle séduira les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et de verdure, tout en bénéficiant d’un accès pratique grâce à la proximité d’une sortie d’autoroute. Avec ses 3 salles de bain, cette maison répond parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un projet de résidence principale offrant confort et fonctionnalité. Le garage constitue un atout supplémentaire, idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace complémentaire selon les besoins. Bellignies est une commune appréciée pour son cadre rural préservé, sa sérénité et sa qualité de vie. Elle permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant connectée aux axes de circulation facilitant les déplacements vers les communes voisines et les grands pôles du secteur. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, au calme, avec un terrain exceptionnel. Prix de vente : 539 900 €.

À vendre à Sebourg (59990), dans un environnement campagne recherché et au calme, ce bien immobilier à usage d’habitation séduit par son cadre de vie paisible et son confort au quotidien. Proposé au prix de 319 900 €, il offre une belle opportunité pour un acquéreur en quête d’espace, de tranquillité et d’un bien prêt à accueillir un projet de vie familial ou résidentiel. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et dispose de 2 salles de bain, un véritable atout pour le confort de tous les occupants. Le jardin privatif complète l’ensemble et permet de profiter d’un extérieur agréable, intime et facile à aménager selon vos envies. Le garage constitue un avantage supplémentaire, offrant un stationnement pratique et sécurisé ainsi qu’un espace de rangement appréciable. Implantée à Sebourg, commune appréciée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, cette adresse bénéficie d’un environnement rural privilégié tout en restant accessible. Sebourg attire par son atmosphère conviviale, son calme et son charme de village, un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la nature sans renoncer aux commodités du secteur. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un acquéreur recherchant une habitation fonctionnelle, confortable et située dans un secteur paisible. Intercabinet accepté.

À Sebourg, dans un environnement campagne particulièrement calme, cette maison bourgeoise de prestige se distingue par son caractère d’exception, son élégance et ses prestations rares sur le secteur. Située dans le 59990, elle offre un cadre de vie recherché, à l’abri des nuisances, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation de la région. Avec ses 5 pièces, ses 3 chambres et ses volumes harmonieux, cette demeure séduira les acquéreurs en quête d’un bien de charme alliant authenticité et confort. Le jardin privatif prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur dans une atmosphère paisible. Un véritable atout pour recevoir, se détendre ou envisager une vie de famille au calme, au bord de la rivère. Côté stationnement, le bien dispose de 2 garages ainsi que d’un stationnement pour visiteurs, un avantage particulièrement appréciable pour accueillir famille et invités en toute simplicité. Cette maison bourgeoise à Sebourg réunit ainsi des critères très recherchés : prestige, tranquillité, espace et fonctionnalité. Proposée au prix de 654 900 €, cette propriété rare s’adresse à ceux qui souhaitent acquérir une maison bourgeoise d’exception dans un cadre verdoyant et serein, au sein d’une commune prisée du Nord.

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ PLAIN PIED DE 328 m2 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 🚀 Nouvelle EXCLUSIVITÉ Benoît Gossart - MeilleursBiens 🚀 ❤️ " ATYPIQUE - SITUATION PRISÉE - PLAIN PIED " ➡️ Projet Perso ou Mixte Professionnel avec Centre de Bien-être tout équipé ! 🎯 59 144 AMFROIPRET 🔑 419900 € Frais d'agence Inclus ⛳️ Golf de Mormal à 1 minute 😍 Open Space 106 m2 : Salon, Cuisine, Salle à Manger. 🩳 Cellier 😜 Spa 8 places - Hammam - Sauna (Professionnels) 🚽 3 WC dont 1 PMR 🛏 6 Chambres 👔 Dressing 🛁 1 Salle de Bains + 2 Salles de douche 🚘 Parking + Portail Motorisé 🌳 Parcelle de 2600 m² 😎 Terrasse Sud-Ouest ℹ️ Informations Complémentaires : 🔥 Pompe à chaleur AIR AIR + Radiateurs 🪟 Menuiseries Double Vitrage ✅️ Toiture en Bon État 👍 Excellente Isolation Thermique 🚿 Déshumidifcation Pro Partie " Sauna Hammam Spa " 💧 Assainissement : Tout à l'égout 📊 DPE : C 💶 Taxe foncière : 1072 € 🎯 Situation : 🇫🇷 Valenciennes : 20min 🇫🇷 Bavay : 5 min 🇧🇪 Mons : 30 min 🇧🇪 Bruxelles : 50 min 🗣 Benoît Gossart ☎️ 06 68 62 09 09 📨 [email protected] 🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Mandat 23168

Ancien moulin du XVIIᵉ siècle rénové – Environnement naturel exceptionnel Située dans un charmant village de l’Avesnois, à seulement 15 minutes de Valenciennes, cette propriété de caractère prend place au cœur d’un environnement naturel préservé, au sein d’une zone protégée non constructible, bordée par une agréable rivière. Cet ancien moulin à aube datant du début du XVIIᵉ siècle a fait l’objet d’une restauration complète, menée dans le respect de son authenticité et de son histoire, tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité. L’ensemble développe près de 300 m² habitables, complétés par environ 120 m² de dépendances, sur une parcelle d’environ 3 500 m². Dès l’entrée, le regard est attiré par un vaste séjour d’environ 120 m², aux volumes remarquables et à l’esprit quasi cathédrale, sublimé par un imposant insert à bois. Cet espace de réception s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, dotée d’un électroménager haut de gamme, et offre une vue dégagée sur le jardin et la rivière. Un éclairage extérieur soigné met en valeur aussi bien les abords du jardin que le cours d’eau. Le rez-de-chaussée propose également un bureau avec vue sur le terrain arrière, une salle de sport pouvant faire office de chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle et un espace bureau en mezzanine complètent ce niveau et mènent vers un espace nuit plus intimiste. À l’étage, accessible par un escalier d’époque, se trouvent trois chambres, dont une suite principale côté jardin, disposant de sa pièce dressing attenante. Une grande salle de bains, équipée d’une vaste douche et d’un dressing, complète l’étage. Les dépendances, spacieuses et bien entretenues, offrent de nombreuses possibilités de stockage pour véhicules, matériel ou bois, avec notamment un abri bois latéral. La toiture et les chenaux sont en parfait état. Le bien se situe dans un village vivant et bien équipé, disposant de commerces et services de proximité : pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, cabinets dentaires, médecins généralistes, garage, restaurants, maraîcher bio, supérette et opticien. Lille est accessible en environ 1 heure, Charleroi en 1 heure, et le golf de Mormal se trouve à moins de 15 minutes. En complément, d’autres parcelles, comprenant notamment une pâture et un bois, peuvent être acquises à proximité immédiate. Un bien rare, chargé d’histoire, offrant un cadre de vie unique au cœur d’un environnement naturel préservé.

EXCEPTIONNEL ⭐⭐⭐⭐⭐ Benoît Gossart - MeilleursBiens vous présente en EXCLUSIVITÉ 🏰 Le Château d’en Haut – Domaine Historique du XVIIIᵉ siècle « Château du XVIIIᵉ siècle classé – 2,4 ha – 8 studios loués + chambres d’hôtes + grandes salles 🎯 59144 Jenlain - France 🗝 1 999 900 € 🙏 Merci pour vos Partages I ❤ My Job - I ❤ MeilleursBiens ℹ Informations et Visites : 👤 Benoît Gossart 📨 [email protected] ☎ 06.68.62.09.09 🥇 Avis clients ⭐⭐⭐⭐⭐ : https://www.immodvisor.com/pro/meilleursbienscom-benoit-gossart-bavay-59570-36459.html Mandat numéro : 22319 / Agent commercial : Benoît GOSSART immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 2019AC00010/503280620 #immobilier #benoitgossart #valenciennes #bavay #cambrai #Lille #Maubeuge #aulnoyeaymeries #lequesnoy #avesnes #hautdegamme #negociateurimmobilier #benaencorefrappé #visitevirtuelle #qualitatif #luxuryhomes #frontiere #belgium #relooking #rénovation #jenlain #london #amsterdam #brussels #paris Description : Le Château d’en Haut est un ancien domaine seigneurial dont les origines remontent au XVIIIᵉ siècle, constitué d’un ensemble architectural remarquable : Le corps principal : bâtiment du XVIIIᵉ siècle. La grande grange : datée précisément de 1701. Le pigeonnier-porche : édifié en 1772, élément emblématique des fermes seigneuriales. Plusieurs parties du domaine sont classées Monuments Historiques, notamment : les façades, les toitures, l’escalier intérieur et sa rampe, le pigeonnier-porche et dépendances. Le château se trouve au cœur d’un parc arboré d’environ 2,4 hectares, composé de jardins, allées, prairie, cour intérieure et espaces de réception extérieurs. --- Hébergement & logements Chambres d’hôtes 5 chambres d’hôtes décorées dans un style ancien et authentique, chacune avec charme et mobilier traditionnel. Logements loués à l’année 8 studios/appartements loués à l'année Ces logements garantissent une rentabilité immédiate et des revenus locatifs réguliers. --- Espaces événementiels Grande salle de réception de 260 m², pouvant accueillir environ 180 convives assis. Salle secondaire de 70 m², idéale pour réunions, réceptions intimistes ou ateliers (40 personnes). Possibilité de réceptions extérieures sous tente dans le parc. Le domaine accueille aujourd’hui mariages, séminaires, événements privés et professionnels. --- Extérieurs & infrastructures Parc de 2,4 hectares (jardins, pelouses, prairie, allées). Grande cour intérieure pavée. Pigeonnier historique. Stationnement : jusqu’à 90 véhicules. Accès facile depuis Valenciennes (10 minutes) et axes principaux. --- Caractère & architecture Le château conserve : ses matériaux anciens (briques, pierre bleue, poutres), son escalier monumental classé, ses volumes d’époque, une atmosphère unique de maison de maître du XVIIIᵉ. --- Potentiel Le domaine se prête idéalement à : hôtel de charme, chambres d’hôtes premium, exploitation événementielle, résidence de prestige, investissement patrimonial, réceptions, séminaires, retraites, mariages.

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ NOUVELLE PÉPITE ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 🚀 Nouveauté Benoît Gossart - MeilleursBiens 🚀 ⏰ Réservez votre visite 🎯 LEVAL 59620 😍 Magnifique Maison Individuelle Rénovée de 165 m2 ➡️ RDC : Hall d'entrée, Salle à manger avec Poêle à Pellets, Cuisine Schmidt, Salon, Cellier et Buanderie, Wc, Salle de Bains, 2 Chambres et 1 Bureau ⬆️ ÉTAGE : Palier, 2 chambres dont 1 suite parentale avec Dressing, Bureau ou Chambre, Wc, Salle de Douche 🌳 Parcelle de 1630 m² 🔥 Chaudière Gaz + Poêle Pellets ❄️ Fenêtres Double Vitrage Alu + VR électriques 🍷 Belle Cave 👌 Pergola Bioclimatique 💧 Spa 🤩 Terrain de Boules 🐟 Bassin à Poissons 🚘 Garage + Carport + Portail 👌🏻 Proche d' Aulnoye-Aymeries et de la Gare Sncf 💶 346 900 € Honoraires Inclus 🌡 Dpe D 🙏 Merci pour vos Partages I ❤️ My Job - I ❤️ MeilleursBiens ℹ️ Informations et Visites : 👤 Benoît Gossart 📨 [email protected] ☎️ 06.68.62.09.09 ⚠️ Attestation De Capacité Financière ou Passage Courtier avant toute visite Physique . ✅️ Je peux vous recommander mon partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité de projet. 🥇 Avis clients ⭐⭐⭐⭐⭐ : https://www.immodvisor.com/.../meilleursbienscom-benoit... Mandat numéro : 22101/ Agent commercial : Benoît GOSSART immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 2019AC00010/503280620 #immobilier #benoitgossart #valenciennes #bavay #cambrai #Lille #Maubeuge #aulnoyeaymeries #lequesnoy #avesnes #hautdegamme #negociateurimmobilier #benaencorefrappé #visitevirtuelle #qualitatif #luxuryhomes #frontiere #belgium #relooking #rénovation #jenlain #aulnoyeaymeries #leval

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ NOUVELLE PÉPITE 5 étoiles ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 🚀 EXCLUSIVITÉ Benoît Gossart - MeilleursBiens 🚀 ➡️ Maison Individuelle 150 m2 - 3 chambres dont 1 avec douche - 1 salle de bains avec baignoire et douche - 2 WC - Terrasse - Cour/Jardin - Garage 🎯 59 144 Preux au Sart 🔑 329 900 € Honoraires Négociation Inclus 14 900€ ➡️ Rdc : Entrée, Open Space : Salle à Manger Salon Cuisine Equipée, Wc, Cellier ➡️ Étage : Palier, 1 chambre avec douche, 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, wc ➡️ À savoir : 🪟 Menuiseries Double Vitrage 🔥 Insert Bois 💧Tout à l’égout 🚘 ️Garage 🌴 Parcelle 650 m2 📊 DPE D 🙏 Merci pour vos Partages I ❤️ My Job - I ❤️ MeilleursBiens ℹ️ Informations et Visites : 👤 Benoît Gossart 📨 [email protected] ☎️ 06.68.62.09.09 https://card.pm/meilleursbiens/benoit.gossart ⚠️ Attestation De Capacité Financière ou Passage Courtier avant toute visite Physique . ✅️ Je peux vous recommander mon partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité de projet. 🥇 Avis clients ⭐⭐⭐⭐⭐ : https://www.immodvisor.com/.../meilleursbienscom-benoit... Mandat numéro : 21890/ Agent commercial : Benoît GOSSART immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 2019AC00010/503280620 #immobilier #benoitgossart #valenciennes #bavay #cambrai #Lille #Maubeuge #aulnoyeaymeries #lequesnoy #avesnes #hautdegamme #negociateurimmobilier #benaencorefrappé #visitevirtuelle #qualitatif #luxuryhomes #frontiere #belgium #relooking #rénovation #bettrechies #preuxausart

🎯 Direction la CÔTE D'OPALE ! à 9 Kms du Touquet-Paris-Plage 🤩 Dans le Superbe Village de Saint-Josse 62170 ➡️ Programme VILLA BELLE VUE 🏡 19 Villas d'Architecte PREMIUM ➡️ 4 modèles de Villas de 122 m2 à 200 m2 sur des terrains de 600 à 1100 m2 Modèle 1 : Villa JOSSIENNE / 4 villas en T4 avec garage Modèle 2 : Villa OPALINE / 5 villas en T5 avec garage Modèle 3 : Villa AZUR / 7 villas en T5 avec garage Modèle 4 : Villa MODERNA / 3 maisons en T6 avec Garage 🚘 Stationnement : 44 places de parking dont 25 Places de stationnement aérien, 1 place de stationnement PMR, et 19 garages individuels. 🔑 Prix de 540 000 € à 850 000 € Frais Inclus ⏰️ Livraison 1er Trimestre 2027 ℹ️ Informations : 👤Benoît GOSSART ☎️ 0668620909 📨 [email protected] 🇬🇧 GB 🎯 Head for the CÔTE D'OPALE! 9 Kms from Le Touquet-Paris-Plage 🤩 In the superb village of Saint-Josse 62170 ➡️ Programme VILLA BELLE VUE 🏡 19 PREMIUM architect-designed villas ➡️ 4 models of Villas from 122 m2 to 200 m2 on plots of 600 to 1100 m2 Model 1: Villa JOSSIENNE / 4 T4 villas with garage Model 2: Villa OPALINE / 5 T5 villas with garage Model 3: Villa AZUR / 7 T5 villas with garage Model 4: Villa MODERNA / 3 T6 houses with Garage 🚘 Parking: 44 parking spaces, including 25 overhead parking spaces, 1 PRM parking space, and 19 individual garages. 🔑 Price from €540,000 to €850,000 Costs Included ⏰️ Delivery 1st Quarter 2027 ℹ️ Information : 👤Benoît GOSSART ☎️ 0668620909 📨 [email protected] 🇳🇱 NL 🚀 Ontwikkeling van mijn activiteit in een zeer gewilde sector! 🎯 Op naar de OPALEKUST! Op 9 km van Le Touquet-Paris-Plage. 🤩 In het prachtige dorp Saint-Josse 62170 ➡️ Programma VILLA BELLE VUE 🏡 19 PREMIUM architectenvilla's ➡️ 4 modellen villa's van 122 m² tot 200 m² op percelen van 600 tot 1100 m² Model 1: Villa JOSSIENNE / 4 villa's met 4 kamers en garage Model 2: Villa OPALINE / 5 villa's met 5 kamers en garage Model 3: Villa AZUR / 7 villa's met 5 kamers en garage Model 4: Villa MODERNA / 3 huizen met 6 kamers en garage 🚘 Parkeren: 44 parkeerplaatsen, waarvan 25 bovengrondse parkeerplaatsen, 1 parkeerplaats voor mindervaliden en 19 individuele garages. 🔑 Prijs van € 540.000 tot € 850.000, inclusief kosten ⏰️ Oplevering 1e kwartaal 2027 ℹ️ Informatie: 👤Benoît GOSSART ☎️ 0668620909 📨 [email protected]

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