Vente
Maison de village de 177 m² à Villereau
Villereau (59530)
283 900 €
soit 1 604 €/m²
- 177 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🏡 MAISON SEMI PLAIN-PIED 4 CHAMBRES 🌳 Un véritable cocon familial aux portes de la forêt de Mormal ✨ Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de village d’environ 177 m² habitables, parfaitement entretenue et idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. 🔹 Au rez-de-chaussée : * Entrée avec sas * Grande cuisine équipée avec coin repas * Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets * Salon chaleureux * Chambre avec espace dressing * Salle de bains * WC indépendant 🔹 À l’étage : * Grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente * 3 chambres * Salle d’eau avec WC 🌿 Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié : * Jardin sans vis-à-vis * Bassin à poissons * Terrasse avec pergola * Terrain de pétanque 🎯 🚗 Les équipements et dépendances : * Garage * Carport * Grenier aménageable * Toiture récente * Chauffe-eau thermodynamique * Chaudière pulsatoire * Alarme * Très bonne isolation * DPE : C Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, à proximité immédiate de la nature 🌲 📍 VILLEREAU 59530 💰 273 900 € FAI Benoît GOSSART 📱 06 68 62 09 09 📧 bgossart@meilleursbiens.com Mandat n°24108
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 464 € / mois
pour 255 900 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 184 €
par mois, foyer
Coût du crédit
95 572 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
21 293 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
28 000 €
Sans apport
283 900 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
177 m²
Surface
6
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
283 900 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
157 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
25 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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283 900 €
Villereau