Vente
Maison de 124.4 m² à ESTREUX
ESTREUX (59990)
399 900 €
soit 3 215 €/m²
- 124.4 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🏡✨ NOUVEAUTÉ À ESTREUX – MAISON RÉCENTE 2017 – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE ✨🏡 🚀 Encore une nouveauté Benoît Gossart – MeilleursBiens ! 📍 59990 ESTREUX 💰 399 900 € F.A.I 🏠 124,4 m² habitables 🌳 Terrain de 1 350 m² 🛏 3 chambres + bureau 🚗 Garage + cour macadamisée ❤️ UNE MAISON RÉCENTE, SOIGNÉE ET IDÉALEMENT SITUÉE ! Construite en 2017 par Maisons du Nord, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à seulement 1 minute de la voie express, permettant de rejoindre rapidement Valenciennes, Maubeuge ainsi que les grands axes. 🔽 AU REZ-DE-CHAUSSÉE : ➡️ Entrée avec placard ➡️ WC indépendant ➡️ Bureau ➡️ Belle pièce de vie lumineuse ➡️ Cuisine équipée ouverte sur le séjour ➡️ Accès direct à la terrasse et au jardin ➡️ Lingerie / cellier ➡️ Garage avec porte sectionnelle motorisée 🔼 À L’ÉTAGE : ➡️ Palier ➡️ WC indépendant ➡️ Grande salle de bains avec baignoire + douche ➡️ Une chambre avec dressing ➡️ Deux autres chambres 🌿 LES EXTÉRIEURS : ☀️ Terrasse sur plots 🌤 Pergola bioclimatique 🌳 Très beau jardin arboré et entièrement clôturé 🏡 Chalet d’environ 24 m², déclaré 🚘 Cour macadamisée 🔐 Portail automatique ⚙️ CÔTÉ ÉQUIPEMENTS : DPE B ! 🔥 Chauffage gaz ♨️ Plancher chauffant au rez-de-chaussée 🌡 Radiateurs à l’étage 💧 Ballon thermodynamique 🪟 Volets roulants électriques 🚪 Portail et porte de garage motorisés ✅ Construction récente ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Belle parcelle ✅ Prestations modernes ✅ Environnement résidentiel ✅ Accès voie rapide quasiment immédiat 💰 PRIX : 399 900 € F.A.I 📞 Une maison familiale récente, confortable et parfaitement équipée, à découvrir rapidement ! 📲 Benoît Gossart – MeilleursBiens 📞 06 68 62 09 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 060 € / mois
pour 359 900 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 885 €
par mois, foyer
Coût du crédit
134 414 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
29 993 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
40 000 €
Sans apport
399 900 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
124.4 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
399 900 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
71 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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399 900 €
ESTREUX