Vente
Exclusivité
Maison de village
Hon-Hergies (59570)
soit 1 801 €/m²
Présentation
"Une opportunité rare dans le Bavaisis : un lot de deux maisons sur un terrain de 1 730 m², idéal pour investir ou s'installer en famille avec un complément de revenus immédiat"
❤️ GRANGE 124 m2 + LONGÈRE 98 m2 louée
🎯 59 570 HON HERGIES
🔑 399 900 € Frais d'agence Inclus
🏠 Maison 1 — Résidence principale (Grange)
Entrée, dressing, salle de douche, WC, salon cathédrale, salle à manger, cuisine, chaufferie, salle de jeux ou chambre. À l'étage : palier et 2 chambres. Parking, terrasse, cuisine d'été, chalet et jardin. CHAUFFAGE AU SOL
🏠 Maison 2 — Longère 98 m2 Actuellement louée 700 €/mois**
Salon, salle à manger, cuisine, salle de douche. À l'étage : palier, 2 chambres, grenier. Cave, jardin et chalet. BAIL en cours MARS 2028
ℹ️ Informations Complémentaires :
🔥 2 Chaudières Gaz 2023 ET 2024
🪟 Menuiseries Double Vitrage
✅️ Toiture Neuve
💧 Assainissement : Fosse Septique
📊 DPE : D
💶 Taxe foncière : 1191 € pour le lot des 2 maisons
🎯 Situation : 🇫🇷 Valenciennes : 20min 🇫🇷 Bavay : 5 min 🇧🇪 Mons : 30 min 🇧🇪 Bruxelles : 50 min
🗣 Benoît Gossart
☎️ 06 68 62 09 09
📨 [email protected]
🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Mandat 23168
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Mandat exclusif n°25178 — Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 222m²
- Pièces 9
- Chambres 9
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 399 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
196 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
45 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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