Christelle TOURNEAU

Au cœur de l'un des villages les plus prisés du Golfe du Morbihan, découvrez cette agréable maison T3 meublée, située dans une résidence calme et verdoyante, à proximité des sentiers côtiers, du port, des plages et des commerces. Cette maison offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du littoral breton, que ce soit en résidence principale, résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un escalier en bois dessert deux chambres ainsi qu'un placard de rangement sur le palier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative. Les points forts du bien : à 100 m de la plage ✔ Maison vendue entièrement meublée ✔ 2 chambres ✔ Jardin privatif d'environ 20 m² ✔ Place de parking privative ✔ Résidence calme et entretenue ✔ Faibles contraintes d'entretien ✔ À proximité du Golfe du Morbihan, des plages, du port et des sentiers de randonnée ✔ Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier Un environnement recherché Larmor-Baden séduit par son authenticité, son port de plaisance, ses plages, ses chemins côtiers et son accès privilégié aux îles du Golfe du Morbihan. Les amateurs de nature, de voile, de kayak, de randonnée et de golf apprécieront un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Baden, Arradon, Auray et Vannes. Une opportunité rare dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

À proximité immédiate de la gare d'Auray, découvrez ce bel appartement T4 de 78 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone. Soigneusement entretenue et composée de 3 bâtiments de 5 étages (seulement 4 logements par palier), cette copropriété au calme offre un cadre de vie très agréable. Bénéficiant d'une orientation idéale Sud-Ouest, l'appartement comprend une cuisine indépendante donnant directement sur une agréable loggia d'environ 7 m² avec vue sur le parc arboré de la résidence. Le logement dispose également de 2 chambres, dont une avec loggia privative, d'un séjour lumineux de 27m2 environ, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un chauffe-eau tout neuf. Une place de parking nominative ainsi qu'une cave privative en sous-sol bétonné (accessible directement par l'ascenseur) complètent ce bien. Emplacement stratégique proche de la gare TGV, des commerces, des écoles et des réseaux de transport, avec un accès rapide au centre historique et aux axes routiers. Charges de copropriété maîtrisées d'environ 850 €/an. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Vous avez un projet immobilier ou vous souhaitez simplement connaître la valeur actuelle de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et sans engagement de votre maison ou appartement sur Auray et ses environs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter !

Sur la commune de Belz, dans un secteur recherché situé entre le Pont Lorois et le rond-point des Quatre Chemins, Christelle Tourneau vous propose à la vente ce terrain à bâtir d’une superficie d’environ 468 m², devenu rare sur le secteur. Situé hors lotissement, dans un environnement calme au fond d’une impasse, ce terrain offre un cadre agréable pour concrétiser votre futur projet de construction. Classé en zone 1AUb du PLU, il est libre de constructeur, vous laissant la liberté de concevoir une maison à votre image. Le terrain est à viabiliser, les réseaux étant situés à proximité immédiate. Un emplacement privilégié, proche des axes principaux, entre Auray et Étel, à quelques minutes des commerces et des commodités. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un environnement recherché. Votre futur chez vous à seulement 10 minutes des grandes plages d’Erdeven, réputées pour leurs dunes sauvages et leurs longues étendues de sable. 📞 À découvrir sans tarder.

A visiter sans tarder ! Christelle TOURNEAU vous propose dans un environnement calme et recherché, belle maison individuelle construite en 1991, offrant une architecture originale en demi-paliers, qui lui confère un charme atypique et une circulation fluide entre les espaces de vie. Implantée sur un terrain clos et privatif d’environ 750 m², cette maison familiale dispose d’une piscine privée couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. La maison développe 6 pièces et propose un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée d’angle à bois, ouvrant sur le jardin et l’espace piscine. L’organisation en demi-niveaux permet de structurer harmonieusement les espaces jour et nuit, tout en apportant du caractère et de beaux volumes. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi que deux salles de bain, offrant un réel confort de vie au quotidien. Un bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'appoint selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif agréable, agrémenté d’une piscine couverte, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable espace de vie extérieur. La maison dispose également d’un garage en sous-sol, avec stationnement et espace de rangement, ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. La toiture en ardoises, typique de la région, renforce le cachet de l’ensemble. La localisation est particulièrement appréciée : à proximité des plages de Guidel, des écoles, des commerces et du centre-bourg, tout en restant à quelques kilomètres de Lorient et de Quimperlé. Taxe foncière : 1 827 €. Maison proposée au prix de 545 000 €, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature, idéale pour une famille ou une résidence secondaire sur la côte morbihannaise.

"SOUS OFFRE" Situé au calme en plein centre de Plougoumelen, cet ensemble immobilier offre un potentiel de développement sur le secteur. La parcelle, d'une surface rare de 2 550 m² environ, constitue une opportunité pour les investisseurs, les promoteurs ou les particuliers en quête d'un projet d'envergure. Le terrain est situé en zone Uba, secteur privilégié permettant une densification raisonnée en cœur de commune. La configuration de la parcelle et sa large emprise au sol ouvrent la voie à plusieurs scénarios de valorisation : Création d’un lotissement après déconstruction du bâti actuel. Division parcellaire pour la création de plusieurs lots à bâtir.. Projet de construction multiple (habitat groupé) tout en profitant d'un cadre paysager existant. Descriptif de l'existant: Le site comprend actuellement deux habitations de plain-pied construites en 1966, totalisant 6 pièces et 4 chambres. L'ensemble est complété par un vaste hangar de stockage et un garage avec porte automatique. Bien que fonctionnelles et raccordées au tout-à-l'égout, ces constructions peuvent être réhabilitées, mais leur véritable valeur réside dans l'assiette foncière qu'elles occupent. L'atout de ce bien réside dans l'équilibre entre sérénité et proximité. Le terrain bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en étant situé à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des services de Plougoumelen. Un accès immédiat qui garantit une forte attractivité pour de futurs acquéreurs de lots à bâtir. A découvrir sans tarder

En exclusivité Terrain à bâtir à Pluneret (56400) Découvrez ce terrain à bâtir de 690m2, exceptionnellement situé en pleine campagne à Pluneret, à seulement quelques minutes d’Auray. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. 📍 Situation calme, proche des commodités et des axes principaux. ✅ Terrain borné ✅ Non viabilisé – réseaux à proximité (eau, électricité, tout-à-l’égout) ✅ COS de 20 % ✅ Déclaration Préalable déjà accordée – Dossier prêt pour votre projet ! 👉 Idéal pour une maison individuelle dans un cadre agréable et résidentiel. 💬 Plus d’infos ou une visite ? 📞 Christelle Tourneau – MeilleursBiens 📱 06 66 88 61 84 📧 [email protected] Pluneret est une commune dynamique et accueillante, située à proximité d'Auray et à quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures sportives et culturelles. La région est également réputée pour ses sentiers de randonnée et ses paysages pittoresques.

Je vous propose cette jolie maison familiale sur la commune de PLUNERET Située sur les hauteurs de Saint-Avoye, au calme d'une impasse, cette grande maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle de 1300m2 environ, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports. Accès rapide à la voie express en quelques minutes ainsi que du centre d'Auray en voiture. Le port animé de Saint-Goustan, avec ses commerces, restaurants et navettes maritimes, est à seulement quelques minutes D’une surface généreuse de 160m2 environ, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse bois, d’un cellier, d’un WC, ainsi que d’une chambre parentale avec salle de bains privative (douche et baignoire) et coin dressing. Un garage accolé avec une partie cave en sous sol complète ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, dont une avec balcon de 12 m2, un grenier isolé pouvant servir de rangement ou d’espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec confort et espace 📌 Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, volume et qualité de vie. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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❗️SOUS OFFRE ❗️ Un emplacement d’exception face à la mer Christelle Tourneau vous propose en exclusivité ce magnifique terrain constructible de 1 000 m² environ, situé en première ligne côté Golfe du Morbihan, dans la commune prisée de Locmariaquer. Ce bien rare offre une vue imprenable sur le littoral et bénéficie d’un cadre exceptionnel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Imaginez votre futur chez-vous au sein d’un environnement préservé, où le calme et la beauté des paysages marins vous accompagneront au quotidien. Non viabilisé, libre de constructeur, il vous laisse la liberté de concevoir la maison de vos rêves, selon vos envies et vos besoins. Ce terrain représente une occasion unique sur le marché de Locmariaquer pour les amoureux de la mer et des grands espaces. Son emplacement privilégié en fait un bien convoité, idéal pour un projet d’exception. 📞 Ne tardez pas ! Contactez Christelle Tourneau dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. 📩🏡

Vous recherchez un emplacement idéal pour votre futur projet de construction ? Christelle Tourneau vous propose ce beau terrain boisé au sein d'un quartier résidentiel vous permettant de bénéficier d'une atmosphère paisible et naturelle sur la commune de Pluvigner. Libre de tout constructeur. Amoureux de la nature, dépaysement assuré. Pour obtenir de plus amples informations sur cette parcelle constructive ou pour planifier une visite, veuillez contacter Christelle Tourneau Vous avez un projet de vente, demander une estimation GRATUITE SOUS 48h auprès de Christelle. [email protected]

Charmante maison à Erdeven, à deux pas de la plage de Kerhilio Située dans un environnement paisible entre mer et campagne, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la plage de Kerhilio, idéale pour profiter des plaisirs balnéaires. Points forts : Accès direct à la plage : La plage de Kerhilio se trouve à seulement quelques minutes, parfait pour des moments de détente au bord de l'eau. Parking et garage privés : Une place de parking et un garage fermé sont inclus, offrant confort et sécurité pour votre véhicule et un espace de stockage supplémentaire. Cette maison, au fort potentiel locatif (saisonnier ou à l’année), est vendue meublée et peut accueillir entre 2 et 4 personnes. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et un WC. À l’étage, un palier dessert une chambre et une salle de douche. Un cellier extérieur offre également un espace de rangement supplémentaire. Pour profiter des beaux jours, une terrasse privée et un jardinet complètent le bien. La résidence dispose également d’une piscine accessible en juillet et août, idéale pour se rafraîchir en été.

À vendre : Terrain à bâtir avec son box à Brech (56400) Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé à proximité de la gare d'Auray. Ce terrain, destiné à un usage d'habitation ou de commerce, offre une opportunité de construire votre maison ou votre projet professionnel selon vos besoins. L'emplacement de ce terrain est particulièrement avantageux grâce à sa proximité avec les transports en commun. Vous trouverez un arrêt de bus à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens et vous offrant une connexion rapide aux commodités locales et aux villes environnantes. Un autre atout majeur de ce terrain est la présence d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. Brech est une ville dynamique et accueillante, réputée pour son cadre de vie agréable. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé, ainsi que de nombreuses activités culturelles et sportives. La proximité avec la côte atlantique et les sites touristiques de la région en fait également un lieu de résidence très prisé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans l'une des communes les plus attractives du Morbihan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.