Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 66 m² à Pontivy
Pontivy (56300)
Prix confidentiel
- 66 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison chaleureuse et pleine de potentiel à Pontivy Venez découvrir cette charmante maison surélevée de 4 pièces et 66 m², idéalement située dans un quartier paisible à deux pas du centre-ville de Pontivy ! 🏡 Cette localisation vous permet de profiter d’un accès rapide aux écoles, supermarchés et commerces, tout en vous offrant la tranquillité d'un secteur résidentiel. En entrant dans cette maison, vous serez accueillis par une entrée lumineuse menant à une cuisine aménagée, un salon-séjour convivial et deux chambres cosy. Tout est conçu pour le confort quotidien ! Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Parmi ses nombreux atouts, cette maison dispose d’un grenier en partie aménageable – un espace qui vous invite à imaginer une troisième chambre, un bureau ou une salle de loisirs ! Au sous-sol, vous trouverez un garage pratique, une pièce pour du rangement supplémentaire, et un coin buanderie. Côté performances techniques, l’électricité a été refaite en 2020, tout comme le ballon d'eau chaude et les fenêtres des chambres, offrant une tranquillité d’esprit quant aux travaux à prévoir. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin de 823 m² où enfants, animaux, ou projets de jardinage pourront s’épanouir, sans oublier la dépendance de 20 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Cette maison pleine de possibilités, bénéficiant d’un chauffage au fioul et raccordée au tout-à-l'égout, est un vrai coup de cœur pour les amoureux de Pontivy qui recherchent une propriété pleine de charme et bien située. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel ! Vous êtes à la recherche d'un bien ? vous souhaitez confier votre bien ? contactez moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
66 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Revêtement principal
parquet massif
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
370 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
93 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Pontivy