Stephanie TIXIER

LOFT Paris 75019, Au cœur d’un quartier vivant et recherché, cet appartement de 2 pièces de 1 chambre offre une belle opportunité d’achat pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, des espaces verts et des commodités du quotidien, il bénéficie d’un emplacement pratique et agréable, très apprécié des acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie urbain complet. D’une surface à l’agencement fonctionnel, ce bien se compose d’un séjour avec salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine ouverte aménagée créant un emplacement convivial dans l'appartement , cet appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond. Le revêtement en béton ciré apporte une touche contemporaine et facile d’entretien, tandis que le double vitrage et la porte blindée renforcent le confort et la sécurité au quotidien. L’appartement est situé dans un immeuble de bon standing construit en 194, au sein d’une copropriété intimiste de 14 lots principaux. Les charges de copropriété s’élèvent à 146 €/mois. Le chauffage collectif au gaz avec diffusion par le sol assure une chaleur homogène et confortable. Le bien dispose également d’un accès internet ADSL haut débit, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Avec son usage mixte, sa localisation stratégique dans le 19e arrondissement de Paris et son environnement urbain dynamique, cet appartement réunit les critères essentiels pour un achat sûr et valorisant. Une belle adresse parisienne, proche de

LEVALLOIS -PERRET RARE ! Dans quartier fleuri de Levallois-Perret , très beau studio en excellent état donnant sur une allée . Entrée, pièce principale , cuisine équipée, salle de bains, WC L’appartement se distingue par son balcon de 3,61 m², un véritable atout pour profiter d’une vue dégagée sur une allée fleurie, dans un environnement verdoyant et soigné. Le parquet massif apporte du cachet et une ambiance chaleureuse à l’ensemble, tandis que la cuisine est fonctionnelle et bien pensée pour un studio. La présence d’une salle de bain, du double vitrage et d’un chauffage individuel garantit un confort quotidien appréciable. La résidence, soumise au statut de copropriété, est équipée d’un ascenseur, d’un gardien, d’un digicode, d’un interphone, d’une porte blindée et d’un système d’extracteur(s) de fumées, offrant un niveau de sécurité et de sérénité renforcé. Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire toujours recherché. Avec des charges de copropriété de 115 €/mois, ce studio conjugue emplacement premium, fonctionnalité et qualité de vie. Son adresse à Levallois-Perret, commune prisée des Hauts-de-Seine, séduit par son esprit urbain, son attractivité résidentielle et la proximité des espaces verts, dans un éco-quartier alliant confort et modernité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

METRO TEMPLE Appartement 1 pièce à vendre à Paris 3e, quartier République, au prix de 254 400 €. Situé au dernier étage d’un immeuble de bon standing avec digicode, ce bien d’habitation meublé ( fin de bail 1 mars 2027) offre un cadre de vie recherché au cœur du centre-ville, dans un secteur dynamique, pratique et très bien desservi. L’appartement bénéficie d’une exposition est ouest, idéale pour une belle luminosité tout au long de la journée. Son balcon de 3 m² constitue un véritable atout, permettant de profiter d’un extérieur agréable en plein Paris. Le chauffage individuel apporte un meilleur confort de vie et une maîtrise des consommations. La présence de la fibre optique et de l’ADSL garantit une connectivité optimale, adaptée aussi bien à la résidence principale qu’à un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble , charges 89 euros La copropriété, soumise au statut de copropriété, comprend 40 lots principaux et des charges de 89€ par mois, un niveau attractif pour le secteur. L’appartement est situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, d’un centre commercial, des espaces verts, ainsi que des établissements scolaires comme les collèges et lycées. La proximité d’un aéroport renforce également l’intérêt du bien pour les actifs mobiles ou les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique. Le quartier République, au cœur du 3e arrondissement de Paris, séduit par son ambiance vivante, ses commerces, ses transports et sa centralité. C’est une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en restant proche de toutes les commodités. Ce studio au dernier étage représente une opportunité rare à Paris, alliant emplacement, luminosité, extérieur et fonctionnalité.

Paris 16e, Appartement de grand standing de 4 pièces avec 3 chambres, idéalement situé au sein d’un quartier recherché, calme et central, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles, des crèches, des collèges, des lycées et des espaces verts. Au 3e étage d’un bel immeuble de 6 étages construit en 1924, avec ascenseur, gardien, digicode, interphone et porte blindée, ce bien de 1.299 000 € offre un cadre de vie élégant et sécurisé, parfaitement adapté à une famille ou à un acquéreur en quête de confort et de prestige. L’appartement se distingue par ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse avec un séjour lumineux de 25,80 m², cuisine séparée de 9,16 m², aménagée et équipée avec électroménager. L’exposition ouest apporte une belle luminosité en fin de journée, tandis que le parquet massif, la cheminée et le calme environnant renforcent le cachet de ce bien d’exception. La présence d’une connexion internet et de la fibre optique répond aux exigences actuelles de connectivité et de télétravail. Le bien comprend 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains , une cave, un chauffage collectif et un accès de plain-pied depuis l’extérieur, facilitant le quotidien. Soumis au statut de copropriété, l’immeuble comprend 31 lots principaux, avec des charges de copropriété de 523 €/mois. Ce bien d’habitation, administré sous mandataire ad hoc, représente une opportunité rare dans le 75016, secteur prisé pour son environnement résident

Paris 11e – Parking Métro Parmentier Rue Saint Maur, dans une résidence entretenue et soumise au statut de copropriété, avec gardien et dispositifs de sécurité incendie, grand parking au 1 er sous sol. Très facile d'accès .

À LOUER Opportunité : Très belle Boutique idéalement située au cœur du quartier dynamique du carreau du Temple, dans le 3ème arrondissement de Paris. Ce commerce bénéficie d'une bonne localisation, et d'une visibilité appréciable avec une vitrine de 6 mètres donnant directement sur lune rue passante, assurant une visibilité maximale. Avec un espace de 56m2 carrez environ, ce bien commercial offre un agencement optimal parfait pour accueillir vos clients dans un cadre moderne et fonctionnel. Le sol en carrelage confère une touche de sophistication et de facilité d'entretien. Le quartier Temple est réputé pour son ambiance animée et sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et bars, garantissant un flux constant de clients potentiels. Les commodités de transport sont également un atout majeur, avec un accès facile au métro, bus et parking, bureaux à proximité. Nombreux commerces. Possibilité tous commerces sauf nuisances. Montant du loyer :2402 Euros HC HT Dépôt de garantie : 8646.87 Euros Charges 268 euros Commerce équipé pour répondre aux normes de sécurité avec des éléments de lutte contre les incendies et un rideau métallique. Ne manquez pas cette opportunité Droit d'entrée : 50 000 FAI€. Contactez -nous pour plus d'informations et organiser une visite.

FOND A SAISIR METRO BLANCHE 75009 TOUS COMMERCES VENTE DE FOND TOUS COMMERCES, PROFESSION LIBERALE POSSIBLE (USAGE DE BAR ACTUELLEMENT) (75009) . Bar a cocktail LICENCE IV d'une surface de 114m2 ( Loi Carrez) BAR aménagé, Chambre Froide, cuisine avec extraction , Deux toilettes séparés. sous sol avec ambiance musical, emplacement avec bar. Isolation phonique. Pas de problème avec la copropriété. Situé en face du Moulin Rouge, proche d'un hôtel 5 Etoiles , passage régulier, Bonne visibilité. Loyer mensuel 4600 Euros HC Bail tous commerces. 315 Euros Charges. Le 9ème arrondissement de Paris est réputé pour son dynamisme et son attractivité commerciale. Vous y trouverez une clientèle diversifiée et un environnement propice au développement de votre activité. Ce quartier central est également bien desservi par les transports en commun, rendant vos déplacements et ceux de vos clients particulièrement aisés.

Paris 11e, appartement ancien de 4 pièces à louer, idéalement situé dans un secteur recherché du 75011, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts. Ce bien d’habitation de bon standing offre une belle distribution avec une salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bain, L’appartement bénéficie d’une cuisine équipée avec électroménager, d’une cheminée qui apporte du cachet, ainsi que d’un double vitrage pour un meilleur confort au quotidien. L’immeuble est desservi par un ascenseur et sécurisé par digicode et interphone. L’accès au logement se fait de plain-pied, sans marche à l’entrée, un atout appréciable pour le confort et l’accessibilité. Vous profiterez également d’une belle vue, rare dans ce secteur dynamique et prisé de la capitale. Très bien desservi par le métro, le bus et proche de la gare, il permet de rejoindre rapidement l’ensemble de Paris. Les familles apprécieront la proximité des crèches et collèges, tandis que les actifs bénéficieront d’un emplacement central, proche de toutes les commodités. Avec ses nombreux commerces de proximité, ses adresses de quartier et ses espaces verts accessibles à pied, Paris 75011 combine vie urbaine, praticité et qualité de vie. Bail de 12 mois. Une opportunité à saisir dans un secteur très demandé de l’Est parisien.

3 Pièces Saint Mandé Balcon Box Cave à saisir rapidement appartement de charme, quartier prisé du Bois de Vincennes. Ce bien rare, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 pièces dont 2 chambres, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Profitez d'un séjour lumineux et d'un balcon offrant une vue dégagée et apaisante. Ce bien dispose de nombreux équipements pour votre confort et sécurité : ascenseur, digicode, porte blindée, interphone, ainsi qu'un chauffage collectif au gaz avec double vitrage. Une cave est également incluse pour vos besoins de rangement. Le stationnement couvert vous assure une tranquillité d'esprit pour votre véhicule. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant au cœur de la ville. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles (primaire et lycée), des pharmacies et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. L'accès rapide à l'autoroute est un atout supplémentaire pour vos déplacements. Ce bien dispose de nombreux équipements pour votre confort et sécurité : ascenseur, digicode, porte blindée, interphone, ainsi qu'un chauffage collectif au gaz avec double vitrage. Une cave est également incluse pour vos besoins de rangement. Le stationnement couvert vous assure une tranquillité d'esprit pour votre véhicule. La cuisine séparée est à revoir, vous offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 €/mois. Chauffage, eau, entretien copro, ascenseur . Saint-Mandé est une commune recherchée pour sa qualité de vie, bordée par le Bois de Vincennes, offrant un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité de Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un quartier dynamique et convivial. Contactez nous pour organiser une visite.

Appartement de Prestige 90 m2 -Balcon - Paris 15ème - 1 240 000 € Découvrez ce somptueux appartement bourgeois de grand standing, niché au cœur du 15ème arrondissement de Paris, a 150m du Champ de Mars. Ce bien d'exception, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, offre un cadre de vie calme et raffiné, idéal pour les amateurs de biens de prestige. Caractéristiques du Bien : - Surface habitable : Spacieux double séjour avec parquet massif, idéale pour recevoir. - Cuisine : Une cuisine séparée de 9.07 m², en excellent état, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et du mobilier sur mesure. - Espace nuit : Deux chambres confortables, chacune accompagnée de sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort. Nombreux rangements Prestations de la Copropriété : - Services : Concierge à disposition, local à vélos sécurisé. - Charges : 380 €/mois incluant le chauffage collectif, eau chaude, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. - Nombre de lots : 34, avec un statut de copropriété bien établi. Environnement et Commodités : - Localisation : Situé dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, pharmacies, écoles, crèches, collèges et espaces verts. - Transports : Excellente desserte en transports en commun avec la proximité des bus et un accès rapide aux lignes de métro. - Technologie : Bénéficiez d'un accès internet ADSL et d'une connexion fibre optique pour une connectivité sans faille. - Taxe foncière : 1500 €. Ce bien rare sur le marché parisien est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un appartement alliant luxe, confort et praticité. L'adresse exacte sera dévoilée lors de la prise de rendez-vous pour une visite privée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Prix : 1 240 000 € Vivez l'excellence au cœur de Paris dans cet appartement de grand standing qui attend son nouveau propriétaire.

Métro Belleville Studio avec Vue Panoramique – Paris 10ème 181.500 Euros Dans un immeuble ancien, studio de 20,99m2 à renover, Étage: 6ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris Exposition: Sud-Est, pour une luminosité optimale tout au long de la journée Cuisine: Ouverte, offrant la possibilité de créer un espace sur mesure Chauffage: Individuel électrique, Taxe foncière: 280€/an Atouts du Quartier: Localisation: En plein cœur du 10ème arrondissement, un quartier vivant et prisé Proximité des services: collèges, lycées, commerces, bars, et espaces verts à deux pas Transports: Excellente desserte avec métro, bus, et accès facile aux principales gares parisiennes Sécurité: Présence d’un digicode et d’un interphone pour une tranquillité d'esprit accrue -Plus: Local à vélos pour les amateurs de cyclisme urbain Ce studio représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Sa situation en dernier étage avec vue, son calme et sa luminosité en font un bien rare sur le marché. Appartement actuellement occupé, départ de la locataire le 2 décembre 2024

A LOUER Boulevard Beaumarchais Métro saint Sébastien Froissart , beau 3/4 pièces de 79M2 de standing , à proximité immédiate des commerces, bus et du métro. Situé au 3e étage avec ascenseur, ce 4 pièces meublé développe une distribution agréable et fonctionnelle. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bain, un véritable atout pour le confort de vie, de . L’entrée de plain-pied facilite l’accès au logement, tandis que la porte blindée et le digicode renforcent la sécurité. À proximité des crèches, des lycées et de l’ensemble des services du quotidien, cet appartement bénéficie d’un emplacement central très recherché dans le 75011..