Location
Local commercial de 31 m² à paris
paris (75009)
3 250 € / mois
- 31 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
39 M2 À LOUER LOCAL COMMERCIAL MÉTRO SAINT GEORGES Local commercial idéalement situé à Paris 9e, dans le recherché quartier Saint-Georges, au cœur d’un secteur vivant, commerçant et très prisé pour son dynamisme et sa visibilité. Ce quartier du 9e arrondissement bénéficie d’un environnement attractif, à proximité des grands axes, des commerces de proximité, des bureaux et des flux piétons réguliers, offrant un cadre particulièrement intéressant pour une activité professionnelle ou commerciale. Possibilité onglerie, infirmières , sandwicherie, pas d’extraction. Secteur très passant et atractif. Ce local commercial développe une surface d’activité de 39 m² et se compose d’un open space, un atout appréciable pour aménager facilement l’espace selon les besoins de votre activité. Son bail 3/6/9 apporte une structure locative classique et sécurisante, adaptée à de nombreux projets professionnels. Avec un loyer annuel indiqué à 36 000 € HT HC, ce bien représente une opportunité dans un secteur premium de la capitale, où l’emplacement constitue un véritable levier de valorisation. Sa situation dans le quartier Saint-Georges, au sein du 75009 Paris, en fait un local particulièrement adapté pour une activité recherchant visibilité, accessibilité et adresse reconnue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
31 m²
Surface
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
3 250 €
Honoraires à la charge
Bailleur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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3 250 € / mois
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