Vente
Appartement de 119 m² à Paris
Paris (75016)
1 195 000 €
soit 10 042 €/m²
- 119 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
RUE RAFFET Paris 16e, Appartement de grand standing de 4 pièces avec 3 chambres, idéalement situé au sein d’un quartier recherché, calme et central, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles, des crèches, des collèges, des lycées et des espaces verts. Au 3e étage d’un bel immeuble de 6 étages construit en 1924, avec ascenseur, gardien, digicode, interphone et porte blindée, ce bien de 1.1950000€ offre un cadre de vie élégant et sécurisé, parfaitement adapté à une famille ou à un acquéreur en quête de confort et de prestige. L’appartement se distingue par ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse avec un séjour lumineux de 25,80 m², cuisine séparée de 9,16 m², aménagée et équipée avec électroménager. L’exposition ouest apporte une belle luminosité en fin de journée, tandis que le parquet massif, la cheminée et le calme environnant renforcent le cachet de ce bien d’exception. La présence d’une connexion internet et de la fibre optique répond aux exigences actuelles de connectivité et de télétravail. Le bien comprend 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains , une cave, un chauffage collectif et un accès de plain-pied depuis l’extérieur, facilitant le quotidien. Soumis au statut de copropriété, l’immeuble comprend 31 lots principaux, avec des charges de copropriété de 523 €/mois. Ce bien d’habitation, administré sous mandataire ad hoc, représente une opportunité rare dans le 75016, secteur prisé pour son environnement résident
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
6 152 € / mois
pour 1 075 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
17 577 €
par mois, foyer
Coût du crédit
401 486 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
89 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
120 000 €
Sans apport
1 195 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
119 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
3
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Gardien
Interphone
Digicode
Porte blindée
Exposition
sud
Type de cuisine
séparée
Revêtement principal
parquet massif
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
31
Charges annuelles
523 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
1 195 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
251 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
51 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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1 195 000 €
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