Vente
Appartement
Paris (75016)
soit 10 042 €/m²
Présentation
Appartement de grand standing de 4 pièces avec 3 chambres, idéalement situé au sein d’un quartier recherché, calme et central, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles, des crèches, des collèges, des lycées et des espaces verts. Au 3e étage d’un bel immeuble de 6 étages construit en 1924, avec ascenseur, gardien, digicode, interphone et porte blindée, ce bien de 1.1950000€ offre un cadre de vie élégant et sécurisé, parfaitement adapté à une famille ou à un acquéreur en quête de confort et de prestige.
L’appartement se distingue par ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse avec un séjour lumineux de 25,80 m², cuisine séparée de 9,16 m², aménagée et équipée avec électroménager. L’exposition ouest apporte une belle luminosité en fin de journée, tandis que le parquet massif, la cheminée et le calme environnant renforcent le cachet de ce bien d’exception. La présence d’une connexion internet et de la fibre optique répond aux exigences actuelles de connectivité et de télétravail.
Le bien comprend 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains , une cave, un chauffage collectif et un accès de plain-pied depuis l’extérieur, facilitant le quotidien.
Soumis au statut de copropriété, l’immeuble comprend 31 lots principaux, avec des charges de copropriété de 523 €/mois. Ce bien d’habitation, administré sous mandataire ad hoc, représente une opportunité rare dans le 75016, secteur prisé pour son environnement résident
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 119m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 1 195 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
251 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
51 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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