Vente
Exclusivité
Appartement de 22 m² à Paris
Paris (75003)
245 000 €
soit 11 136 €/m²
- 22 m²
- 1 pièce
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
EXCLUSIVITE METRO TEMPLE 75003 A vendre rue Notre Dame de Nazareth métro Temple studio de 22 m2, l'appartement se compose d'une entrée, pièce principale, coin cuisine, salle d'eau. Appartement lumineux , balcon avec vue sur les toits de paris . Bonne copropriété , pas de travaux à prévoir sur l'immeuble. Studio offre un cadre de vie recherché au cœur du centre-ville, dans un secteur dynamique, pratique et très bien desservi. L’appartement bénéficie d’une exposition est ouest, idéale pour une belle luminosité tout au long de la journée. Son balcon de 3 m² constitue un véritable atout, permettant de profiter d’un extérieur agréable en plein Paris. Le chauffage individuel apporte un meilleur confort de vie et une maîtrise des consommations. La présence de la fibre optique et de l’ADSL garantit une connectivité optimale, adaptée aussi bien à la résidence principale qu’à un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble , charges 89 euros La copropriété, soumise au statut de copropriété, comprend 40 lots principaux et des charges de 90€ par mois, un niveau attractif pour le secteur. L’appartement est situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, d’un centre commercial, des espaces verts, ainsi que des établissements scolaires comme les collèges et lycées. La proximité d’un aéroport renforce également l’intérêt du bien pour les actifs mobiles ou les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique. Le quartier République, au cœur du 3e arrondissement de Paris, séduit par son ambiance vivante, ses commerces, ses transports et sa centralité. C’est une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en restant proche de toutes les commodités. Ce studio au dernier étage représente une opportunité rare à Paris, alliant emplacement, luminosité, extérieur et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 259 € / mois
pour 220 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 597 €
par mois, foyer
Coût du crédit
82 165 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
18 375 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
25 000 €
Sans apport
245 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
22 m²
Surface
1
Pièces
1
Salles de bains
5
Étage
Détails
Équipements et prestations
Meublé
Fibre optique
Digicode
Exposition
est-ouest
Vue
Sur les toits
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
40
Charges annuelles
-90 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
245 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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245 000 €
Paris