Laurent HINDRÉ

Maison en pierres de meulière à vendre à Cormeilles-en-Parisis, idéalement située en plein centre-ville, dans un environnement recherché alliant charme de l’ancien, confort et praticité au quotidien. Construite en 1930, cette maison de caractère développe 90,45 m² habitables et 145,48 m² au sol, sur une parcelle de 328 m² avec jardin privatif, un atout rare et particulièrement apprécié en cœur de ville. Dès l’entrée, le cachet opère grâce aux éléments d’époque soigneusement conservés, notamment le parquet massif et les carreaux de ciment, qui apportent authenticité, élégance et chaleur à l’ensemble. La maison se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres et un bureau, ainsi qu’un séjour traversant et lumineux, offrant une belle qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur est fonctionnel et bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un séjour traversant, une cuisine et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. En sous-sol, un garage, un palier et une buanderie/chaufferie complètent l’ensemble et apportent de précieux espaces annexes. L’un des grands atouts de cette propriété réside dans son emplacement privilégié. Située à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des bus et de la gare, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Le stationnement sur la propriété constitue également un avantage rare et recherché dans ce secteur. La maison présente par ailleurs un beau potentiel de valorisation, avec des travaux à prévoir notamment en matière d’isolation et d’amélioration énergétique. Les combles offrent également la possibilité de créer une chambre supplémentaire, selon le projet envisagé, ce qui renforce encore l’intérêt du bien pour une famille ou un acquéreur en quête d’évolution possible. Proposée au prix de 425 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère à fort potentiel, dans un secteur prisé de Cormeilles-en-Parisis.

Maison Castor 1951 5 pièces + Terrain 401m² plat - Proche Gare Frette-sur-Seine (95370) Découvrez cette maison individuelle située dans un secteur calme et recherché de Montigny-lès-Cormeilles, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, centre-ville). Une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’un agréable extérieur. Sur un terrain plat et entièrement privatif de 401 m², piscinable, cette maison d’habitation offre un cadre de vie rare dans le secteur, conciliant jardin, accessibilité et vie pratique au quotidien. Le bien propose un séjour convivial avec un beau parquet massif, apportant chaleur et charme à la pièce de vie. La maison dispose de 3 chambres, permettant d’accueillir aisément une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. Le confort est complété par un garage, très appréciable en zone urbaine pour le stationnement ou le stockage. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout et la toiture est en tuile mécanique, un gage de robustesse et de pérennité. La taxe foncière s’élève à 1 506 €, un niveau raisonnable au regard des prestations et de la localisation. Côté situation, la maison bénéficie d’un emplacement idéal à Montigny-lès-Cormeilles : - Proche communes de la FRETTE SUR SEINE et HERBLAY – Proche gare la FRETTE SUR SEINE : accès rapide aux axes de transport vers Paris et les villes voisines, parfait pour les trajets domicile-travail. – Proche écoles : un véritable plus pour les familles avec enfants. – Proche bus et commerces : vous profitez d’un quotidien facilité, avec toutes les commodités à quelques minutes. – Proche centre-ville : services, infrastructures sportives, culturelles et vie de quartier dynamique sont à portée de main. Montigny-lès-Cormeilles est une commune appréciée du Val-d’Oise (95370), alliant esprit village et accessibilité urbaine. Elle offre un environnement résidentiel agréable, des espaces verts et un bon maillage de transports, tout en restant proche des grands pôles d’emploi et des axes routiers majeurs. Un cadre de vie recherché par les familles et les actifs souhaitant conjuguer calme et praticité. Prix de vente : 275 000 € (valeur estimée : 275 000 €) Cette maison individuelle avec jardin privatif piscinable, 3 chambres, garage et proximité immédiate des transports, écoles et commerces représente un excellent compromis entre qualité de vie, emplacement et budget. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel. TRAVAUX A PREVOIR

Cet immeuble date du la fin du 19 -ème siècle, début 20ème. Il a été complètement rénové il y a une dizaine d’années. (Fenêtres, toitures, isolation, chauffage électrique individuel, électricité, etc.) il est composé de 3 lots privatifs. -1F2 de 30 m² -1 F3 de 42 m² - 1 F4 de 60m² Les DPE notés également en D ou E selon les lots. Une grande cave voutée de 30 m² complète également ce lot. Il y a un appartement en fin de bail non renouvelé. Possibilité de révision de loyers. Plusieurs zones de stationnements à proximité. A proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous profiterez d'une belle vue et d'un cadre de vie agréable, entouré d'espaces verts. L'emplacement est idéal pour les familles, avec la proximité des écoles : collège et lycée sont à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité et la gare à quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Le centre-ville, avec ses commerces variés, est également à deux pas, offrant un confort de vie optimal Cormeilles-en-Parisis est une commune dynamique et accueillante, située dans le département du Val-d’Oise. Elle est souvent plébiscitée par la presse spécialisée comme une des trois villes les plus attractive du département. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des infrastructures de qualité. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de rejoindre facilement Paris et les autres villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble dans un quartier recherché de Cormeilles-en-Parisis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre : Immeuble de rapport situé à Cormeilles-en-Parisis (95240), au prix de 1 099000,00 €. Cet immeuble de rapport composé de 8 appartements bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous profiterez d'une belle vue et d'un cadre de vie agréable, entouré d'espaces verts. L'emplacement est idéal pour les familles, avec la proximité des écoles : collège et lycée sont à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité et la gare à quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Le centre-ville, avec ses commerces variés, est également à deux pas, offrant un confort de vie optimal. De plus, un parking proche est disponible pour votre véhicule. Cormeilles-en-Parisis est une commune dynamique et accueillante, située dans le département du Val-d'Oise. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des infrastructures de qualité. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de rejoindre facilement Paris et les autres villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble dans un quartier recherché de Cormeilles-en-Parisis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre – Maison individuelle 5 pièces avec jardin et garage – Montigny-lès-Cormeilles (95370) – Quartier Montigny Village Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1930, idéalement située dans le quartier recherché de Montigny Village, à Montigny-lès-Cormeilles. Symbole de bonheur familial, le maçon qui l'a construite il y a près de 100 ans y a discrètement dessiné un trèfle à quatre feuilles, porte-bonheur qui veille sur ses occupants. Depuis, deux familles s'y sont succédé : la dernière y a vécu presque 70 ans dans une stabilité remarquable. Proposée au prix de 319 000 €, elle représente une opportunité attractive sur le secteur. Au calme, cette maison familiale se compose : d’un agréable double séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine, 3 chambres confortables et de 2 salles de bains, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Le tout édifié sur un grand sous-sol total composé d'une grande pièce de plus de 20 m², une buanderie , un atelier et une cave a vin. (Idéal profession libéral) La maison bénéficie d’un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage vient compléter ce bien, offrant un réel confort de stationnement et de rangement. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout et la toiture est en tuiles, matériau réputé pour sa durabilité. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités et services essentiels. Vous profitez d’un accès rapide aux commerces, au centre-ville et à un centre commercial, ainsi qu’aux écoles (crèche, école primaire, collège). Les liaisons sont facilitées par la présence de la gare, des lignes de bus et d’une d’autoroute à proximité A15. Les espaces verts alentours permettent également de profiter d’un cadre de vie agréable. Montigny-lès-Cormeilles est une commune dynamique du Val-d’Oise, bien desservie et appréciée pour son esprit « village » dans certains quartiers, comme Montigny Village, tout en offrant les avantages d’une ville bien équipée en infrastructures scolaires, commerciales et de transport. . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À Franconville (95130), en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, du lycée, des bus et de la gare, ce T2 de 2 pièces représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif bien situé. Situé au 3e étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien d’habitation offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine de 8,30 m² et un revêtement principal en parquet stratifié apportant une ambiance chaleureuse et facile d’entretien. Le double vitrage contribue au confort thermique et phonique, tandis que le chauffage collectif participe à une gestion simple du quotidien. L’appartement dispose également d’un balcon, atout appréciable pour profiter d’un espace extérieur, ainsi que d’une cave, très utile pour le rangement. La résidence est sécurisée par digicode et interphone, et l’accès handicapé PMR renforce l’accessibilité du bien. Le quartier séduit par sa situation centrale à Franconville, commune recherchée du Val-d’Oise pour sa qualité de vie, ses services de proximité et sa bonne desserte. L'appartement est vendu loué. Taxe foncière : 1 025 €. Prix de vente : 129 000 €. Un T2 bien placé, pratique et complet, à découvrir sans tarder.