Prix de l'immobilier

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DOM-TOM (DROM)

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Martinique

Prix de l'immobilier au m² à Vauclin

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

8 481

habitants

315

ventes analysées

Prix au m² constatés à Vauclin

315 ventes enregistrées, 2021 – 2026

3 122 €

/m²

médiane

1 143 €

les 10 % les moins chers

11 035 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 2 062 € et 4 983 € du m².

Maison

228 ventes

3 110 € /m²

Appartement

87 ventes

3 538 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Vauclin

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

3 081 €/m²

60,4 % sur un an

Maisons vendues (2025)

16,7 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Vauclin en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

8 481

habitants

Ménages

4 129

Naissances

sur un an

Décès

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Étudiants

28.3 %

Retraités

21 %

Employés

16.8 %

Ouvriers

11.7 %

Prof. intermédiaires

9.2 %

Artisans, commerçants

6.9 %

Cadres

3.8 %

Agriculteurs

2.3 %

Niveau de vie

18 020 €

de revenu médian par an

médiane

8 810 €

les 10 % les plus modestes

35 980 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 32 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

66.9 %

Résidences secondaires

11.2 %

Logements vacants

21.9 %

Logements

6 182

Propriétaires

43.6 %

des résidences principales

Logement social

6.8 %

Équipements

Écoles

Collèges

Lycées

20 %

Couverture fibre

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

en Martinique

Grand-Santi

8 117 €/m²

Sinnamary

6 708 €/m²

Pointe-Noire

4 756 €/m²

Saint-François

4 513 €/m²

Mana

4 431 €/m²

Trois-Bassins

4 390 €/m²

Trois-Îlets

4 389 €/m²

Saint-Paul

4 380 €/m²

Anses-d'Arlet

4 379 €/m²

Saint-Louis

4 116 €/m²

Fonds-Saint-Denis

4 029 €/m²

Diamant

4 004 €/m²

Petit-Canal

3 977 €/m²

Saint-Leu

3 828 €/m²

Sainte-Anne

3 775 €/m²

Maripasoula

3 501 €/m²

Iracoubo

3 495 €/m²

Anse-Bertrand

3 391 €/m²

Gosier

3 310 €/m²

Petit-Bourg

3 298 €/m²

Avirons

3 212 €/m²

Sainte-Marie

3 151 €/m²

Possession

3 142 €/m²

Étang-Salé

3 119 €/m²

Sainte-Luce

3 112 €/m²

Baie-Mahault

3 093 €/m²

Schœlcher

3 091 €/m²

Remire-Montjoly

3 058 €/m²

Saint-Pierre

3 042 €/m²

Goyave

2 999 €/m²

Sainte-Anne

2 947 €/m²

Rivière-Salée

2 939 €/m²

Marin

2 934 €/m²

Morne-Vert

2 901 €/m²

Case-Pilote

2 883 €/m²

Grand-Bourg

2 853 €/m²

Vauclin

2 814 €/m²

François

2 801 €/m²

Saint-Denis

2 777 €/m²

Lamentin

2 692 €/m²

Roura

2 692 €/m²

Bellefontaine

2 681 €/m²

Cayenne

2 659 €/m²

Saint-Esprit

2 620 €/m²

Moule

2 600 €/m²

Ducos

2 595 €/m²

Lamentin

2 575 €/m²

Matoury

2 561 €/m²

Petite-Île

2 558 €/m²

Plaine-des-Palmistes

2 558 €/m²

Saint-Joseph

2 519 €/m²

Entre-Deux

2 479 €/m²

Deshaies

2 459 €/m²

Carbet

2 434 €/m²

Saint-Louis

2 414 €/m²

Macouria

2 351 €/m²

Saint-Georges

2 351 €/m²

Rivière-Pilote

2 313 €/m²

Saint-Laurent-du-Maroni

2 296 €/m²

Robert

2 285 €/m²

Tampon

2 257 €/m²

Trinité

2 247 €/m²

Kourou

2 244 €/m²

Gourbeyre

2 212 €/m²

Fort-de-France

2 208 €/m²

Port

2 201 €/m²

Gros-Morne

2 188 €/m²

Vieux-Fort

2 186 €/m²

Saint-Claude

2 180 €/m²

Cilaos

2 167 €/m²

Baillif

2 157 €/m²

Basse-Terre

2 108 €/m²

Morne-Rouge

2 102 €/m²

Bouillante

2 097 €/m²

Marigot

2 079 €/m²

Saint-Pierre

2 071 €/m²

Sainte-Rose

2 064 €/m²

Vieux-Habitants

2 062 €/m²

Sainte-Suzanne

2 060 €/m²

Saint-Joseph

2 058 €/m²

Lorrain

2 010 €/m²

Salazie

1 979 €/m²

Trois-Rivières

1 967 €/m²

Sainte-Marie

1 951 €/m²

Bras-Panon

1 904 €/m²

Saint-Philippe

1 901 €/m²

Pointe-à-Pitre

1 899 €/m²

Saint-André

1 887 €/m²

Terre-de-Haut

1 849 €/m²

Saint-Benoît

1 821 €/m²

Port-Louis

1 809 €/m²

Abymes

1 774 €/m²

Morne-à-l'Eau

1 747 €/m²

Capesterre-Belle-Eau

1 723 €/m²

Capesterre-de-Marie-Galante

1 717 €/m²

Montsinéry-Tonnegrande

1 631 €/m²

Sainte-Rose

1 625 €/m²

Terre-de-Bas

1 478 €/m²

Désirade

1 380 €/m²

Macouba

1 147 €/m²

Prêcheur

825 €/m²

Basse-Pointe

701 €/m²

Grand'Rivière

658 €/m²

Saül

588 €/m²

Ajoupa-Bouillon

570 €/m²

Papaichton

344 €/m²

Apatou

275 €/m²

Régina

226 €/m²

Awala-Yalimapo

89 €/m²

Saint-Élie

13 €/m²

Ouanary

Prix non publié

Camopi

Prix non publié

Acoua

Prix non publié

Bandraboua

Prix non publié

Bandrele

Prix non publié

Bouéni

Prix non publié

Chiconi

Prix non publié

Chirongui

Prix non publié

Dembeni

Prix non publié

Dzaoudzi

Prix non publié

Kani-Kéli

Prix non publié

Koungou

Prix non publié

Mamoudzou

Prix non publié

Mtsamboro

Prix non publié

M'Tsangamouji

Prix non publié

Ouangani

Prix non publié

Pamandzi

Prix non publié

Sada

Prix non publié

Tsingoni

Prix non publié