Prix de l'immobilier

›

DOM-TOM (DROM)

›

Guadeloupe

Prix de l'immobilier au m² à Trois-Rivières

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

7 519

habitants

137

ventes analysées

Prix au m² constatés à Trois-Rivières

137 ventes enregistrées, 2021 – 2026

2 966 €

/m²

médiane

1 122 €

les 10 % les moins chers

5 158 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 1 888 € et 4 000 € du m².

Maison

117 ventes

2 855 € /m²

Appartement

20 ventes

4 225 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Trois-Rivières

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

3 315 €/m²

17,8 % sur un an

Maisons vendues (2025)

7,1 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Trois-Rivières en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

7 519

habitants

Ménages

3 444

Naissances

sur un an

Décès

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Employés

31.6 %

Retraités

18.9 %

Prof. intermédiaires

18.2 %

Ouvriers

13.7 %

Artisans, commerçants

9.6 %

Cadres

3.1 %

Étudiants

2.7 %

Agriculteurs

2.2 %

Parc de logements

Résidences principales

74.2 %

Résidences secondaires

4.6 %

Logements vacants

21.3 %

Logements

4 654

Propriétaires

52.4 %

des résidences principales

Logement social

6.2 %

Équipements

Écoles

Collèges

Lycées

28.1 %

Couverture fibre

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

en Guadeloupe

Grand-Santi

8 117 €/m²

Sinnamary

6 708 €/m²

Pointe-Noire

4 756 €/m²

Saint-François

4 513 €/m²

Mana

4 431 €/m²

Trois-Bassins

4 390 €/m²

Trois-Îlets

4 389 €/m²

Saint-Paul

4 380 €/m²

Anses-d'Arlet

4 379 €/m²

Saint-Louis

4 116 €/m²

Fonds-Saint-Denis

4 029 €/m²

Diamant

4 004 €/m²

Petit-Canal

3 977 €/m²

Saint-Leu

3 828 €/m²

Sainte-Anne

3 775 €/m²

Maripasoula

3 501 €/m²

Iracoubo

3 495 €/m²

Anse-Bertrand

3 391 €/m²

Gosier

3 310 €/m²

Petit-Bourg

3 298 €/m²

Avirons

3 212 €/m²

Sainte-Marie

3 151 €/m²

Possession

3 142 €/m²

Étang-Salé

3 119 €/m²

Sainte-Luce

3 112 €/m²

Baie-Mahault

3 093 €/m²

Schœlcher

3 091 €/m²

Remire-Montjoly

3 058 €/m²

Saint-Pierre

3 042 €/m²

Goyave

2 999 €/m²

Sainte-Anne

2 947 €/m²

Rivière-Salée

2 939 €/m²

Marin

2 934 €/m²

Morne-Vert

2 901 €/m²

Case-Pilote

2 883 €/m²

Grand-Bourg

2 853 €/m²

Vauclin

2 814 €/m²

François

2 801 €/m²

Saint-Denis

2 777 €/m²

Lamentin

2 692 €/m²

Roura

2 692 €/m²

Bellefontaine

2 681 €/m²

Cayenne

2 659 €/m²

Saint-Esprit

2 620 €/m²

Moule

2 600 €/m²

Ducos

2 595 €/m²

Lamentin

2 575 €/m²

Matoury

2 561 €/m²

Petite-Île

2 558 €/m²

Plaine-des-Palmistes

2 558 €/m²

Saint-Joseph

2 519 €/m²

Entre-Deux

2 479 €/m²

Deshaies

2 459 €/m²

Carbet

2 434 €/m²

Saint-Louis

2 414 €/m²

Macouria

2 351 €/m²

Saint-Georges

2 351 €/m²

Rivière-Pilote

2 313 €/m²

Saint-Laurent-du-Maroni

2 296 €/m²

Robert

2 285 €/m²

Tampon

2 257 €/m²

Trinité

2 247 €/m²

Kourou

2 244 €/m²

Gourbeyre

2 212 €/m²

Fort-de-France

2 208 €/m²

Port

2 201 €/m²

Gros-Morne

2 188 €/m²

Vieux-Fort

2 186 €/m²

Saint-Claude

2 180 €/m²

Cilaos

2 167 €/m²

Baillif

2 157 €/m²

Basse-Terre

2 108 €/m²

Morne-Rouge

2 102 €/m²

Bouillante

2 097 €/m²

Marigot

2 079 €/m²

Saint-Pierre

2 071 €/m²

Sainte-Rose

2 064 €/m²

Vieux-Habitants

2 062 €/m²

Sainte-Suzanne

2 060 €/m²

Saint-Joseph

2 058 €/m²

Lorrain

2 010 €/m²

Salazie

1 979 €/m²

Trois-Rivières

1 967 €/m²

Sainte-Marie

1 951 €/m²

Bras-Panon

1 904 €/m²

Saint-Philippe

1 901 €/m²

Pointe-à-Pitre

1 899 €/m²

Saint-André

1 887 €/m²

Terre-de-Haut

1 849 €/m²

Saint-Benoît

1 821 €/m²

Port-Louis

1 809 €/m²

Abymes

1 774 €/m²

Morne-à-l'Eau

1 747 €/m²

Capesterre-Belle-Eau

1 723 €/m²

Capesterre-de-Marie-Galante

1 717 €/m²

Montsinéry-Tonnegrande

1 631 €/m²

Sainte-Rose

1 625 €/m²

Terre-de-Bas

1 478 €/m²

Désirade

1 380 €/m²

Macouba

1 147 €/m²

Prêcheur

825 €/m²

Basse-Pointe

701 €/m²

Grand'Rivière

658 €/m²

Saül

588 €/m²

Ajoupa-Bouillon

570 €/m²

Papaichton

344 €/m²

Apatou

275 €/m²

Régina

226 €/m²

Awala-Yalimapo

89 €/m²

Saint-Élie

13 €/m²

Ouanary

Prix non publié

Camopi

Prix non publié

Acoua

Prix non publié

Bandraboua

Prix non publié

Bandrele

Prix non publié

Bouéni

Prix non publié

Chiconi

Prix non publié

Chirongui

Prix non publié

Dembeni

Prix non publié

Dzaoudzi

Prix non publié

Kani-Kéli

Prix non publié

Koungou

Prix non publié

Mamoudzou

Prix non publié

Mtsamboro

Prix non publié

M'Tsangamouji

Prix non publié

Ouangani

Prix non publié

Pamandzi

Prix non publié

Sada

Prix non publié

Tsingoni

Prix non publié