Prix de l'immobilier au m² à Port-Louis
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
5 591
habitants
90
ventes analysées
Prix au m² constatés à Port-Louis
90 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 258 €
/m²
1 036 €
les 10 % les moins chers
3 626 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 729 € et 2 993 € du m².
Maison
73 ventes
2 312 € /m²
Appartement
17 ventes
1 875 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Port-Louis
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 186 €/m²
31,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
15
66,7 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Port-Louis en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
5 591
habitants
Ménages
2 674
Naissances
55
sur un an
Décès
65
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
34.7 %
Retraités
22.7 %
Prof. intermédiaires
16.3 %
Ouvriers
7.7 %
Artisans, commerçants
7.3 %
Cadres
5.8 %
Agriculteurs
4.4 %
Étudiants
1.1 %
Parc de logements
Résidences principales
70.8 %
Résidences secondaires
18.5 %
Logements vacants
10.7 %
Propriétaires
51 %
des résidences principales
Logement social
9.2 %
Équipements
4
Écoles
1
Collèges
2
Lycées
32.8 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Guadeloupe
Grand-Santi
8 117 €/m²
Sinnamary
6 708 €/m²
Pointe-Noire
4 756 €/m²
Saint-François
4 513 €/m²
Mana
4 431 €/m²
Trois-Bassins
4 390 €/m²
Trois-Îlets
4 389 €/m²
Saint-Paul
4 380 €/m²
Anses-d'Arlet
4 379 €/m²
Saint-Louis
4 116 €/m²
Fonds-Saint-Denis
4 029 €/m²
Diamant
4 004 €/m²
Petit-Canal
3 977 €/m²
Saint-Leu
3 828 €/m²
Sainte-Anne
3 775 €/m²
Maripasoula
3 501 €/m²
Iracoubo
3 495 €/m²
Anse-Bertrand
3 391 €/m²
Gosier
3 310 €/m²
Petit-Bourg
3 298 €/m²
Avirons
3 212 €/m²
Sainte-Marie
3 151 €/m²
Possession
3 142 €/m²
Étang-Salé
3 119 €/m²
Sainte-Luce
3 112 €/m²
Baie-Mahault
3 093 €/m²
Schœlcher
3 091 €/m²
Remire-Montjoly
3 058 €/m²
Saint-Pierre
3 042 €/m²
Goyave
2 999 €/m²
Sainte-Anne
2 947 €/m²
Rivière-Salée
2 939 €/m²
Marin
2 934 €/m²
Morne-Vert
2 901 €/m²
Case-Pilote
2 883 €/m²
Grand-Bourg
2 853 €/m²
Vauclin
2 814 €/m²
François
2 801 €/m²
Saint-Denis
2 777 €/m²
Lamentin
2 692 €/m²
Roura
2 692 €/m²
Bellefontaine
2 681 €/m²
Cayenne
2 659 €/m²
Saint-Esprit
2 620 €/m²
Moule
2 600 €/m²
Ducos
2 595 €/m²
Lamentin
2 575 €/m²
Matoury
2 561 €/m²
Petite-Île
2 558 €/m²
Plaine-des-Palmistes
2 558 €/m²
Saint-Joseph
2 519 €/m²
Entre-Deux
2 479 €/m²
Deshaies
2 459 €/m²
Carbet
2 434 €/m²
Saint-Louis
2 414 €/m²
Macouria
2 351 €/m²
Saint-Georges
2 351 €/m²
Rivière-Pilote
2 313 €/m²
Saint-Laurent-du-Maroni
2 296 €/m²
Robert
2 285 €/m²
Tampon
2 257 €/m²
Trinité
2 247 €/m²
Kourou
2 244 €/m²
Gourbeyre
2 212 €/m²
Fort-de-France
2 208 €/m²
Port
2 201 €/m²
Gros-Morne
2 188 €/m²
Vieux-Fort
2 186 €/m²
Saint-Claude
2 180 €/m²
Cilaos
2 167 €/m²
Baillif
2 157 €/m²
Basse-Terre
2 108 €/m²
Morne-Rouge
2 102 €/m²
Bouillante
2 097 €/m²
Marigot
2 079 €/m²
Saint-Pierre
2 071 €/m²
Sainte-Rose
2 064 €/m²
Vieux-Habitants
2 062 €/m²
Sainte-Suzanne
2 060 €/m²
Saint-Joseph
2 058 €/m²
Lorrain
2 010 €/m²
Salazie
1 979 €/m²
Trois-Rivières
1 967 €/m²
Sainte-Marie
1 951 €/m²
Bras-Panon
1 904 €/m²
Saint-Philippe
1 901 €/m²
Pointe-à-Pitre
1 899 €/m²
Saint-André
1 887 €/m²
Terre-de-Haut
1 849 €/m²
Saint-Benoît
1 821 €/m²
Port-Louis
1 809 €/m²
Abymes
1 774 €/m²
Morne-à-l'Eau
1 747 €/m²
Capesterre-Belle-Eau
1 723 €/m²
Capesterre-de-Marie-Galante
1 717 €/m²
Montsinéry-Tonnegrande
1 631 €/m²
Sainte-Rose
1 625 €/m²
Terre-de-Bas
1 478 €/m²
Désirade
1 380 €/m²
Macouba
1 147 €/m²
Prêcheur
825 €/m²
Basse-Pointe
701 €/m²
Grand'Rivière
658 €/m²
Saül
588 €/m²
Ajoupa-Bouillon
570 €/m²
Papaichton
344 €/m²
Apatou
275 €/m²
Régina
226 €/m²
Awala-Yalimapo
89 €/m²
Saint-Élie
13 €/m²
Ouanary
Prix non publié
Camopi
Prix non publié
Acoua
Prix non publié
Bandraboua
Prix non publié
Bandrele
Prix non publié
Bouéni
Prix non publié
Chiconi
Prix non publié
Chirongui
Prix non publié
Dembeni
Prix non publié
Dzaoudzi
Prix non publié
Kani-Kéli
Prix non publié
Koungou
Prix non publié
Mamoudzou
Prix non publié
Mtsamboro
Prix non publié
M'Tsangamouji
Prix non publié
Ouangani
Prix non publié
Pamandzi
Prix non publié
Sada
Prix non publié
Tsingoni
Prix non publié