Prix de l'immobilier au m² à Lyon 8e Arrondissement
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
6 104
ventes analysées
Prix au m² constatés à Lyon 8e Arrondissement
6 104 ventes enregistrées, 2021 – 2026
4 277 €
/m²
2 561 €
les 10 % les moins chers
6 673 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 312 € et 5 280 € du m².
Maison
312 ventes
5 376 € /m²
Appartement
5 792 ventes
4 250 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Lyon 8e Arrondissement
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 635 €/m²
12,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
59
40,5 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Lyon 8e Arrondissement en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Niveau de vie
21 100 €
de revenu médian par an
10 340 €
les 10 % les plus modestes
39 800 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 23 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
88.8 %
Résidences secondaires
3.4 %
Logements vacants
7.9 %
Logements
49 497
Propriétaires
25.5 %
des résidences principales
Logement social
23.4 %
Équipements
36
Écoles
8
Collèges
11
Lycées
2
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Rhône