Prix de l'immobilier au m² à Lyon 3e Arrondissement
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
8 813
ventes analysées
Prix au m² constatés à Lyon 3e Arrondissement
8 813 ventes enregistrées, 2021 – 2026
4 918 €
/m²
3 500 €
les 10 % les moins chers
7 017 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 4 167 € et 5 730 € du m².
Maison
319 ventes
6 725 € /m²
Appartement
8 494 ventes
4 881 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Lyon 3e Arrondissement
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
6 128 €/m²
8,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
60
62,2 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Lyon 3e Arrondissement en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Niveau de vie
26 920 €
de revenu médian par an
12 180 €
les 10 % les plus modestes
50 250 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 14 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
86.4 %
Résidences secondaires
7 %
Logements vacants
6.6 %
Logements
62 380
Propriétaires
29.5 %
des résidences principales
Logement social
11.4 %
Équipements
34
Écoles
8
Collèges
3
Lycées
18
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Rhône
Lyon 8e Arrondissement
4 819 €/m²
Lyon
5 524 €/m²
Villeurbanne
4 317 €/m²
Lyon 6e Arrondissement
6 186 €/m²
Lyon 7e Arrondissement
5 072 €/m²
Lyon 2e Arrondissement
6 080 €/m²
Bron
3 910 €/m²
Lyon 1er Arrondissement
6 432 €/m²
Lyon 4e Arrondissement
6 333 €/m²
Mulatière
4 390 €/m²
Vaulx-en-Velin
3 271 €/m²
Lyon 5e Arrondissement
5 351 €/m²