Prix de l'immobilier au m² à Lyon 4e Arrondissement
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 188
ventes analysées
Prix au m² constatés à Lyon 4e Arrondissement
3 188 ventes enregistrées, 2021 – 2026
5 386 €
/m²
3 686 €
les 10 % les moins chers
8 542 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 4 489 € et 6 496 € du m².
Maison
85 ventes
8 787 € /m²
Appartement
3 103 ventes
5 356 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Lyon 4e Arrondissement
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
7 501 €/m²
14,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
13
44,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Lyon 4e Arrondissement en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Niveau de vie
28 240 €
de revenu médian par an
13 630 €
les 10 % les plus modestes
53 100 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 11 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
85.9 %
Résidences secondaires
4.4 %
Logements vacants
9.7 %
Logements
20 937
Propriétaires
40.9 %
des résidences principales
Logement social
10 %
Équipements
16
Écoles
6
Collèges
3
Lycées
2
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Rhône
Lyon 9e Arrondissement
4 930 €/m²
Lyon 1er Arrondissement
6 432 €/m²
Lyon 6e Arrondissement
6 186 €/m²
Lyon
5 524 €/m²
Caluire-et-Cuire
5 314 €/m²
Lyon 5e Arrondissement
5 351 €/m²
Champagne-au-Mont-d'Or
4 885 €/m²
Lyon 2e Arrondissement
6 080 €/m²
Écully
5 266 €/m²
Collonges-au-Mont-d'Or
4 916 €/m²
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
5 167 €/m²
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
5 227 €/m²