Prix de l'immobilier au m² à Lyon 9e Arrondissement
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
4 377
ventes analysées
Prix au m² constatés à Lyon 9e Arrondissement
4 377 ventes enregistrées, 2021 – 2026
4 199 €
/m²
2 465 €
les 10 % les moins chers
6 536 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 168 € et 5 123 € du m².
Maison
176 ventes
5 595 € /m²
Appartement
4 201 ventes
4 167 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Lyon 9e Arrondissement
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
5 167 €/m²
5,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
21
8,7 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Lyon 9e Arrondissement en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Niveau de vie
21 650 €
de revenu médian par an
10 680 €
les 10 % les plus modestes
39 600 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 22 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
84.8 %
Résidences secondaires
4.6 %
Logements vacants
10.6 %
Logements
30 910
Propriétaires
27.7 %
des résidences principales
Logement social
22.6 %
Équipements
26
Écoles
5
Collèges
5
Lycées
3
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Rhône
Lyon 4e Arrondissement
6 333 €/m²
Lyon 1er Arrondissement
6 432 €/m²
Champagne-au-Mont-d'Or
4 885 €/m²
Lyon 5e Arrondissement
5 351 €/m²
Écully
5 266 €/m²
Caluire-et-Cuire
5 314 €/m²
Lyon
5 524 €/m²
Lyon 6e Arrondissement
6 186 €/m²
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
5 167 €/m²
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
5 227 €/m²
Lyon 2e Arrondissement
6 080 €/m²
Collonges-au-Mont-d'Or
4 916 €/m²