Prix de l'immobilier au m² à Écully
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
18 019
habitants
1 451
ventes analysées
Prix au m² constatés à Écully
1 451 ventes enregistrées, 2021 – 2026
4 707 €
/m²
3 168 €
les 10 % les moins chers
9 733 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 771 € et 6 165 € du m².
Maison
391 ventes
6 128 € /m²
Appartement
1 060 ventes
4 361 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Écully
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 723 €/m²
1,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
50
56,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Écully en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
18 019
habitants
Ménages
8 138
Naissances
168
sur un an
Décès
163
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Cadres
34.6 %
Prof. intermédiaires
24.5 %
Employés
21.4 %
Retraités
7.8 %
Ouvriers
5 %
Étudiants
3.9 %
Artisans, commerçants
2.9 %
Niveau de vie
29 600 €
de revenu médian par an
13 050 €
les 10 % les plus modestes
62 050 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 12 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
87.9 %
Résidences secondaires
3.1 %
Logements vacants
9 %
Logements
9 126
Propriétaires
46 %
des résidences principales
Logement social
14.4 %
Équipements
12
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
3
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Rhône
Champagne-au-Mont-d'Or
4 885 €/m²
Charbonnières-les-Bains
5 357 €/m²
Tassin-la-Demi-Lune
5 114 €/m²
Lyon 9e Arrondissement
4 930 €/m²
Lyon 5e Arrondissement
5 351 €/m²
Dardilly
4 986 €/m²
Lyon 4e Arrondissement
6 333 €/m²
Lyon 1er Arrondissement
6 432 €/m²
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
5 167 €/m²
Saint-Genis-les-Ollières
4 668 €/m²
Marcy-l'Étoile
4 843 €/m²
Limonest
5 018 €/m²