Prix de l'immobilier au m² à Caluire-et-Cuire
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
43 479
habitants
4 053
ventes analysées
Prix au m² constatés à Caluire-et-Cuire
4 053 ventes enregistrées, 2021 – 2026
4 272 €
/m²
2 926 €
les 10 % les moins chers
7 881 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 531 € et 5 347 € du m².
Maison
556 ventes
6 411 € /m²
Appartement
3 497 ventes
4 112 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Caluire-et-Cuire
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 558 €/m²
19,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
83
12,2 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Caluire-et-Cuire en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
43 479
habitants
Ménages
21 263
Naissances
487
sur un an
Décès
362
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
27.6 %
Employés
26.7 %
Cadres
22.4 %
Ouvriers
9.6 %
Artisans, commerçants
5.7 %
Retraités
5.6 %
Étudiants
2.4 %
Niveau de vie
27 370 €
de revenu médian par an
13 540 €
les 10 % les plus modestes
53 400 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 11 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
90.8 %
Résidences secondaires
2 %
Logements vacants
7.2 %
Logements
23 277
Propriétaires
49.8 %
des résidences principales
Logement social
13.4 %
Équipements
22
Écoles
5
Collèges
3
Lycées
32.7 %
Couverture fibre
4
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Rhône
Collonges-au-Mont-d'Or
4 916 €/m²
Lyon 6e Arrondissement
6 186 €/m²
Lyon 4e Arrondissement
6 333 €/m²
Fontaines-sur-Saône
4 498 €/m²
Lyon 9e Arrondissement
4 930 €/m²
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
5 227 €/m²
Lyon 1er Arrondissement
6 432 €/m²
Sathonay-Camp
4 304 €/m²
Villeurbanne
4 317 €/m²
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
5 167 €/m²
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
4 551 €/m²
Lyon
5 524 €/m²