Prix de l'immobilier au m² à Vaulx-en-Velin
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
52 448
habitants
2 680
ventes analysées
Prix au m² constatés à Vaulx-en-Velin
2 680 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 261 €
/m²
1 538 €
les 10 % les moins chers
13 973 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 279 € et 4 697 € du m².
Maison
447 ventes
3 556 € /m²
Appartement
2 233 ventes
3 170 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Vaulx-en-Velin
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 043 €/m²
8,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
62
10,1 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Vaulx-en-Velin en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
52 448
habitants
Ménages
19 393
Naissances
788
sur un an
Décès
309
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
22.6 %
Retraités
18.4 %
Employés
18.3 %
Ouvriers
16.6 %
Cadres
16 %
Artisans, commerçants
4.7 %
Étudiants
3.4 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
17 180 €
de revenu médian par an
9 230 €
les 10 % les plus modestes
29 460 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 33 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
92.5 %
Résidences secondaires
0.7 %
Logements vacants
6.9 %
Logements
20 782
Propriétaires
34.9 %
des résidences principales
Logement social
40 %
Équipements
34
Écoles
6
Collèges
3
Lycées
33 %
Couverture fibre
2
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Rhône