Prix de l'immobilier au m² à Vénissieux
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
66 701
habitants
3 568
ventes analysées
Prix au m² constatés à Vénissieux
3 568 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 976 €
/m²
1 765 €
les 10 % les moins chers
6 892 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 364 € et 3 904 € du m².
Maison
573 ventes
3 531 € /m²
Appartement
2 995 ventes
2 905 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Vénissieux
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 414 €/m²
2,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
101
14,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Vénissieux en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
66 701
habitants
Ménages
27 317
Naissances
1 155
sur un an
Décès
439
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
23.9 %
Ouvriers
18.5 %
Employés
16.8 %
Étudiants
16.7 %
Cadres
15.9 %
Artisans, commerçants
4.2 %
Retraités
3.8 %
Niveau de vie
17 140 €
de revenu médian par an
9 260 €
les 10 % les plus modestes
29 730 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 34 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
90.4 %
Résidences secondaires
1.2 %
Logements vacants
8.4 %
Logements
30 188
Propriétaires
28.9 %
des résidences principales
Logement social
37.4 %
Équipements
41
Écoles
10
Collèges
5
Lycées
32.4 %
Couverture fibre
5
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Rhône