Prix de l'immobilier au m² à Wasquehal
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
20 674
habitants
1 654
ventes analysées
Prix au m² constatés à Wasquehal
1 654 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 258 €
/m²
2 098 €
les 10 % les moins chers
4 730 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 639 € et 3 856 € du m².
Maison
1 236 ventes
3 322 € /m²
Appartement
418 ventes
3 202 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Wasquehal
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 232 €/m²
3,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
182
5,2 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Wasquehal en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
20 674
habitants
Ménages
9 467
Naissances
261
sur un an
Décès
235
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
26.2 %
Prof. intermédiaires
24 %
Cadres
22.6 %
Retraités
10.1 %
Ouvriers
9 %
Étudiants
5.1 %
Artisans, commerçants
2.9 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
25 910 €
de revenu médian par an
13 690 €
les 10 % les plus modestes
48 550 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 10 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93.5 %
Résidences secondaires
0.7 %
Logements vacants
5.8 %
Logements
10 117
Propriétaires
52 %
des résidences principales
Logement social
19 %
Équipements
11
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
33 %
Couverture fibre
2
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0