Prix de l'immobilier au m² à Hem
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
18 579
habitants
1 077
ventes analysées
Prix au m² constatés à Hem
1 077 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 842 €
/m²
1 771 €
les 10 % les moins chers
4 783 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 237 € et 3 625 € du m².
Maison
991 ventes
2 799 € /m²
Appartement
86 ventes
3 345 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Hem
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 895 €/m²
8,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
150
11,9 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Hem en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
18 579
habitants
Ménages
7 179
Naissances
209
sur un an
Décès
202
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
20.7 %
Prof. intermédiaires
17.5 %
Retraités
15.8 %
Ouvriers
15.7 %
Employés
13.8 %
Cadres
12.9 %
Artisans, commerçants
3.5 %
Niveau de vie
23 140 €
de revenu médian par an
11 640 €
les 10 % les plus modestes
44 970 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 17 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
95.8 %
Résidences secondaires
0.4 %
Logements vacants
3.9 %
Logements
7 508
Propriétaires
56.6 %
des résidences principales
Logement social
28.3 %
Équipements
14
Écoles
3
Collèges
0
Lycées
33 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0