Prix de l'immobilier au m² à Villeneuve-d'Ascq
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
62 342
habitants
4 246
ventes analysées
Prix au m² constatés à Villeneuve-d'Ascq
4 246 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 301 €
/m²
1 981 €
les 10 % les moins chers
9 451 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 500 € et 4 680 € du m².
Maison
2 294 ventes
3 185 € /m²
Appartement
1 952 ventes
3 712 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Villeneuve-d'Ascq
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 209 €/m²
5,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
350
10,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Villeneuve-d'Ascq en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
62 342
habitants
Ménages
28 484
Naissances
651
sur un an
Décès
384
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Cadres
29.4 %
Prof. intermédiaires
22.3 %
Employés
21.2 %
Retraités
11 %
Ouvriers
8.1 %
Étudiants
5.9 %
Artisans, commerçants
2.1 %
Niveau de vie
22 000 €
de revenu médian par an
10 700 €
les 10 % les plus modestes
43 220 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 21 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93.2 %
Résidences secondaires
3.1 %
Logements vacants
3.8 %
Logements
30 286
Propriétaires
37.9 %
des résidences principales
Logement social
30.8 %
Équipements
45
Écoles
9
Collèges
4
Lycées
33 %
Couverture fibre
11
Hôtels
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