Prix de l'immobilier au m² à Tourcoing
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
99 160
habitants
8 608
ventes analysées
Prix au m² constatés à Tourcoing
8 608 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 935 €
/m²
1 176 €
les 10 % les moins chers
4 518 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 472 € et 2 550 € du m².
Maison
4 907 ventes
1 870 € /m²
Appartement
3 701 ventes
2 045 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Tourcoing
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 892 €/m²
1,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
825
21,7 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Tourcoing en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
99 160
habitants
Ménages
41 325
Naissances
1 349
sur un an
Décès
765
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
25.1 %
Employés
21.6 %
Prof. intermédiaires
20.8 %
Cadres
12.9 %
Ouvriers
11.9 %
Artisans, commerçants
4.2 %
Étudiants
3.5 %
Niveau de vie
18 300 €
de revenu médian par an
9 800 €
les 10 % les plus modestes
31 010 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 29 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
90.2 %
Résidences secondaires
0.6 %
Logements vacants
9.2 %
Logements
45 738
Propriétaires
43.3 %
des résidences principales
Logement social
22.9 %
Équipements
60
Écoles
15
Collèges
9
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
3
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0