Prix de l'immobilier au m² à Neuville-en-Ferrain
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
10 125
habitants
702
ventes analysées
Prix au m² constatés à Neuville-en-Ferrain
702 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 722 €
/m²
1 783 €
les 10 % les moins chers
3 537 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 229 € et 3 116 € du m².
Maison
636 ventes
2 692 € /m²
Appartement
66 ventes
3 058 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Neuville-en-Ferrain
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 628 €/m²
8,2 % sur un an
Maisons vendues (2025)
115
40,2 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Neuville-en-Ferrain en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
10 125
habitants
Ménages
4 202
Naissances
83
sur un an
Décès
90
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
24.8 %
Retraités
22.6 %
Prof. intermédiaires
19.3 %
Employés
18.3 %
Cadres
9.1 %
Artisans, commerçants
3.7 %
Étudiants
2 %
Agriculteurs
0.2 %
Niveau de vie
25 120 €
de revenu médian par an
15 620 €
les 10 % les plus modestes
37 940 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 6 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
96.8 %
Résidences secondaires
0.3 %
Logements vacants
2.9 %
Logements
4 328
Propriétaires
75.3 %
des résidences principales
Logement social
13.1 %
Équipements
5
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
2
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0