Prix de l'immobilier au m² à Murat

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

1 770

habitants

216

ventes analysées

Prix au m² constatés à Murat

216 ventes enregistrées, 2021 – 2026

1 646 €

/m²

médiane

762 €

les 10 % les moins chers

6 960 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 1 063 € et 2 579 € du m².

Maison

76 ventes

1 354 € /m²

Appartement

140 ventes

1 841 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Murat

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

1 752 €/m²

25,2 % sur un an

Maisons vendues (2025)

10

44,4 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Murat en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

1 770

habitants

Ménages

865

Naissances

5

sur un an

Décès

51

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Employés

22.5 %

Prof. intermédiaires

18.5 %

Ouvriers

18 %

Agriculteurs

16.1 %

Artisans, commerçants

11.3 %

Cadres

6.9 %

Étudiants

4.4 %

Retraités

2.3 %

Niveau de vie

21 250 €

de revenu médian par an

médiane

11 600 €

les 10 % les plus modestes

34 210 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 17 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

50.4 %

Résidences secondaires

35.9 %

Logements vacants

13.7 %

Propriétaires

37.4 %

des résidences principales

Logement social

2.3 %

Équipements

2

Écoles

1

Collèges

1

Lycées

32.8 %

Couverture fibre

2

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

dans le Cantal

Ternes

11 441 €/m²

Cassaniouze

2 942 €/m²

Boisset

2 842 €/m²

Raulhac

2 336 €/m²

Saint-Gérons

2 030 €/m²

Vigean

1 944 €/m²

Montvert

1 929 €/m²

Roffiac

1 879 €/m²

Leucamp

1 835 €/m²

Lavigerie

1 827 €/m²

Mentières

1 823 €/m²

Giou-de-Mamou

1 799 €/m²

Saint-Julien-de-Toursac

1 790 €/m²

Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues

1 775 €/m²

Saint-Martial

1 770 €/m²

Arpajon-sur-Cère

1 636 €/m²

Soulages

1 635 €/m²

Ytrac

1 627 €/m²

Laveissenet

1 611 €/m²

Naucelles

1 608 €/m²

Teissières-lès-Bouliès

1 568 €/m²

Condat

1 567 €/m²

Chazelles

1 562 €/m²

Aurillac

1 554 €/m²

Valette

1 536 €/m²

Bonnac

1 535 €/m²

Sansac-de-Marmiesse

1 527 €/m²

Reilhac

1 514 €/m²

Montsalvy

1 504 €/m²

Saint-Paul-des-Landes

1 496 €/m²

Sénezergues

1 491 €/m²

Nieudan

1 485 €/m²

Paulhac

1 482 €/m²

Omps

1 481 €/m²

Ayrens

1 479 €/m²

Vézac

1 475 €/m²

Badailhac

1 469 €/m²

Jussac

1 466 €/m²

Saint-Amandin

1 459 €/m²

Murat

1 454 €/m²

Polminhac

1 454 €/m²

Salins

1 441 €/m²

Calvinet

1 432 €/m²

Marchastel

1 429 €/m²

Saint-Cirgues-de-Jordanne

1 429 €/m²

Ladinhac

1 421 €/m²

Cézens

1 417 €/m²

Saint-Flour

1 416 €/m²

Thiézac

1 413 €/m²

Saint-Jacques-des-Blats

1 410 €/m²

Saint-Mamet-la-Salvetat

1 410 €/m²

Mandailles-Saint-Julien

1 409 €/m²

Crandelles

1 405 €/m²

Marcenat

1 405 €/m²

Prunet

1 405 €/m²

Junhac

1 400 €/m²

Carlat

1 398 €/m²

Pierrefort

1 396 €/m²

Marmanhac

1 395 €/m²

Dienne

1 394 €/m²

Trémouille

1 391 €/m²

Villedieu

1 383 €/m²

Albepierre-Bredons

1 379 €/m²

Labrousse

1 378 €/m²

Maurs

1 378 €/m²

Roannes-Saint-Mary

1 371 €/m²

Saint-Simon

1 371 €/m²

Vic-sur-Cère

1 371 €/m²

Maurines

1 365 €/m²

Talizat

1 365 €/m²

Ussel

1 362 €/m²

Quézac

1 357 €/m²

Saint-Étienne-de-Chomeil

1 342 €/m²

Rouget-Pers

1 340 €/m²

Sainte-Eulalie

1 337 €/m²

Andelat

1 334 €/m²

Laurie

1 331 €/m²

Sansac-Veinazès

1 330 €/m²

Lascelle

1 329 €/m²

Laveissière

1 316 €/m²

Chaussenac

1 315 €/m²

Neussargues en Pinatelle

1 310 €/m²

Menet

1 303 €/m²

Anterrieux

1 298 €/m²

Saint-Étienne-de-Maurs

1 293 €/m²

Marcolès

1 288 €/m²

Sainte-Marie

1 285 €/m²

Yolet

1 283 €/m²

Laroquebrou

1 282 €/m²

Cheylade

1 280 €/m²

Champs-sur-Tarentaine-Marchal

1 275 €/m²

Siran

1 275 €/m²

Monselie

1 273 €/m²

Saint-Cernin

1 271 €/m²

Jabrun

1 268 €/m²

Vabres

1 265 €/m²

Saint-Urcize

1 261 €/m²

Roumégoux

1 253 €/m²

Saint-Antoine

1 249 €/m²

Lafeuillade-en-Vézie

1 248 €/m²

Saint-Georges

1 244 €/m²

Allanche

1 234 €/m²

Riom-ès-Montagnes

1 233 €/m²

Val d'Arcomie

1 229 €/m²

Fontanges

1 228 €/m²

Ruynes-en-Margeride

1 226 €/m²

Velzic

1 221 €/m²

Lacapelle-del-Fraisse

1 220 €/m²

Saint-Chamant

1 220 €/m²

Fau

1 219 €/m²

Lanobre

1 203 €/m²

Védrines-Saint-Loup

1 201 €/m²

Rageade

1 197 €/m²

Leynhac

1 194 €/m²

Lacapelle-Viescamp

1 187 €/m²

Chaliers

1 186 €/m²

Claux

1 176 €/m²

Beaulieu

1 175 €/m²

Malbo

1 173 €/m²

Vitrac

1 170 €/m²

Coltines

1 169 €/m²

Saint-Clément

1 168 €/m²

Anglards-de-Saint-Flour

1 164 €/m²

Sourniac

1 164 €/m²

Trioulou

1 163 €/m²

Tanavelle

1 159 €/m²

Falgoux

1 154 €/m²

Saint-Victor

1 152 €/m²

Lorcières

1 147 €/m²

Vieillespesse

1 147 €/m²

Saint-Cirgues-de-Malbert

1 146 €/m²

Parlan

1 141 €/m²

Saignes

1 134 €/m²

Labesserette

1 127 €/m²

Chaudes-Aigues

1 123 €/m²

Saint-Paul-de-Salers

1 121 €/m²

Pleaux

1 117 €/m²

Lastic

1 116 €/m²

Lieutadès

1 109 €/m²

Rouffiac

1 105 €/m²

Rouziers

1 101 €/m²

Massiac

1 092 €/m²

Salers

1 092 €/m²

Trizac

1 090 €/m²

Ally

1 089 €/m²

Valuéjols

1 086 €/m²

Saint-Étienne-de-Carlat

1 084 €/m²

Cros-de-Ronesque

1 076 €/m²

Saint-Saury

1 070 €/m²

Saint-Mary-le-Plain

1 066 €/m²

Jou-sous-Monjou

1 061 €/m²

Lacapelle-Barrès

1 061 €/m²

Paulhenc

1 061 €/m²

Saint-Martin-Valmeroux

1 061 €/m²

Ségur-les-Villas

1 059 €/m²

Gourdièges

1 058 €/m²

Vieillevie

1 056 €/m²

Anglards-de-Salers

1 046 €/m²

Monteil

1 041 €/m²

Freix-Anglards

1 035 €/m²

Alleuze

1 034 €/m²

Molèdes

1 034 €/m²

Coren

1 029 €/m²

Cayrols

1 017 €/m²

Teissières-de-Cornet

1 010 €/m²

Montgreleix

1 009 €/m²

Saint-Santin-de-Maurs

1 009 €/m²

Vebret

1 008 €/m²

Neuvéglise-sur-Truyère

994 €/m²

Ségalassière

991 €/m²

Laroquevieille

990 €/m²

Landeyrat

989 €/m²

Saint-Constant-Fournoulès

989 €/m²

Saint-Martin-Cantalès

988 €/m²

Ferrières-Saint-Mary

984 €/m²

Madic

980 €/m²

Moussages

979 €/m²

Escorailles

968 €/m²

Saint-Illide

968 €/m²

Saint-Martin-sous-Vigouroux

968 €/m²

Cussac

966 €/m²

Mauriac

962 €/m²

Brezons

956 €/m²

Saint-Vincent-de-Salers

934 €/m²

Jaleyrac

933 €/m²

Vezels-Roussy

928 €/m²

Arches

926 €/m²

Sauvat

926 €/m²

Montchamp

925 €/m²

Tournemire

925 €/m²

Saint-Projet-de-Salers

917 €/m²

Mourjou

913 €/m²

Saint-Étienne-Cantalès

902 €/m²

Saint-Bonnet-de-Salers

897 €/m²

Vernols

897 €/m²

Montmurat

889 €/m²

Chalvignac

887 €/m²

Saint-Bonnet-de-Condat

886 €/m²

Saint-Poncy

885 €/m²

Chanterelle

874 €/m²

Auzers

872 €/m²

Champagnac

871 €/m²

Lapeyrugue

862 €/m²

Veyrières

859 €/m²

Brageac

857 €/m²

Deux-Verges

856 €/m²

Saint-Hippolyte

852 €/m²

Ydes

852 €/m²

Pailherols

846 €/m²

Saint-Santin-Cantalès

844 €/m²

Valjouze

833 €/m²

Drugeac

831 €/m²

Molompize

815 €/m²

Arnac

806 €/m²

Chapelle-d'Alagnon

805 €/m²

Charmensac

802 €/m²

Joursac

801 €/m²

Bassignac

798 €/m²

Trinitat

785 €/m²

Vèze

770 €/m²

Cros-de-Montvert

762 €/m²

Collandres

758 €/m²

Apchon

748 €/m²

Auriac-l'Église

747 €/m²

Chapelle-Laurent

747 €/m²

Girgols

742 €/m²

Saint-Pierre

742 €/m²

Glénat

740 €/m²

Méallet

740 €/m²

Narnhac

731 €/m²

Vaulmier

723 €/m²

Antignac

712 €/m²

Pradiers

709 €/m²

Besse

706 €/m²

Montboudif

684 €/m²

Fridefont

657 €/m²

Peyrusse

648 €/m²

Celoux

625 €/m²

Virargues

620 €/m²

Lugarde

539 €/m²

Clavières

528 €/m²

Tiviers

512 €/m²

Rézentières

473 €/m²

Espinasse

469 €/m²

Saint-Saturnin

454 €/m²

Leyvaux

285 €/m²

Barriac-les-Bosquets

283 €/m²