Prix de l'immobilier au m² à Naucelles
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 164
habitants
182
ventes analysées
Prix au m² constatés à Naucelles
182 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 912 €
/m²
1 181 €
les 10 % les moins chers
2 491 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 447 € et 2 169 € du m².
Maison
172 ventes
1 895 € /m²
Appartement
10 ventes
4 512 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Naucelles
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 497 €/m²
3,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
26
44,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Naucelles en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 164
habitants
Ménages
962
Naissances
18
sur un an
Décès
14
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
40.4 %
Ouvriers
14.9 %
Employés
11.7 %
Prof. intermédiaires
11.2 %
Étudiants
10.4 %
Artisans, commerçants
5.7 %
Cadres
4.5 %
Agriculteurs
1.2 %
Niveau de vie
24 230 €
de revenu médian par an
15 700 €
les 10 % les plus modestes
38 410 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
91.4 %
Résidences secondaires
3 %
Logements vacants
5.6 %
Logements
1 050
Propriétaires
76 %
des résidences principales
Logement social
7.3 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.7 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0