Prix de l'immobilier au m² à Saint-Flour
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
6 390
habitants
529
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Flour
529 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 650 €
/m²
854 €
les 10 % les moins chers
5 568 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 162 € et 2 500 € du m².
Maison
177 ventes
1 617 € /m²
Appartement
352 ventes
1 734 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Flour
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 558 €/m²
5,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
25
13,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Flour en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
6 390
habitants
Ménages
3 205
Naissances
44
sur un an
Décès
92
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
23.8 %
Ouvriers
21.7 %
Prof. intermédiaires
18.9 %
Agriculteurs
12.8 %
Cadres
7 %
Étudiants
7 %
Artisans, commerçants
6.9 %
Retraités
2 %
Niveau de vie
21 240 €
de revenu médian par an
12 450 €
les 10 % les plus modestes
34 170 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 14 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
66.1 %
Résidences secondaires
21.6 %
Logements vacants
12.3 %
Propriétaires
46.9 %
des résidences principales
Logement social
3.6 %
Équipements
5
Écoles
4
Collèges
5
Lycées
32.4 %
Couverture fibre
6
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0