Prix de l'immobilier au m² à Montsalvy
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
832
habitants
73
ventes analysées
Prix au m² constatés à Montsalvy
73 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 212 €
/m²
739 €
les 10 % les moins chers
2 621 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 926 € et 1 989 € du m².
Maison
51 ventes
1 111 € /m²
Appartement
22 ventes
2 213 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Montsalvy
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 015 €/m²
12,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
4
50,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Montsalvy en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
832
habitants
Ménages
374
Naissances
4
sur un an
Décès
29
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
36.7 %
Étudiants
13.8 %
Prof. intermédiaires
13.1 %
Retraités
12.6 %
Ouvriers
10.7 %
Agriculteurs
5.7 %
Artisans, commerçants
4.5 %
Cadres
2.9 %
Niveau de vie
21 330 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
68.6 %
Résidences secondaires
20.5 %
Logements vacants
10.8 %
Logements
547
Propriétaires
53.4 %
des résidences principales
Logement social
1.6 %
Équipements
1
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
32.7 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0