Prix de l'immobilier au m² à Marcenat
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
510
habitants
41
ventes analysées
Prix au m² constatés à Marcenat
41 ventes enregistrées, 2021 – 2026
766 €
/m²
590 €
les 10 % les moins chers
2 000 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 606 € et 1 282 € du m².
Maison
34 ventes
714 € /m²
Appartement
7 ventes
950 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Marcenat
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 491 €/m²
16,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
5
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Marcenat en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
510
habitants
Ménages
257
Naissances
1
sur un an
Décès
12
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
25.2 %
Agriculteurs
22.1 %
Étudiants
16 %
Retraités
14.1 %
Ouvriers
9.2 %
Artisans, commerçants
5.7 %
Prof. intermédiaires
5.7 %
Cadres
1.9 %
Niveau de vie
20 560 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
48.8 %
Résidences secondaires
36.9 %
Logements vacants
14.1 %
Logements
504
Propriétaires
39.1 %
des résidences principales
Logement social
1.6 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
30.9 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0