Prix de l'immobilier au m² à Paradou
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 181
habitants
265
ventes analysées
Prix au m² constatés à Paradou
265 ventes enregistrées, 2021 – 2026
4 750 €
/m²
3 200 €
les 10 % les moins chers
9 248 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 759 € et 6 520 € du m².
Maison
247 ventes
4 844 € /m²
Appartement
18 ventes
4 151 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Paradou
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
5 714 €/m²
15,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
34
78,9 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Paradou en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 181
habitants
Ménages
905
Naissances
25
sur un an
Décès
20
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
41.5 %
Employés
16.3 %
Artisans, commerçants
9.7 %
Cadres
9.5 %
Ouvriers
8.7 %
Prof. intermédiaires
7.7 %
Étudiants
5.8 %
Agriculteurs
0.8 %
Niveau de vie
27 350 €
de revenu médian par an
15 000 €
les 10 % les plus modestes
46 650 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
62.7 %
Résidences secondaires
34.3 %
Logements vacants
2.9 %
Logements
1 449
Propriétaires
50.7 %
des résidences principales
Logement social
0 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.6 %
Couverture fibre
3
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Bouches-du-Rhône
Marseille 7e Arrondissement
6 714 €/m²
Sausset-les-Pins
6 415 €/m²
Saint-Marc-Jaumegarde
6 305 €/m²
Cassis
6 159 €/m²
Carry-le-Rouet
6 152 €/m²
Tholonet
6 135 €/m²
Marseille 8e Arrondissement
5 794 €/m²
Ceyreste
5 647 €/m²
Aix-en-Provence
5 623 €/m²
Ciotat
5 510 €/m²
Éguilles
5 436 €/m²
Marseille 6e Arrondissement
5 415 €/m²
Saint-Antonin-sur-Bayon
5 309 €/m²
Venelles
5 246 €/m²
Beaurecueil
5 214 €/m²
Bouc-Bel-Air
5 008 €/m²
Cabriès
4 965 €/m²
Meyreuil
4 757 €/m²
Saint-Rémy-de-Provence
4 737 €/m²
Simiane-Collongue
4 666 €/m²
Ventabren
4 602 €/m²
Châteauneuf-le-Rouge
4 582 €/m²
Marseille 9e Arrondissement
4 581 €/m²
Vauvenargues
4 522 €/m²
Plan-de-Cuques
4 519 €/m²
Ensuès-la-Redonne
4 509 €/m²
Fuveau
4 487 €/m²
Marseille 12e Arrondissement
4 475 €/m²
Mimet
4 426 €/m²
Allauch
4 395 €/m²
Rousset
4 358 €/m²
Gréasque
4 343 €/m²
Roquefort-la-Bédoule
4 340 €/m²
Cadolive
4 339 €/m²
Belcodène
4 334 €/m²
Peynier
4 333 €/m²
Baux-de-Provence
4 301 €/m²
Saint-Cannat
4 263 €/m²
Carnoux-en-Provence
4 261 €/m²
Coudoux
4 259 €/m²
Roquevaire
4 235 €/m²
Saint-Savournin
4 225 €/m²
Bouilladisse
4 205 €/m²
Saint-Estève-Janson
4 205 €/m²
Saintes-Maries-de-la-Mer
4 195 €/m²
Peypin
4 180 €/m²
Penne-sur-Huveaune
4 178 €/m²
Maussane-les-Alpilles
4 175 €/m²
Destrousse
4 166 €/m²
Puy-Sainte-Réparade
4 155 €/m²
Marseille 5e Arrondissement
4 149 €/m²
Paradou
4 064 €/m²
Gémenos
4 038 €/m²
Meyrargues
4 022 €/m²
Auriol
3 997 €/m²
Velaux
3 973 €/m²
Rove
3 955 €/m²
Trets
3 907 €/m²
Marseille 4e Arrondissement
3 895 €/m²
Lambesc
3 894 €/m²
Gardanne
3 890 €/m²
Gignac-la-Nerthe
3 885 €/m²
Pennes-Mirabeau
3 882 €/m²
Lançon-Provence
3 845 €/m²
Fare-les-Oliviers
3 839 €/m²
Châteauneuf-les-Martigues
3 838 €/m²
Cuges-les-Pins
3 835 €/m²
Pélissanne
3 830 €/m²
Barben
3 823 €/m²
Aubagne
3 817 €/m²
Puyloubier
3 785 €/m²
Marseille 1er Arrondissement
3 784 €/m²
Aurons
3 737 €/m²
Vernègues
3 712 €/m²
Marseille 10e Arrondissement
3 711 €/m²
Marseille 11e Arrondissement
3 698 €/m²
Grans
3 654 €/m²
Rognes
3 628 €/m²
Verquières
3 606 €/m²
Aureille
3 598 €/m²
Mouriès
3 571 €/m²
Alleins
3 531 €/m²
Charleval
3 531 €/m²
Peyrolles-en-Provence
3 530 €/m²
Vitrolles
3 516 €/m²
Eyguières
3 513 €/m²
Mallemort
3 507 €/m²
Marseille 13e Arrondissement
3 490 €/m²
Eygalières
3 448 €/m²
Saint-Mitre-les-Remparts
3 427 €/m²
Cornillon-Confoux
3 426 €/m²
Martigues
3 405 €/m²
Maillane
3 398 €/m²
Rognac
3 363 €/m²
Septèmes-les-Vallons
3 336 €/m²
Salon-de-Provence
3 328 €/m²
Saint-Victoret
3 303 €/m²
Jouques
3 273 €/m²
Saint-Chamas
3 265 €/m²
Marignane
3 218 €/m²
Berre-l'Étang
3 215 €/m²
Roque-d'Anthéron
3 203 €/m²
Marseille 16e Arrondissement
3 196 €/m²
Fontvieille
3 152 €/m²
Istres
3 121 €/m²
Eyragues
3 105 €/m²
Marseille 2e Arrondissement
3 087 €/m²
Saint-Étienne-du-Grès
3 080 €/m²
Noves
3 003 €/m²
Sénas
2 910 €/m²
Lamanon
2 904 €/m²
Saint-Martin-de-Crau
2 896 €/m²
Graveson
2 885 €/m²
Fos-sur-Mer
2 863 €/m²
Saint-Paul-lès-Durance
2 770 €/m²
Châteaurenard
2 745 €/m²
Miramas
2 721 €/m²
Arles
2 706 €/m²
Mollégès
2 605 €/m²
Marseille 14e Arrondissement
2 595 €/m²
Port-de-Bouc
2 573 €/m²
Saint-Andiol
2 533 €/m²
Marseille 3e Arrondissement
2 486 €/m²
Port-Saint-Louis-du-Rhône
2 473 €/m²
Cabannes
2 469 €/m²
Plan-d'Orgon
2 375 €/m²
Orgon
2 345 €/m²
Marseille 15e Arrondissement
2 245 €/m²
Barbentane
2 190 €/m²
Rognonas
2 126 €/m²
Boulbon
1 945 €/m²
Tarascon
1 945 €/m²
Saint-Pierre-de-Mézoargues
1 809 €/m²
Mas-Blanc-des-Alpilles
1 657 €/m²