Prix de l'immobilier au m² dans les Bouches-du-Rhône
Le prix au m² commune par commune, et l'évolution du marché sur dix ans.
134
communes couvertes
Provence-Alpes-Côte d'Azur
région
Écarts de prix dans les Bouches-du-Rhône
De la commune la moins chère à la plus chère
3 843 €
/m²
1 657 €
Mas-Blanc-des-Alpilles
6 714 €
Marseille 7e Arrondissement
Moyenne des prix des 134 communes, et non un prix pondéré par le nombre de ventes.
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Un prix départemental ne remplace jamais celui d'une commune : consultez la commune qui vous intéresse.
Évolution des prix dans les Bouches-du-Rhône
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 279 €/m²
2,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
8 651
19,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans le département. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Prix au m² commune par commune
134 communes dans les Bouches-du-Rhône, de la plus chère à la moins chère
1
Marseille 7e Arrondissement
6 714 €/m²
2
Sausset-les-Pins
6 415 €/m²
3
Saint-Marc-Jaumegarde
6 305 €/m²
4
Cassis
6 159 €/m²
5
Carry-le-Rouet
6 152 €/m²
6
Tholonet
6 135 €/m²
7
Marseille 8e Arrondissement
5 794 €/m²
8
Ceyreste
5 647 €/m²
9
Aix-en-Provence
5 623 €/m²
10
Ciotat
5 510 €/m²
11
Éguilles
5 436 €/m²
12
Marseille 6e Arrondissement
5 415 €/m²
13
Saint-Antonin-sur-Bayon
5 309 €/m²
14
Venelles
5 246 €/m²
15
Beaurecueil
5 214 €/m²
16
Bouc-Bel-Air
5 008 €/m²
17
Cabriès
4 965 €/m²
18
Meyreuil
4 757 €/m²
19
Saint-Rémy-de-Provence
4 737 €/m²
20
Simiane-Collongue
4 666 €/m²
21
Ventabren
4 602 €/m²
22
Châteauneuf-le-Rouge
4 582 €/m²
23
Marseille 9e Arrondissement
4 581 €/m²
24
Vauvenargues
4 522 €/m²
25
Plan-de-Cuques
4 519 €/m²
26
Ensuès-la-Redonne
4 509 €/m²
27
Fuveau
4 487 €/m²
28
Marseille 12e Arrondissement
4 475 €/m²
29
Mimet
4 426 €/m²
30
Allauch
4 395 €/m²
31
Rousset
4 358 €/m²
32
Gréasque
4 343 €/m²
33
Roquefort-la-Bédoule
4 340 €/m²
34
Cadolive
4 339 €/m²
35
Belcodène
4 334 €/m²
36
Peynier
4 333 €/m²
37
Baux-de-Provence
4 301 €/m²
38
Saint-Cannat
4 263 €/m²
39
Carnoux-en-Provence
4 261 €/m²
40
Coudoux
4 259 €/m²
41
Roquevaire
4 235 €/m²
42
Saint-Savournin
4 225 €/m²
43
Bouilladisse
4 205 €/m²
44
Saint-Estève-Janson
4 205 €/m²
45
Saintes-Maries-de-la-Mer
4 195 €/m²
46
Peypin
4 180 €/m²
47
Penne-sur-Huveaune
4 178 €/m²
48
Maussane-les-Alpilles
4 175 €/m²
49
Destrousse
4 166 €/m²
50
Puy-Sainte-Réparade
4 155 €/m²
51
Marseille 5e Arrondissement
4 149 €/m²
52
Paradou
4 064 €/m²
53
Gémenos
4 038 €/m²
54
Meyrargues
4 022 €/m²
55
Auriol
3 997 €/m²
56
Velaux
3 973 €/m²
57
Rove
3 955 €/m²
58
Trets
3 907 €/m²
59
Marseille 4e Arrondissement
3 895 €/m²
60
Lambesc
3 894 €/m²
61
Gardanne
3 890 €/m²
62
Gignac-la-Nerthe
3 885 €/m²
63
Pennes-Mirabeau
3 882 €/m²
64
Lançon-Provence
3 845 €/m²
65
Fare-les-Oliviers
3 839 €/m²
66
Châteauneuf-les-Martigues
3 838 €/m²
67
Cuges-les-Pins
3 835 €/m²
68
Pélissanne
3 830 €/m²
69
Barben
3 823 €/m²
70
Aubagne
3 817 €/m²
71
Puyloubier
3 785 €/m²
72
Marseille 1er Arrondissement
3 784 €/m²
73
Aurons
3 737 €/m²
74
Vernègues
3 712 €/m²
75
Marseille 10e Arrondissement
3 711 €/m²
76
Marseille 11e Arrondissement
3 698 €/m²
77
Grans
3 654 €/m²
78
Rognes
3 628 €/m²
79
Verquières
3 606 €/m²
80
Aureille
3 598 €/m²
81
Mouriès
3 571 €/m²
82
Alleins
3 531 €/m²
83
Charleval
3 531 €/m²
84
Peyrolles-en-Provence
3 530 €/m²
85
Vitrolles
3 516 €/m²
86
Eyguières
3 513 €/m²
87
Mallemort
3 507 €/m²
88
Marseille 13e Arrondissement
3 490 €/m²
89
Eygalières
3 448 €/m²
90
Saint-Mitre-les-Remparts
3 427 €/m²
91
Cornillon-Confoux
3 426 €/m²
92
Martigues
3 405 €/m²
93
Maillane
3 398 €/m²
94
Rognac
3 363 €/m²
95
Septèmes-les-Vallons
3 336 €/m²
96
Salon-de-Provence
3 328 €/m²
97
Saint-Victoret
3 303 €/m²
98
Jouques
3 273 €/m²
99
Saint-Chamas
3 265 €/m²
100
Marignane
3 218 €/m²
101
Berre-l'Étang
3 215 €/m²
102
Roque-d'Anthéron
3 203 €/m²
103
Marseille 16e Arrondissement
3 196 €/m²
104
Fontvieille
3 152 €/m²
105
Istres
3 121 €/m²
106
Eyragues
3 105 €/m²
107
Marseille 2e Arrondissement
3 087 €/m²
108
Saint-Étienne-du-Grès
3 080 €/m²
109
Noves
3 003 €/m²
110
Sénas
2 910 €/m²
111
Lamanon
2 904 €/m²
112
Saint-Martin-de-Crau
2 896 €/m²
113
Graveson
2 885 €/m²
114
Fos-sur-Mer
2 863 €/m²
115
Saint-Paul-lès-Durance
2 770 €/m²
116
Châteaurenard
2 745 €/m²
117
Miramas
2 721 €/m²
118
Arles
2 706 €/m²
119
Mollégès
2 605 €/m²
120
Marseille 14e Arrondissement
2 595 €/m²
121
Port-de-Bouc
2 573 €/m²
122
Saint-Andiol
2 533 €/m²
123
Marseille 3e Arrondissement
2 486 €/m²
124
Port-Saint-Louis-du-Rhône
2 473 €/m²
125
Cabannes
2 469 €/m²
126
Plan-d'Orgon
2 375 €/m²
127
Orgon
2 345 €/m²
128
Marseille 15e Arrondissement
2 245 €/m²
129
Barbentane
2 190 €/m²
130
Rognonas
2 126 €/m²
131
Boulbon
1 945 €/m²
132
Tarascon
1 945 €/m²
133
Saint-Pierre-de-Mézoargues
1 809 €/m²
134
Mas-Blanc-des-Alpilles
1 657 €/m²