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Fréjus résidentiel limite Saint-Raphaël -VILLA INDIVIDUELLE REVENUE A LA VENTE idéalement située à côté des écoles/collège:lycée, gare tgv, axes routiers, à l'abri des regards dans un cadre naturel, cette villa a optimisé les espaces extérieurs comme intérieurs. Le séjour spacieux avec son plafond cathédral s'ouvre sur la véranda de 12m2 véritable pièce à vivre avec vue sur la très jolie piscine au sel. Au rez de chaussée vous retrouvez une suite parentale avec placards et salle de bain, wc séparés. La cuisine est séparée et donne sur le séjour et l'extérieur. Le garage attenant avec le cellier et la buanderie représente près de 30m2. A l'étage 2 chambres avec placards et climatisation dont une avec une terrasse surplombant et offrant une jolie vue, une salle d'eau et wc séparés. Le jardin est arboré avec de belles pièces provençales, clôturé, le boulodrome et la cuisine d'été vous attendent pour vos prochains regroupements familiaux. vous apprécierez : les baies vitrées récentes double vitrage, la climatisation réversible, la cheminée à insert, les multiples rangements, la place de parking dans la propriété, les nombreuses places visiteurs, le quartier très résidentiel et paisible, les randonnées aux alentours, la possibilité d'aménager le garage. votre contact valérie LE MOING 06 03 44 97 45

À vendre à Thonon-les-Bains (74200), dans un environnement recherché en centre-ville, appartement de 2 pièces de 1 chambre d’une surface agréable, proposé au prix de 135 000 €. Situé au 3e étage d’une copropriété de standing normal construite en 1972, ce bien d’habitation offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine séparée. Les sols en carrelage apportent un entretien facile au quotidien, tandis que les volets roulants renforcent le confort. Le bien dispose également d’un accès internet, d’un chauffage collectif par radiateurs au fuel, ainsi que d’un digicode et d’un interphone pour plus de sécurité. L’ascenseur facilite l’accès à l’étage, et une cave complète le bien, offrant un espace de rangement appréciable. Un stationnement est également inclus, un véritable atout en centre-ville. La localisation est particulièrement intéressante, avec une proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des bus, d’une école primaire et de la gare, ce qui en fait un emplacement pratique pour le quotidien et attractif pour la location. Thonon-les-Bains séduit par son cadre de vie entre lac et montagnes, son dynamisme urbain, ses services de proximité et sa qualité de vie recherchée dans le Chablais. Un appartement fonctionnel, bien situé et disposant d’éléments de confort appréciables, à découvrir rapidement.

Et si votre prochain investissement vous rapportait de l'argent tout en vous offrant un appartement face à la mer des Caraïbes ? La Résidence Corail, c'est 85 appartements neufs en bord de mer, au cœur du quartier Royal Key sur la Presqu'île de la Baie du Moule — la station balnéaire la plus prisée de Guadeloupe. Un programme immobilier neuf en VEFA porté par la SEM Patrimoniale Région Guadeloupe, livraison prévue au quatrième trimestre 2026, travaux en cours. Voisine immédiate du premier Hôtel Spa Pullman 4 étoiles des Caraïbes (Groupe Accor), la résidence s'inscrit dans un écosystème haut de gamme unique : le complexe Royal Key, qui comprend également la Résidence L'Or Bleu et ses dix villas de tourisme de prestige. Un emplacement qui ne se refait pas. Le programme La Résidence Corail se compose de 85 appartements, du T1 au T4, répartis sur cinq bâtiments. Chaque appartement est livré avec une cuisine semi-équipée, une terrasse spacieuse, un jardin à jouissance privative en rez-de-chaussée, et une place de parking privative. Une piscine privative est accessible à l'ensemble des résidents. La résidence intègre un lobby d'accueil avec espace cuisine, buanderie et distributeur de boissons, un espace loisirs avec billards, écran et multimédia, ainsi qu'une conciergerie dédiée à la gestion locative saisonnière. Conçue dans le respect des normes PMR, RTADOM, thermiques, acoustiques, parasismiques et anticycloniques, la Résidence Corail offre un niveau de confort et de sécurité parmi les plus élevés du marché guadeloupéen. Prix d'entrée : à partir de 157 000 € pour un T1 (jusqu'à 34,7 m² surface utile outre-mer). T2 à partir de 195 800 €. T3 à partir de 285 250 €. T4 à partir de 349 000 €. Un emplacement qui ne se refait pas L'Hôtel Pullman Wellness Resort & Spa est à 100 mètres. La plage de sable blanc et le spot de surf sont à 500 mètres. Le centre commercial est à 200 mètres. Commerces, pharmacie, restaurants, pôle santé, boulangerie, supermarché sont accessibles à moins de dix minutes à pied. L'aéroport Pôle Caraïbes est à 25 kilomètres, soit quarante minutes en voiture. Le port maritime est à 30 kilomètres. La Presqu'île du Moule concentre toutes les conditions d'une demande locative saisonnière forte et durable : surf, kitesurf, plages de sable fin, randonnées, port de pêche, marché nocturne, restaurants. Un marché touristique actif toute l'année qui soutient directement la rentabilité locative de votre investissement. Une fiscalité parmi les plus avantageuses de France La Résidence Corail est éligible aux trois dispositifs de défiscalisation outre-mer les plus puissants du marché. Le dispositif CIOP (article 244 quater W) ouvre droit à un crédit d'impôt de 35 % à 38,25 % du montant de l'investissement. Sur un T1 à 157 000 €, cela représente jusqu'à 55 000 € de crédit d'impôt. Sur un T4 à 349 000 €, jusqu'à 122 000 €. Le Girardin IS (article 217 undecies) permet aux sociétés soumises à l'impôt sur les sociétés de déduire la totalité de l'investissement de leur résultat imposable, avec une réduction d'IS de 25 %, reportable. Le dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) offre une acquisition à TVA réduite à 10 % et une exonération de taxe foncière sur quinze à vingt ans. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est également disponible pour les primo-accédants éligibles. Investir ou habiter — vous choisissez La Résidence Corail est un produit réversible : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier avec gestion clé en main. La conciergerie intégrée prend en charge la mise en location, l'accueil des voyageurs et l'entretien du bien. Vous investissez. Ils s'en occupent. Constituez un patrimoine immobilier en bord de mer dans l'un des territoires les plus attractifs des Antilles françaises, tout en bénéficiant d'un complément de revenus régulier et d'une fiscalité avantageuse sur douze ans. Contactez-moi pour votre simulation personnalisée gratuite Je suis Nadjet Arezki, conseillère immobilière MeilleursBiens Guadeloupe, spécialiste des programmes VEFA, de l'investissement haut de gamme et de la vente à l'international. Je vous accompagne de A à Z dans votre projet d'acquisition à la Résidence Corail : simulation fiscale personnalisée, montage de dossier, mise en relation avec les partenaires financement et gestion locative. Quelques lots à vue mer sont encore disponibles. Les programmes de cette qualité ne restent pas longtemps sur le marché.

À Saint-Pol-de-Léon (29250), découvrez ce terrain rare à la vente, idéalement situé ( emplacement numéro 1 ) à proximité d’une zone artisanale ou industrielle, un emplacement particulièrement recherché pour un projet d’activité, d’investissement ou de construction pour local commercial. Son environnement pratique et dynamique constitue un atout majeur pour développer un projet dans un secteur attractif du Finistère. Ce terrain bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, facilitant le quotidien et renforçant son intérêt pour un futur aménagement. Le stationnement sur place, complété par des emplacements dédiés aux visiteurs, apporte un confort d’usage appréciable et une vraie valeur ajoutée, que ce soit pour une activité professionnelle ou un projet nécessitant une bonne accessibilité. Saint-Pol-de-Léon est une commune prisée du littoral nord-finistérien, connue pour son cadre de vie agréable, son dynamisme local et sa situation stratégique au cœur du pays léonard. Entre mer, services de proximité et bassin d’activité, la ville offre un environnement porteur pour un investissement immobilier pertinent. Proposé au prix de 276 000 €, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet dans une commune recherchée, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de développement.

Lavaur: Bel appartement T3 en rez-de-jardin dans résidence avec piscine Bell appartement T3 de standing de 57m2 situé dans une belle résidence avec piscine. Ce bien que l'on découvre est composé d'un grand séjour ouvert très lumineux (25m2) avec cuisine équipée donnant sur une petite terrasse et un jardinet. Deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain moderne complètent ce bien. Sa situation géographique privilégiée le place proche de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. La résidence dispose d'une piscine ainsi que d'une végétation luxuriante. Les points forts de ce bien: - Appartement avec terrasse et jardinet - 2 belles chambres avec placard - Grand séjour lumineux ouvert (25m2) - Cuisine équipée: plaque, four et hotte - 2 places de parking privatives - Badge pour rentrer dans la résidence - Interphone - Piscine commune - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Lignes de bus proche de la résidence - A 30mn de Toulouse - A 8mn de la gare en vélo Nombre de lots dans la résidence: 45 Montant des charges: env. 97€/mois Pas de procédure en cours. 115 000 € TTC (soit 4,3 %) honoraires inclus. Très bonne affaire ! Contactez-moi pour plus de renseignements. DPE: C - GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 157kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193

GUJAN-MESTRAS – SUPERBE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE LA CLEF IMMO PRESTIGE La Clef Immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine de plain-pied d’environ 147 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché de Gujan-Mestras. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, complétée par un cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé soigneusement entretenu sur une parcelle de 743 m², agrémenté d’une belle piscine au sel avec rideau électrique, idéale pour les beaux jours. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, store banne motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique, garage et stationnements privatifs. Une maison familiale clé en main offrant confort, fonctionnalité et prestations modernes à proximité des commodités du Bassin d’Arcachon. GUJAN-MESTRAS VILLA PLAIN-PIEDS 147m² GARAGE PISCINE LA CLEF IMMO PRESTIGE Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Perpignan, dans un environnement urbain recherché et pratique au quotidien, découvrez cet appartement de 4 pièces en Rez de Jardin d'une copropriété bénévole de seulement 2 LOTS, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec ses 3 chambres, il offre une distribution familiale et fonctionnelle, parfaitement adaptée à un couple avec enfants, à un primo-accédant ou à des acquéreurs en quête de confort et de volume. L’un des atouts majeurs de ce bien est son extérieur avec jardin / rez-de-jardin et terrasse avec barbecue , permettant de profiter d’un véritable espace de vie conviviale supplémentaire, rare en ville. L’appartement se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec un espace ouvert sur la pièce de vie qui renforce la sensation de confort et de luminosité. Le coin nuit possède 3 chambres en enfilade , une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'un wc indépendant. Le bien est équipé de la climatisation gainable réversible offrant un excellent confort thermique en toute saison. Les volets roulants et le double vitrage contribuent également à la qualité de vie, au calme et à une meilleure isolation. Un stationnement extérieur complète cet appartement, un avantage très appréciable en milieu urbain. Situé à proximité des bus, des commerces, des écoles primaires, d’un centre commercial et de l’université, ce logement profite d’un emplacement particulièrement pratique pour le quotidien, les études ou les déplacements. Un appartement fonctionnel, bien situé et confortable, offrant de vrais atouts pour vivre ou investir à Perpignan.

Le chant des cigales pour seule nuisance... Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied entièrement rénovée en 2021, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Baignée de lumière, elle propose une belle pièce de vie d'environ 40m² avec: Une cuisine équipée ouverte sur le salon, 4 chambres avec placards dont une suite avec salle d'eau privative, Une salle de bain avec grande buanderie attenante, Ainsi que 2 WC indépendants. Vous bénéficierez également de prestations de qualité : Climatisation gainable, fibre, volets roulants électriques, portail motorisé et stationnements privatifs. À l'extérieur, le terrain de 490 m² accueille une piscine, un terrain de pétanque et plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement du cadre. Une cave de 25 m² complète l'ensemble. Une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, à proximité des commodités, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Grand 2 pièces à rénover Situé rue de la Prévoyance, perpendiculaire à la rue Massue, découvrez ce charmant 2 pièces de 37m2 au 1er étage. Entièrement à rénover, il offre un beau potentiel grâce à son plan fonctionnel. Vous pourrez notamment envisager d’ouvrir la cloison entre les WC et le séjour afin de créer un espace de vie plus spacieux tout en conservant une circulation agréable. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et donne sur la cour arborée. Parties communes en bon état. A 5min à pied de la station Saint-Mandé (ligne 1).

POITIERS, quartier Montbernage, à seulement 9 minutes à pied de la cité judiciaire, 14 minutes du CHU à vélo, découvrez cette charmante maison ancienne de 3 pièces pleine d'authenticité. Derrière sa jolie façade, elle séduira les amateurs de biens de charme grâce à son mur en pierre apparente, son bel escalier et ses parquets anciens. Organisée sur plusieurs niveaux, elle laisse une liberté d'aménagement: au rez-de-chaussée-de-rue, une pièce actuellement utilisée en chambre, pouvant tout aussi bien accueillir un salon, un bureau,...Au premier étage, une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et ouverte sur une ravissante cour intimiste, un petit cocon en coeur de ville. Au deuxième étage, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.. Cette maison singulière, idéale pour une première acquisition, offre un cadre de vie plein de charme à proximité immédiate des commodités et du centre ville.

En exclusivité : Grande maison de ville avec commerce au coeur de Jonzac rue semi-piétonne. Le local commercial, idéalement placé, peut accueillir une activité très rapidement. Grande vitrine, façade en pierres de taille, joli parquet, rideaux métalliques, démarrez votre projet tout de suite. La partie habitation nécessite des travaux mais le chauffage urbain et les ouvertures en double vitrage sont déjà là. Les volumes, et une grande pièce au fond du jardin vous permettent de repenser la distribution à votre guise et/ou d'agrandir le commerce au rez-de-chaussée. 239000€HAI - DPE E Abonnez vous à ma page Facebook pour avoir les annonces en priorité - Stéphane HAYS Immo -

À Montblanc, dans un environnement calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée de 114 m² sur une parcelle de 383 m². Le bien se distingue par sa configuration fonctionnelle permettant deux espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, un logement accessible PMR comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. Cet espace peut accueillir un proche en toute autonomie ou être utilisé en location pour un complément de revenus. À l’étage, l’habitation principale propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un salon agréable avec poêle à bois, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne. La maison a fait l’objet d’une rénovation récente avec reprise de la toiture, isolation, menuiseries PVC double vitrage et climatisations réversibles, permettant un confort immédiat sans travaux. Le bien est classé DPE B, garantissant une bonne performance énergétique. À l’extérieur, le terrain clos offre un bel espace permettant la création d’un coin piscine et d’un espace détente. Un garage de 26 m² complète l’ensemble, idéal pour stationnement ou stockage, avec la possibilité d’envisager la création d’un studio selon votre projet. Située dans une rue peu passante, à quelques minutes à pied du centre du village, des écoles et des commodités, la maison bénéficie également d’un accès rapide aux axes principaux, avec Béziers à 15 minutes et les plages à environ 20 minutes. Un bien polyvalent, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet mêlant habitation et investissement.

Issue d'une ancienne ferme de Reyrieux je vous propose de découvrir cette maison familiale de 178m² édifiée sur 749m² de terrain, piscinable. Destiné à un public averti et aux amoureux de matériaux nobles et anciens, vous aurez besoin de toute votre inspiration pour faire revivre les heures de gloire de cette maison en la transposant à notre époque, car elle mérite toute votre attention et elle vous le rendra bien. Pour vous guider, voici la description de la maison aujourd'hui. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce lumineuse, que vous aurez soin de définir à votre convenance. A sa droite nous découvrons la cuisine, le cellier, la buanderie et le garage. Sur sa gauche se trouve le séjour dans lequel trône une magnifique cheminée qui mérite une belle mise en valeur. A l'exception de la cuisine, toutes les pèces sont desservies par des baies vitrées. Un majestueux escalier en marbre vous donne accès à l'espace nuit où toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. Vous découvrez trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et un dressing. Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficiez d'un garage de 38 m², d'un beau terrain plat et d'un puits qui ne demande qu'à être utilisé. Si votre curiosité est piquée, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien de qualité.

À Auneuil, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes de déplacement. Proposée au prix de 299 000 €, elle réunit confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution, avec un terrain piscinable et un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours. La maison développe 4 chambres et 2 salles de bain, un agencement particulièrement adapté à la vie de famille ou à l’accueil d’un espace de télétravail, déjà présent dans le bien. Le revêtement principal en carrelage apporte praticité et entretien facile au quotidien. L’ensemble bénéficie d’un environnement campagne tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège, du lycée, des crèches et des transports en commun. Son emplacement constitue un véritable atout pour les actifs et les familles : la gare, la sortie d’autoroute, l’aéroport, ainsi que les zones artisanales et industrielles sont facilement accessibles. La proximité d’un hôpital ou centre hospitalier, d’une université et d’un centre commercial renforce encore l’attractivité de cette adresse. Située à Auneuil (60390), commune appréciée pour son cadre de vie paisible dans l’Oise, cette maison combine les avantages d’un secteur résidentiel au calme avec une accessibilité complète aux services essentiels. Une opportunité rare pour acquérir un bien familial avec jardin, dans une commune dynamique et bien desservie.

À Évian-les-Bains, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des bus et d’une école primaire, découvrez cet appartement de 2 pièces d’une surface agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans une copropriété de standing normal datant de 198, ce bien d’habitation se distingue par son exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une chambre et d’une salle de bain, avec une distribution fonctionnelle et facile à vivre au quotidien. L’appartement dispose également d’une cave, d’un accès internet, ainsi que d’un stationnement extérieur privatif, un atout rare et très recherché en centre-ville. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique par radiateurs et un double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Les charges de copropriété sont de 100 € par mois, et la taxe foncière s’élève à 580 €, des éléments qui en font un bien au budget maîtrisé. Son emplacement central, la proximité des services essentiels et son exposition sud en font une opportunité intéressante sur le marché immobilier d’Évian-les-Bains. Prix de vente : 209 000 €.

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel prisé de La Jaille, cette élégante villa créole séduit par son charme authentique, ses généreux volumes et son environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une magnifique parcelle clôturée et paysagée d’environ 1 000 m², la propriété développe près de 235 m² de surface totale et offre un cadre de vie agréable où les espaces intérieurs et extérieurs se répondent harmonieusement. Le rez-de-chaussée accueille : •⁠ ⁠Une vaste pièce de réception composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée aux dimensions confortables, prolongée par une véranda de 76 m2, baignée de lumière et ouverte sur le jardin et l’espace piscine. •⁠ ⁠Une suite parentale aux volumes particulièrement généreux bénéficiant d’un dressing, d’une salle de bains complète et de sanitaires indépendants. •⁠ ⁠Deux chambres avec rangements intégrés. •⁠ ⁠Une salle d’eau. •⁠ ⁠Un WC indépendant. Un espace complémentaire composé d’un bureau et d’un cellier bénéficie d’un accès indépendant du reste de l’habitation. Cet ensemble constitue un véritable atout pour l’exercice d’une profession libérale, l’installation d’un cabinet, d’un espace de consultation ou d’une activité professionnelle recevant du public, tout en préservant l’intimité de la partie habitation. À l’étage : •⁠ ⁠Une vaste chambre climatisée aménagée dans les combles. •⁠ ⁠Un dressing. À l’extérieur : Le jardin arboré offre un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente. La piscine, à rénover, représente une belle opportunité de valorisation pour créer un espace de vie extérieur à votre image. Un portail électrique complète les prestations de cette propriété. Les points forts : •⁠ ⁠Quartier recherché de La Jaille •⁠ ⁠Parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée •⁠ ⁠Beaux volumes de réception •⁠ ⁠Suite parentale de plain-pied •⁠ ⁠Espace professionnel indépendant •⁠ ⁠Jardin arboré •⁠ ⁠Portail électrique •⁠ ⁠Fort potentiel de valorisation Une propriété de caractère offrant un équilibre rare entre confort de vie, fonctionnalité et potentiel d’exploitation professionnelle. Une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant au cœur des commodités.

À Fréjus plage (83600), maison en fond d'impasse au calme, à 400 de la plage, des commerces et restaurant. Maison des année 50 à renover. Trés jolie jardin plat piscinable de 980m², Maison avec un jolie potentiel Taxe foncière : 2 131 €. Proposée au prix de 645 800 €, cette maison à Fréjus combine emplacement stratégique, potentiel extérieur, stationnement généreux et qualité de vie, dans une commune prisée du Var entre littoral, commodités et douceur méditerranéenne.

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS CENTRE À immédiate proximité de la gare RER (Station Parc de Saint Maur) et des commerces du centre-ville, découvrez ce appartement fonctionnel de 2 pièces de 48 m² situé au sixième et dernier étage d'une résidence Kaufman & Broad de standing livrée en 2004. Implanté au sein d'une copropriété parfaitement entretenue composée de plusieurs bâtiments à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et résidentiel. Situé au dernier étage et partagé par seulement deux appartements sur le palier, il offre une qualité de vie rare, associant luminosité, tranquillité et espaces extérieurs. Son principal atout : une magnifique terrasse d'environ 20 m² bénéficiant d'une triple exposition, véritable prolongement de l'espace de vie et offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement : • Entrée sur le séjour • Séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition • Terrasse de 19m² accessible depuis le séjour • Cuisine américaine • Chambre de 11M² (15M² surface totale) • Salle de bains • WC séparés • Chauffage électrique individuel • Cave privative • Place de stationnement privative en sous-sol • Résidence sécurisée avec ascenseur Les atouts majeurs : • Dernier étage avec terrasse triple exposition, sans vis-à-vis et au calme absolu • Bien complet avec cave et place de stationnement privative • Gare RER et commerces accessibles à immédiate proximité • Usage mixte possible : habitation ou professionnel Charges trimestrielles de copropriété : 335,5€ Taxe foncière : 1166€ Pièces annexes : • place de parking privative en sous-sol : L5,35 x l2,35 ( permet de garer un grand SUV familial ou monospace. • Cave privative saine et sèche : L4,82M x l1 M Je des pièces administratives et techniques est disponible, incluant : • Diagnostics techniques complets (dont DPE) • Documents de copropriété (PV d'assemblées générales, règlement de copropriété, appels de fonds, pré-état daté...) • Informations détaillées sur les consommations énergétiques • Plans et éléments complémentaires • Informations relatives à la résidence et aux travaux éventuellement réalisés Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions du lundi au samedi de 8h à 21h.

PROJET DE RÉNOVATION D’EXCEPTION – AUX PORTES D’ANNECY Et si cette villa d’architecte devenait votre future propriété d’exception ? Située dans un environnement résidentiel privilégié sur les hauteurs d’Épagny Metz-Tessy, à seulement quelques minutes d’Annecy, cette villa d’architecte développe 206 m² de surface utile sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 283 m², bénéficiant d’une exposition idéale et d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Aujourd’hui, cette propriété séduit déjà par ses volumes, son architecture, ses immenses baies vitrées, sa luminosité omniprésente et son emplacement rare. Demain, elle peut devenir une résidence contemporaine de très grand standing. Afin de vous permettre de vous projeter pleinement, nous avons imaginé un projet de rénovation d’exception, révélant tout le potentiel de cette demeure grâce à des projections architecturales réalistes. Vous découvrirez une façade modernisée aux lignes élégantes, des matériaux nobles, de vastes espaces de vie sublimés, une cuisine contemporaine ouverte, des prestations haut de gamme et une décoration chaleureuse, parfaitement en harmonie avec l’environnement exceptionnel de cette propriété. La villa offre aujourd’hui : • Un séjour / salon cathédrale d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à ses impressionnantes baies vitrées, avec accès direct à la terrasse et au jardin. • Une cuisine semi-ouverte équipée avec arrière-cuisine et lingerie. • Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. • Deux chambres avec rangements. • Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, télétravail, bibliothèque ou salle de loisirs. • Une salle de bains supplémentaire. • Deux greniers. • Un niveau rez-de-jardin de plus de 52 m², facilement transformable en appartement indépendant, espace professionnel, salle de sport ou espace réception selon vos envies. • Deux caves, une buanderie, un grand garage ainsi qu’un abri voitures d’environ 78 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Les prestations existantes comprennent notamment un plancher chauffant électrique, un poêle à bois, la VMC double flux, la fibre optique, les volets roulants électriques, un portail motorisé avec interphone, une alarme ainsi qu’un magnifique terrain paysager agrémenté d’arbres fruitiers et d’un espace potager. Ce bien s’adresse avant tout à des acquéreurs en quête d’un emplacement exceptionnel et désireux de créer une propriété unique, à leur image. Les projections de rénovation présentées dans cette annonce ont été réalisées afin de mettre en valeur tout le potentiel architectural de cette villa et de faciliter votre projection. ✨ Un emplacement rare. Une architecture remarquable. Un potentiel exceptionnel. Une opportunité unique de créer l’une des plus belles propriétés du secteur annécien. Prix de vente : 1 285 000 € Projections architecturales non contractuelles réalisées à titre d’inspiration. Contactez dès maintenant notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite et concrétiser votre projet sans attendre.

Plain-pied contemporain, aux portes de Jonzac Imaginez une maison où tout se vit de plain-pied, sans escalier à gravir. Construite en 2010, cette contemporaine offre de belles proportions et des volumes pensés pour la vie de famille. La cuisine ouverte sur le séjour donne le ton : ici, on vit ensemble. De grandes baies laissent entrer la lumière et invitent à profiter de la terrasse, pour des soirées d'été qui n'en finissent pas. Un cellier complète intelligemment cet espace de vie. Côté nuit, cinq chambres offrent toute la souplesse voulue, avec une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage par PAC air-air, avec climatisation réversible, assure un confort agréable été comme hiver. Et pour les passionnés de bricolage ou de road-trip, un atelier et un grand garage ouvert, parfaitement adapté aux camping-cars, ajoutent cette touche pratique qui change le quotidien. Le tout s'épanouit sur un terrain de 1000 m², clos à l'arrière, où la vue se prolonge sur un petit bois : une respiration naturelle et une tranquillité. Et la situation ? Un vrai atout. À moins de 5 minutes de Jonzac, vous gardez tout à portée de main : commerces, écoles, hôpital, gare, mais aussi les Thermes, le Casino et Les Antilles de Jonzac pour les moments de détente. La campagne pour le calme, la ville pour le confort. Une maison prête à accueillir votre vie de famille. Visites exclusivement sur rendez-vous.

Sur une cour close de 259 m², cette propriété propose 2 logements indépendants, fonctionnels et immédiatement habitables : Rez-de-chaussée (60 m²) : Appartement rénové (plomberie, électricité, isolation). Cuisine équipée, chambre, 2 vérandas et terrasse lumineuse (21 m²). Climatisation. 1er Étage (63 m²) : Beaux volumes, charme de l'ancien (tommettes). Salon, grande cuisine, chambre et WC. 2ème Étage : 2 chambres, salle de bain et WC. Possibilité de créer un 3ème appartement a ce niveau la. Extérieurs & Annexes : Cour de 259 m² avec puits et jardin. Double garage (36 m²) façade/portes neuves, aménageable en studios ou T2 et une annexe de 12 m². Rentabilité a venir 7% Taxe foncière : 1800€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Madame Sophie DESPREZ immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Narbonne sous le numéro 792019887, exerçant sous le statut de auto-entrepreneur, en qualité de Responsable du pôle immobilier.

SAINTE ROSE - Au calme d’un quartier très apprécié, proche des plages et des belles randonnées ! Vous tomberez sous le charme de cette villa édifiée en bois exotique et parfaitement entretenue. Tout est de bon goût et les matériaux de belle qualité. L'arrivée se fait à l'abris des regards et vous entrez dans un écrin de verdure souligné par la mer des Caraïbes... Cette parcelle de 1650m² est close avec un portail électrique, il reste un potentiel de construction pour une dépendance et/ou autre carport, un abris de jardin est déjà présent. Vous accédez à la villa grâce à un superbe deck encadrant la piscine 7x4, avec petites lumières colorées les soirs de réception, son jacuzzi et barbecue. L'ambiance y est douce et conviviale, un comptoir s'ouvre sur la cuisine, équipé d'un cellier, des portes coulissantes invite à rentrer dans le salon qui donne lui sur le bureau. Deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendants et la chambre parentale avec sa salle de bain-wc.

Au cœur du très vivant quartier du faubourg Saint-Denis, à deux pas des commerces, restaurants, théâtres, transports et lieux de vie du 10ème arrondissement, Valeur Immo Paris vous propose ce bel appartement 2 pièces de 58 m², situé au 16 cour des Petites Écuries. L’adresse offre un équilibre particulièrement recherché : l’énergie d’un quartier central et animé, tout en bénéficiant, une fois passé le porche, d’un environnement calme et préservé. L’appartement, entièrement tourné vers la cour, profite ainsi d’une atmosphère paisible, rare dans ce secteur très dynamique de Paris. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 1993, bien entretenu et sécurisé avec gardien, le bien bénéficie d’un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable ouvrant sur un balcon d’environ 3 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Sa surface de 58 m² permet de profiter de volumes confortables pour un deux-pièces, avec une vraie pièce de vie, une chambre indépendante et un plan facilement adaptable selon les usages. Le séjour, prolongé par le balcon, constitue un espace de vie agréable et fonctionnel. Ce petit extérieur permet d’installer une table, quelques plantes ou simplement de profiter d’un prolongement extérieur au calme, un atout particulièrement appréciable dans le centre de Paris. L’appartement est présenté en bon état général. Un rafraîchissement pourra être envisagé pour le remettre au goût du jour et valoriser pleinement son potentiel, notamment au niveau de la cuisine, des finitions et de la décoration. Le bien offre une base saine, sans nécessiter de rénovation lourde immédiate. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking est également inclus, véritable avantage dans ce quartier dense, aussi bien pour un usage personnel que pour la valeur patrimoniale du bien. L’ensemble réunit des critères rarement combinés dans le secteur : étage élevé avec ascenseur, calme sur cour, balcon, cave, parking, immeuble récent avec gardien et adresse centrale. Le quartier séduit par son ambiance vivante, ses commerces indépendants, ses restaurants, ses théâtres et son excellente desserte vers les grands pôles parisiens. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant une résidence principale confortable au cœur de Paris qu’à un investisseur patrimonial attentif à la qualité de l’emplacement, à la fonctionnalité du plan et aux prestations différenciantes. Prix de vente : 620 000 € honoraires d’agence inclus. Valeur Immo Paris Contact : Frédéric Bonnaud

En exclusivité - A 5min de Vic-Fezensac Laissez-vous séduire par cette magnifique maison gasconne en pierre de 195 m², nichée dans un environnement paisible et préservé, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services de Vic-Fezensac. Implantée sur un superbe parc plat et arboré de 3 560 m², cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie exceptionnel où nature, confort et potentiel se rencontrent harmonieusement. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution traditionnelle et chaleureuse. Une vaste entrée dessert une cuisine conviviale d’un côté et un agréable salon de l’autre, baigné de lumière naturelle. Côté nuit, la maison dispose de trois véritables chambres parentales, chacune avec sa salle d'eau privative : deux à l’étage, et une troisième en rez-de-chaussée bénéficiant d’un accès direct au jardin. Les possibilités offertes par cette propriété sont nombreuses. Un appartement T3 indépendant attenant de 60 m², avec une chambre et salle d'au en rdc, permettra d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer une activité locative. À l’étage, un exceptionnel atelier vitré de 46 m² offre une vue imprenable sur le parc. Cet espace inspirant se prête parfaitement à l’organisation d’ateliers de yoga, de peinture, de dessin ou à toute activité artistique et professionnelle. Une grange de 45 m² complète l’ensemble pour le stationnement de véhicules ou le stockage de matériel. Rare pour une demeure gasconne, cette maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à son exposition sud. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à sa magnifique terrasse en bois, véritable invitation à la détente. Le parc, soigneusement aménagé, est sublimé par une mare agrémentée de nénuphars et par de remarquables vasques en béton signées du célèbre sculpteur occitan Bottagisio, apportant une touche artistique unique à l’ensemble. Les amoureux de la nature apprécieront également les deux vergers composés de différentes essences d’arbres fruitiers, offrant au fil des saisons récoltes, couleurs et parfums dans un cadre bucolique. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : fibre optique, double vitrage, fosse septique aux normes, aucune anomalie électrique, deux poêles à granulés et un poêle Godin assurent bien-être et sérénité au quotidien. Une propriété rare et pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets touristiques, de gîtes ou d’activités professionnelles, ou tout simplement pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique dans un cadre privilégié. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Sandrine Lubrez - 06.87.03.36.57

L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO - Collection PRESTIGE - vous présente à quelques minutes à pied du cœur de Chartres, certaines demeures racontent une histoire. Celle-ci en fait partie. Édifiée au XIXe siècle et autrefois liée au diocèse de Chartres, cette élégante maison bourgeoise de caractère domine la vallée depuis une position privilégiée, offrant une vue dégagée particulièrement rare en centre-ville. Derrière sa façade pleine de charme se dévoilent environ 220 m² utiles (190m² habitables + véranda 30m²) où l'authenticité a été préservée : parquets anciens, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux composent un cadre de vie chaleureux et raffiné. La maison développe aujourd'hui 11 pièces principales dont 8 chambres, une configuration devenue exceptionnelle sur le marché chartrain. Les espaces de réception séduisent immédiatement avec un séjour prolongé par une vaste véranda baignée de lumière. Ensemble, ils offrent plus de 60 m² dédiés à la convivialité et aux moments de partage. Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir ou encore permettre l'exercice d'une activité professionnelle à domicile, la propriété bénéficie d'une organisation fonctionnelle tout en conservant le charme des grandes demeures bourgeoises. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 500 m² constitue un véritable privilège dans ce secteur particulièrement recherché. Le jardin offre un environnement verdoyant et une perspective remarquable sur la vallée, tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, de la gare et du centre-ville. Autre atout devenu extrêmement rare pour ce type de propriété : deux garages ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Une demeure singulière, chargée d'histoire, offrant des volumes familiaux exceptionnels dans l'un des emplacements les plus recherchés de Chartres. Prix : 799 000 € Je suis Alexandre Collo, dirigeant de l'agence POURMONBIEN. Depuis plus de 20 ans, j'accompagne vendeurs et acquéreurs sur Chartres et son agglomération avec une approche fondée sur la proximité, le conseil et la transparence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception, je reste personnellement à votre disposition au 07 66 71 28 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ARCACHON LA CLEF IMMO PRESTIGE Appartement d’exception en première ligne sur le Bassin d’Arcachon La Clé Immobilier vous propose ce bel appartement idéalement situé en première ligne du Bassin d’Arcachon, au sein d’une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement recherché. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une agréable pièce de vie ouverte sur deux balcons. L’un d’eux offre une vue dégagée et apaisante sur le Bassin, permettant de profiter pleinement de ce panorama unique au fil des saisons. À rafraîchir selon vos goûts, ce bien présente un véritable potentiel de valorisation. Son agencement initial prévoyait une seconde chambre, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces afin d’adapter le logement à vos besoins, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement patrimonial. Les prestations complétant ce bien constituent de réels atouts : • Résidence sécurisée • Ascenseur • Accès direct à la plage • Garage box fermé • Cellier privatif • Emplacement rare et particulièrement recherché en première ligne Par sa situation exceptionnelle face au Bassin, sa vue agréable et son potentiel d’aménagement, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Bassin d’Arcachon. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement de caractère situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville de Belfort. Baigné de lumière, il bénéficie d’une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme authentique de ce bien aux prestations typiquement haussmanniennes : beaux volumes, hauteur sous plafond, cachet préservé et magnifique parquet en chevrons dans une pièce de vie exceptionnelle. D’une superficie de 187 m², cet appartement se compose de : • Une vaste pièce de vie pleine de charme • Quatre chambres spacieuses • Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace indépendant • Une cuisine • Deux salles d’eau • Trois WC • Un petit balcon Le chauffage est individuel au gaz avec chaudière à condensation. Informations complémentaires : • DPE : C • Charges de copropriété : 555 € / trimestre (eau froide comprise) • Syndic : Citya Belvia • Taxe foncière : 2 722 € • Prix de vente : 395 000 € Frais d'Agence Inclus (honoraires à la charge du vendeur) Un bien rare sur le secteur, offrant beaucoup de charme et tout le caractère de l’haussmannien, idéal pour les amateurs d’authenticité et de beaux espaces. À découvrir sans tarder !

Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande. Située dans un hameau paisible en impasse, à seulement quelques minutes de Maure-de-Bretagne et de ses commodités, cette jolie longère mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un projet familial ou mixte. D’une surface d’environ 100 m², la maison propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy avec poêle à bois, ainsi qu’un espace salle à manger convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, s’ouvre directement sur une grande terrasse à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Toujours de plain-pied, une chambre complète ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne récemment rénovée avec WC offrent un espace nuit confortable. ⭐ Les atouts de la maison 🏡 Environnement calme en impasse, dans un hameau paisible 🔥 Poêle à bois et pièce de vie chaleureuse 🍽️ Cuisine récente aménagée et équipée avec îlot central 🛏️ Vie de plain-pied avec chambre au rez-de-chaussée 🛏️ Deux grandes chambres à l’étage 🚿 Salle d’eau rénovée récemment ⚡ Électricité refaite intégralement ☀️ Volets roulants solaires à l’étage 💧 Ballon d’eau chaude neuf 🏠 Toiture vérifiée en 2025 À l’extérieur, la propriété dispose d’un portail automatisé, d’un grand garage d’environ 60 m² avec eau et électricité, ainsi que d’un chenil entièrement clos pouvant être adapté selon les besoins. Le terrain d’environ 3 000 m² offre un cadre de vie rare avec plusieurs espaces distincts : jardin, zone boisée et aire de stationnement ou de stockage. 🚗 Dépendances et potentiel Grand garage de 60 m² (artisan, atelier ou stockage) Terrain de 3 000 m² avec espaces variés. A noter qu'une partie du terrain peut être vendue. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un artisan ou à un projet de résidence secondaire, dans un environnement calme, sans vis-à-vis direct et proche des commodités. 📹 Visite virtuelle commentée disponible sur demande .

Maison familiale 7 pièces à vendre à Chatou 78400, quartier Proche République, au prix de 795 500 €. Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison d’habitation séduit par son environnement calme, sa fonctionnalité et ses volumes adaptés à la vie de famille comme au télétravail. D’une configuration agréable avec 4 chambres et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie confortable et bien réparti. La présence d’un espace de travail constitue un véritable atout pour concilier vie professionnelle et vie personnelle dans d’excellentes conditions. L'espace de vie lumineux environ de 40 m2 avec sa cuisine équipée américaine et son accès à la terrasse, permet de jouir pleinement de cet environnement plaisant. La maison en retrait de la rue dispose d’un jardin avec un espace de stationnements qui facilite le quotidien à l'avant et d'un jardin zen sur l'arrière, un avantage rare et très apprécié pour profiter d’un extérieur intime, d'un espace détente ou recevoir en toute tranquillité. Située à Chatou, commune prisée de l’ouest parisien, la maison bénéficie d’un cadre de vie recherché, alliant proximité des commodités, ambiance résidentielle et accessibilité. Le quartier Proche République est apprécié pour son calme et son environnement agréable, tout en restant pratique au quotidien. Chatou attire autant les familles que les actifs à la recherche d’un secteur résidentiel valorisant, à quelques minutes des grands axes et des services essentiels. Une maison à acheter à Chatou, alliant confort, calme, extérieur privatif et potentiel d’aménagement, dans un secteur attractif de l'ouest parisien. Me contacter au 0628042357, agent mandataire MEILLLEURS BIENS immatriculé au RSAC du Mans sur le n° 342 377 280.

A 10min au nord d'Auch - Vous recherchez une maison pleine de charme, en pierres, avec un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et agréable ? Cette jolie maison de village de 166 m² habitables, en partie rénovée, située au cœur d'un village dynamique et recherché, saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine aménagée agrémentée de magnifiques tomettes, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Vous profiterez également d'un salon confortable avec sa cheminée ouverte, apportant charme et convivialité à la pièce de vie, ainsi que d'une salle à manger pouvant facilement être transformée en chambre grâce à sa salle d'eau et ses toilettes attenantes. À l'étage, un bel escalier en bois vous mène à l'espace nuit, composé de quatre belles chambres lumineuses, d'une salle de bain avec toilettes. Un vaste grenier de 68 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou encore création d'une superbe terrasse bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les environs. Côté annexes, cette maison dispose également d'un garage de 30 m² et d'une cave de 29 m² avec accès direct sur la rue, des atouts particulièrement appréciables au quotidien. Le stationnement est également facilité grâce aux nombreuses possibilités offertes dans les rues du village. Cette maison bénéficie par ailleurs de plusieurs éléments rassurants : la toiture a été révisée, le raccordement au tout-à-l'égout est en place et une partie des menuiseries est équipée de double vitrage, offrant un meilleur confort au quotidien. Vous apprécierez le calme du quartier tout en profitant de la vie pratique d'un village actif disposant de toutes les commodités : bus, école, ramassage scolaire, commerces, pharmacie, médecins et services de proximité. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif dans un secteur où la demande est forte, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer ce bien ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

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À Sainte-Suzanne (97441), découvrez cette maison de 4 pièces proposée à la vente au prix de 264 000 € frais d'agence inclus. Idéalement pensée pour une famille ou un acquéreur à la recherche d’un bien à fort potentiel d'investissement. La maison se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine à organiser selon vos envies, de trois chambres et d’une salle de bain. Son agencement simple et pratique en fait un bien facile à vivre au quotidien, avec un potentiel intéressant pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale à personnaliser. Située à Sainte-Suzanne, commune recherchée de La Réunion, cette maison bénéficie d’un environnement apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commodités essentielles, les écoles, les commerces et les axes de circulation. Sainte-Suzanne séduit par son cadre de vie agréable entre littoral et zones résidentielles, tout en offrant un accès pratique aux secteurs voisins et aux services du quotidien. Cette maison à Sainte-Suzanne représente une opportunité à saisir pour qui souhaite acquérir un bien de 3 chambres à un prix accessible dans le secteur.