Vente
Exclusivité
Pavillon de 103 m² à Luzarches
Luzarches (95270)
218 000 €
soit 2 117 €/m²
- 103 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
EXCLUSIVITÉ AGENCE de la HALLE Maison de ville avec jardin, garage et fort potentiel Au cœur de Luzarches, venez découvrir cette maison de ville d’environ 106 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dînatoire, un séjour, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable, idéal pour créer une troisième chambre, un bureau ou une suite parentale. Au deuxième étage, un vaste grenier d’environ 40 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 50 m², sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours. Les plus : garage, cave et emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Des travaux importants sont à prévoir, notamment sur le système de chauffage (actuellement électrique), laissant libre cours à votre projet de rénovation. Contactez moi vite pour une visite : Magali 06.03.49.93.84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis gérante de la Sarl Agence de la Halle, titulaire de la Carte professionnelle CPI 9501 2017 000 021 555 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agence Immobilière immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 122 € / mois
pour 196 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 205 €
par mois, foyer
Coût du crédit
73 201 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
16 350 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
22 000 €
Sans apport
218 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 103m²
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 218 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
421 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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218 000 €
Luzarches