Patricio RETAMAL

Comme seul à l'étage, rare au dernier étage, T2 traversant avec cave à deux pas des espaces verts, métro église de Pantin et du canal de l'Ourcq, avec potentiellement de supers combles à aménager. Au calme et baigné de lumière, parquet, moulures, une hauteur sous plafond appréciable de 2m70, ce 2 pièces avec entrée, séjour et cuisine indépendante, salle de bain avec wc et une grande chambre se situe au sein d’une copropriété bien tenue avec digicode. Son plan traversant optimise l’ensoleillement tout au long de la journée et offre une ventilation naturelle. Une cave saine en sous-sol apporte un précieux espace de stockage. Connexion fibre optique disponible pour un confort digital optimal. - Dernier étage, traversant, lumineux et calme - Séjour confortable - Cave incluse - Fibre optique - Digicode - Proche espaces verts - Environnement urbain pratique Pantin, l’adresse qui monte aux portes de Paris, peu de villes en dehors de Paris offrent tant de dynamisme culturel, Pantin c'est tout le long du canal de l’Ourcq bars et restaurants et divers commerces, Le cinéma le 104, La cité Fertile, des théâtres, une cité universitaire, le centre national de la Danse et j'en passe, Pantin est connectée directement par le canal à la Villette, haut lieu de la vie culturel parisienne, la Philharmonie, la cité des sciences et de l'industrie, la cité de la musique, le Conservatoire National de la musique et de la danse, le Zenith, Le Trabendo, la Géode, son parc et ses promenades au bord de l’eau, l'un des plus beau mariage entre une ville de la petite ceinture et Paris, Pantin et le quartier de La Villette. Sans oublier les marchés, les établissements scolaires et les nombreux équipements sportifs, tennis, football, le Parc Henri Barbusse, immense poumon à proximité immédiate de l'appartement, tout ceci participe à une qualité de vie recherchée. Contactez moi pour organiser une visite au plus vite et découvrir le potentiel de ce T2 lumineux au dernier étage à Pantin.

À vendre : 2 rue Charles Pathé, Parking idéalement situé à Vincennes, quartier République. Proposé au prix attractif de 28 000€, ce bien offre une opportunité rare d'investissement dans un secteur prisé. A 350m de la Mairie de Vincennes, à 500m de la station du RER et à Vincennes et à 600m du métro Château de Vincennes. Parking sécurisé dans une résidence de très bon standing avec gardien, immeuble avec ascenseur, accès par rampe facile. Porte d’accès neuve. Proximité avec le centre de Paris. Ce parking est une solution idéale pour les résidents du quartier ou les professionnels travaillant à proximité, cherchant à éviter les tracas du stationnement en ville. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un espace de stationnement dans un secteur où la demande est forte et l'offre limitée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Quartier recherché, non loin du métro Pyrénées, dans le 20ème arrondissement de Paris. Ce bien est idéal pour un premier achat. Niché au dernier étage, au calme avec une grande fenêtre donnant sur une belle cour intérieure. Il bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Une pièce principale fonctionnelle avec un coin cuisine, de nombreux rangements sur mesure, un bureau et un lit escamotable et une salle de bain avec WC, parfait pour une utilisation en tant qu'habitation. Le quartier de Belleville est réputé pour son ambiance cosmopolite et dynamique, avec ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Vous serez séduit par la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

Opportunité à Vincennes : Rue Crébillon Grand box au rez-de-chaussée de 14m2, 2m50 de hauteur sous plafond, 34 000€. Situé dans une belle copropriété 1930, sécurisé par une porte cochère et un rideau métallique. Très bel emplacement, facile pour s' y garer. Electricité, plafonnier, compteur individuel. Faibles charges. Très profond, on peut y garer 2 motos et une petite voiture.

Petit Raincy, appartement appartemen de 4 pièces de 80m2, 71 m2 loi carrez+5m2 de balcon et une loggia de 4,5m2 lumineux et traversant, bien agencé à l'entrée de la résidence sécurisée « Les Grands Côteaux ». Une entrée dessert un double salon avec balcon filant et une vue bien dégagée sur le parc Courbet, aucun vis à vis, une cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est doté de nombreux rangements intégrés. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure attitrée et une cave. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus du prix de vente. Local à vélos. Crèche multi-accueil au sein de la résidence. copropriété très bien entretenue par gardiens.

Maison de 5 pièces de 113m2, aucun travaux à prévoir, salon d'hiver, jardin luxuriant, sans vis à vis, terrasses, garage, faible consommation d’énergie, le tout sur une parcelle de 516m2. Poussez la porte, découvrez, salon avec insert cheminée, salle à manger et cuisine d’environ 50m2. De la cuisine équipée haut de gamme accédez à l'arrière de la maison par la véranda aménagée en salon d'hiver donnant sur la magnifique piscine. Retour à l'intérieur, WC, 4 chambres et une salle de bain. Se trouve aussi une arrière cuisine servant de cellier et de buanderie, nombreux rangements sur mesure. Maison mitoyenne par garages interposés, aucune nuisance, zéro vis à vis, système de chauffage hybrid duo idéal, économie d'énergie, faibles charges et confort optimal avec la combinaison de pompe à chaleur réversible gainable et une chaudière à condensation.

Découvrez ce très bel appartement de 6 pièces, calme, lumineux, traversant, en duplex et récemment rénové. Il est situé en dernier étage, au 2e et 3e étage d'un immeuble 1970. Grand appartement comme une maison, surface de 160m2 au sous-sol, 143.5 loi carrez, 10m2 de terrasse. Au premier niveau, vaste entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia, un grand salon cathédral avec cheminée désignée, belle terrasse donnant sur parc arboré, 2 chambres, un grand dressing, une grande salle de bain et des WC séparés. Un magnifique escalier vous mène au second niveau, une mezzanine de 18m2 (pouvant aisément accueillir une 5ème pièce), 2 chambres et une salle de bain avec WC, nombreux aménagements et rangements. Appartement refait à neuf, isolation, peinture, plomberie (2 arrêts) et électricité (2 tableaux) nombreux Velux, fenêtres double vitrage, parquet, cuisine aménagée avec équipement neuf, le tout dans une résidence de bon standing. Vous trouverez aussi, une place de stationnement dans le garage en sous-sol, une place en extérieur et une cave. Proche des écoles et du club de Tennis de Louveciennes. Cet appartement se trouve à 5' à pied de la gare de Louveciennes, transilien L desservant La Défense en 20' et la Gare Saint-Lazare en 30'. Secteur proche de la forêt domaniale de Louveciennes.

Bel immeuble 1900 pierres et briques, copropriété bien entretenue, baigné de lumière situé au 2ème étage, cet appartement est traversant, double exposition N/O-S/E, grandes fenêtres, au calme, sur rue peu passante et cour arborée. 42,24 m2 loi carrez. Une entrée, une grande pièce à vivre cuisine et salle à manger, un salon indépendant, une chambre, une salle de bain avec une petite baignoire et wc indépendant. Faibles charges. Chauffage individuel gaz. Dossier appartement complet et à jour, appartement sain dans copropriété saine, parfaitement situé entre le parc Henri Barbusse et le Doc B sur le canal de l'Ourq. Une cave au sous sol. Charme de l'ancien, parquet, vue dégagée de part et d'autre, très bonne distribution des pièces, 2m75 de hauteur sous plafond, porte blindée. Local à vélo sécurisé, immeuble relié à la fibre, salle commune. Parfaitement situé à 500m du métro Eglise de Pantin, à 350m du canal de l'Ourq et à 300m du Parc Henri Barbusse environnement tranquille non loin des commerces, des écoles et des transports.