Vente
Exclusivité
Appartement ancien de 42 m² à Pantin
Pantin (93500)
305 000 €
- 42 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Bel immeuble 1900 pierres et briques, copropriété bien entretenue, baigné de lumière situé au 2ème étage, cet appartement est traversant, double exposition N/O-S/E, grandes fenêtres, au calme, sur rue peu passante et cour arborée. 42,24 m2 loi carrez. Une entrée, une grande pièce à vivre cuisine et salle à manger, un salon indépendant, une chambre, une salle de bain avec une petite baignoire et wc indépendant. Faibles charges. Chauffage individuel gaz. Dossier appartement complet et à jour, appartement sain dans copropriété saine, parfaitement situé entre le parc Henri Barbusse et le Doc B sur le canal de l'Ourq. Une cave au sous sol. Charme de l'ancien, parquet, vue dégagée de part et d'autre, très bonne distribution des pièces, 2m75 de hauteur sous plafond, porte blindée. Local à vélo sécurisé, immeuble relié à la fibre, salle commune. Parfaitement situé à 500m du métro Eglise de Pantin, à 350m du canal de l'Ourq et à 300m du Parc Henri Barbusse environnement tranquille non loin des commerces, des écoles et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 568 € / mois
pour 274 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 480 €
par mois, foyer
Coût du crédit
102 332 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
22 875 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
31 000 €
Sans apport
305 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
42 m²
Surface
3
Pièces
1
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
55
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
305 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
281 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
60 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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305 000 €
Pantin