Etienne ANGOULVENT

Quai de Bosc, Entre la gare et le centre-ville de Sète, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de type 3, situé au deuxième étage. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une cuisine parfaitement équipée, s'ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une agréable loggia où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue sur le quai. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Deux chambres confortables sont également présentes. Pour votre confort, un parking sécurisé est inclus dans la résidence, ainsi qu'un cellier. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. La façade vient d'être ravalée. Dossier complet sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété.

Secteur Balaruc-les-Bains, Tout proche des thermes, dans une copropriété avec ascenseur, ce studio climatisé offre un agencement fonctionnel : séjour, salle de bains, cuisine aménagée et équipée, et un balcon pour profiter de l'extérieur. Vendu meublé : installation immédiate, sans travaux. Accès rapide aux bus, à la gare et à la sortie d'autoroute, avec stationnement à proximité (places visiteurs incluses). Plage, centre commercial et services du quotidien facilement accessibles. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Dossier complet sur demande.

Secteur Balaruc-les-Bains, Tout proche des thermes, dans une copropriété avec ascenseur, ce studio offre un agencement fonctionnel : séjour, salle de bains, cuisine aménagée et équipée, et un balcon pour profiter de l'extérieur. Vendu meublé : installation immédiate, sans travaux. Accès rapide aux bus, à la gare et à la sortie d'autoroute, avec stationnement à proximité (places visiteurs incluses). Plage, centre commercial et services du quotidien facilement accessibles. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Dossier complet sur demande

En première ligne sur la corniche, face à la mer, Cet appartement vous séduira par sa vue imprenable et ses beaux volumes. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il offre une superficie habitable d’environ 115 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 39 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 35 m² avec vue panoramique sur la mer, ainsi qu’une véranda. Une cuisine séparée, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux s’ouvrent sur des terrasses tropéziennes offrant elles aussi une vue mer. Une seconde salle d’eau vient compléter l’étage. De plus, plusieurs stationnements extérieur sont disponible dont une partie couvert d'un carport.

En Centre-ville, Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Nous vous présentons un appartement de type 4 en dernier étage. Proche de toute commodité. L'appartement a été complétement rénové avec des matériaux de qualité. Dès le hall d'entrée, vous trouverez sur votre gauche la pièce de vie ainsi que la cuisine équipée donnant sur l'extérieur. L'appartement est lumineux, traversant exposé Ouest/Est. Une vue sur le Mont Saint-Clair depuis le séjour, la cuisine. Côté nuit, trois chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Une place de parking et un cellier complète ce bien !

En cœur de village médiéval de Balaruc-le-Vieux, Cette villa de caractère vous offre l'un des panoramas les plus saisissants du Bassin de Thau : une vue dégagée et sans vis-à-vis direct sur l'étendue de l'étang. Implantée de plain-pied, la propriété développe 150 m² autour d'une belle terrasse dallée donnant sur la piscine, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées du Languedoc. La végétation confère à l'ensemble une atmosphère authentique. L'habitation principale se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse par de larges baies vitrées, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie. Un appartement attenant de type 2, entièrement indépendant, multiplie les possibilités : accueil de proches, revenus locatifs saisonniers ou projet de chambre d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Dossier complet sur demande

En cœur de Sète, Cette somptueuse villa sur toit nichée au dernier étage d’une résidence intimiste de seulement quatre appartements, construite en 2021. Cette propriété d’exception séduit dès l’arrivée par son ascenseur avec accès direct sur le palier privatif, garantissant confort et discrétion. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre généreusement sur une terrasse de 80 m² !

Quai de Bosc, Entre la gare et le centre-ville de Sète dans une résidence sécurisée avec ascenseur, Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de type 4 situé au troisième étage de 117.66 m². Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une agréable loggia où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue sur le quai. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Trois chambres confortables sont également présentes, offrant chacune un espace de repos paisible. Deux WC viennent compléter cet espace de vie. Pour votre confort, un garage sécurisé est inclus dans la résidence, ainsi qu'un cellier. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. La façade vient d'être ravalée.

En cœur de Sète, Tout proche des halles, dans une rue piétonne, nous vous présentons cette maison d'environ 131 m² entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et confort contemporain. Elle se déploie sur plusieurs niveaux avec une distribution fluide et des volumes généreux. En rez-de-chaussée, une buanderie de 12,20 m², en premier étage la cuisine équipée est ouverte sur le salon séjour. Une suite complète ce niveau. En deuxième étage, une autre chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagé en troisième chambre. Une terrasse de 15,40 m² ainsi qu'une cave en sous-sol complète ce bien d'exception

Balaruc-Les-Bains, Sur une parcelle de 118 m², venez découvrir cette charmante maison élevée d'un étage d'une surface de 79 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux exposé Sud/Est, où vous profiterez d'une cuisine italienne entièrement équipée (Micro ondes-combiné, four, plaque induction, lave vaisselle, frigidaire-congélateur) le tout donnant sur une terrasse avec piscine et vue latéral sur le bassin de Thau et la colline du Mont St Clair. Du côté de l'étage, vous bénéficierez d'une première chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'une seconde chambre où la cloison avec la troisième chambre a été retirée pour ne former qu'une seule chambre avec bureau. Un garage a été aménagé en dégagement ou cellier avec un espace salle d'eau. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, vue panoramique, une place de parking privative avec prise de recharge électrique, mitoyen des deux côtés, tout-à-l'égout, adousiceur d'eau et osmoseur kinético. Le bien est proche des transports et des commodités.