Lilly LELIEVRE
4.8/5 sur une base de 1456 avis
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Villa
Divonne-les-Bains (01220)
À Divonne-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe villa familiale non meublée de 300 m² habitables, une offre rare sur le secteur pour un bien de cette dimension. Implantée sur un terrain arboré de 1 300 m² avec piscine, elle offre de très beaux volumes et une véritable qualité de vie. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une salle à manger, d’un vaste double séjour avec cheminée, d’un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi que d’une grande cuisine équipée et complétée par une arrière-cuisine / économat. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles de bains et sanitaires. Le sous-sol propose une grande chambre, un espace de vie supplémentaire, une salle de douche avec toilettes, un cellier, une cave à vin ainsi qu’un bunker. À l’extérieur, le jardin magnifiquement arboré et la piscine composent un espace particulièrement agréable aux beaux jours. Un double garage complète la propriété. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville de Divonne-les-Bains et des écoles idéale pour une vie familiale paisible Loyer : 4 000 € HC par mois. Provision sur charges : 200 €/mois comprenant l’entretien du jardin et de la piscine, avec régularisation annuelle. Loyer charges comprises : 4 200 € par mois. Dépôt de garantie : 4 000 €. Honoraires à la charge du locataire : 1 650 € TTC, dont 450 € TTC pour l’état des lieux d’entrée. Surface habitable: 300 m². Chauffage individuel au fioul par le sol. DPE: E. GES: E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
300m²
10 pièces
7
Appartement rénové
Divonne-les-Bains (01220)
À Divonne-les-Bains, dans le quartier très recherché d’Arbère, découvrez ce bel appartement T4 de 94 m², entièrement rénové et parfaitement adapté à la vie de famille. Son emplacement, ses volumes et sa distribution fonctionnelle en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, il offre une distribution très agréable et des espaces conçus pour le quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre sur un balcon qui prolonge naturellement le séjour. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de conserver un véritable espace dédié tout en demeurant parfaitement fonctionnelle au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, offrant à chacun son espace et de véritables rangements. Une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie complètent l’ensemble. L’appartement a également bénéficié de travaux importants : installation électrique entièrement refaite, salle de douche rénovée et reprise des sols. La résidence, construite dans les années 1970, est bien entretenue et a elle aussi fait l’objet de travaux : les façades ont été rénovées en 2022 et les parties communes refaites il y a six ans. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. Fibre optique DPE : D. GES : D. Charges de copropriété : environ 3 800 € par an. Taxe foncière : 978 € par an. Aucune procédure en cours. Prix de vente: 520 000 € HAI. Ici, on ne choisit pas seulement un appartement, mais un quotidien plus simple : l’école à pied, le centre de Divonne à quelques minutes, de beaux espaces pour chacun et un intérieur déjà prêt à vivre. Un lieu où une famille peut rapidement prendre ses marques et écrire la suite de son histoire. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Lilly Lelièvre : 07.45.11.93.17
94m²
3
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