Location
Exclusivité
Villa de 300 m²Divonne-les-Bains (01220)
soit 14 €/m²
Présentation
À Divonne-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe villa familiale non meublée de 300 m² habitables, une offre rare sur le secteur pour un bien de cette dimension. Implantée sur un terrain arboré de 1 300 m² avec piscine, elle offre de très beaux volumes et une véritable qualité de vie. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une salle à manger, d’un vaste double séjour avec cheminée, d’un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi que d’une grande cuisine équipée et complétée par une arrière-cuisine / économat. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles de bains et sanitaires. Le sous-sol propose une grande chambre, un espace de vie supplémentaire, une salle de douche avec toilettes, un cellier, une cave à vin ainsi qu’un bunker. À l’extérieur, le jardin magnifiquement arboré et la piscine composent un espace particulièrement agréable aux beaux jours. Un double garage complète la propriété. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville de Divonne-les-Bains et des écoles idéale pour une vie familiale paisible Loyer : 4 000 € HC par mois. Provision sur charges : 200 €/mois comprenant l’entretien du jardin et de la piscine, avec régularisation annuelle. Loyer charges comprises : 4 200 € par mois. Dépôt de garantie : 4 000 €. Honoraires à la charge du locataire : 1 650 € TTC, dont 450 € TTC pour l’état des lieux d’entrée. Surface habitable: 300 m². Chauffage individuel au fioul par le sol. DPE: E. GES: E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 300m²
- Pièces 10
- Chambres 7
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 4 200 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
251 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
51 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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