Elise BUIL

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété pensée autour d’un véritable art de vivre dedans-dehors. L'emplacement permet de conjuguer la vie à la campagne, la proximité des premières commodités et l'accès aux principaux axes. La maison principale T5 offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres, et surtout de généreux espaces extérieurs : deux terrasses et un balcon prolongent naturellement les pièces de vie, créant une agréable continuité entre intérieur, jardin et végétation tropicale. Sur un terrain clos et arboré de 1 019 m², la piscine 8 × 4 m sans vis-à-vis s’intègre dans un cadre intime et paisible, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un bungalow T3 indépendant construit en 2023 complète harmonieusement l’ensemble, idéal pour recevoir ou développer un projet locatif. Une propriété où espaces de vie, terrasses, jardin et piscine ne font qu’un, dans un cadre privilégié par son calme et son intimité. Une configuration particulièrement intéressante pour conjuguer résidence principale et potentiel de revenus complémentaires.

Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Saint-François, cette charmante propriété séduit par son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires et de la magnifique plage des Raisins Clairs, véritable invitation à la douceur de vivre caribéenne. Derrière son portail électrique, cette maison offre un cadre de vie alliant confort, intimité et fonctionnalité. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat tropical, avec une belle terrasse ouverte sur une agréable piscine, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. L’intérieur dévoile un espace de vie lumineux et chaleureux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de réception extérieurs. La suite parentale, disposant de sa salle d’eau privative ainsi que d’un espace dressing ou bureau, bénéficie également d’un accès indépendant, offrant confort et intimité. Une buanderie/cellier avec entrée indépendante complète harmonieusement ce niveau. À l’étage, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau et des toilettes indépendantes composent un espace nuit fonctionnel et accueillant. Édifiée sur un terrain d’environ 500 m², cette propriété bénéficie également d’une réserve d’eau avec surpresseur ainsi que d’un vaste espace de stationnement intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette adresse constitue une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité, dans l’une des communes les plus recherchées de Guadeloupe.

GOSIER PLIANE - Maison avec T2 indépendant – Située dans le secteur recherché de Pliane, cette maison offre en rez-de-chaussée un appartement T2 indépendant , idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.. À l’étage, l’habitation principale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un séjour lumineux donnant sur terrasse couverte avec vue dégagée, propice aux repas en extérieur et aux instants de convivialité, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Cette habitation bénéficie d’un accès de plain-pied à un jardin plat, entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Une maison rare, offrant confort, fonctionnalité et un fort potentiel d’exploitation, dans un environnement agréable à quelques minutes des commodités.

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel recherché de La Jaille, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles primaires et des collèges accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée d’environ 1 000 m², elle développe près de 250 m² de surface utile et offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’exploitation. Le rez-de-chaussée comprend : •⁠ ⁠Une vaste pièce de réception composée d’un séjour et d’une grande cuisine aménagée ouverte, prolongée par une exceptionnelle véranda d’environ 90 m², véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, offrant une agréable ouverture sur le jardin et l’espace piscine. •⁠ ⁠Une spacieuse suite parentale d’environ 40 m² comprenant un dressing, une salle de bains complète et des sanitaires indépendants. •⁠ ⁠Deux chambres. •⁠ ⁠Une salle d’eau. •⁠ ⁠Un WC indépendant. Un espace complémentaire composé d’un bureau avec salle d'eau et d’un espace buanderie bénéficie d’un accès totalement indépendant du reste de l’habitation. Cet ensemble constitue un véritable atout pour l’exercice d’une profession libérale, l’installation d’un cabinet ou le développement d’une activité indépendante, tout en préservant l’intimité de la partie habitation. À l’étage : •⁠ ⁠Une vaste chambre climatisée aménagée dans les combles. •⁠ ⁠Un espace dressing. Les extérieurs : La propriété profite d’un agréable jardin arboré offrant un véritable potentiel d’aménagement. La piscine, nécessitant une remise en état, représente une belle opportunité de valorisation pour créer un espace de détente à votre image. Un portail électrique complète les prestations de ce bien. Les atouts : •⁠ ⁠Secteur résidentiel prisé de La Jaille avec écoles et collège accessible à pied. •⁠ ⁠Environ 250 m² de surface utile •⁠ ⁠Parcelle clôturée et arborée de 1 000 m² •⁠ ⁠Espace indépendant idéal pour une profession libérale. Cette propriété offre un équilibre rare entre qualité de vie, volumes généreux et potentiel d’exploitation, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Baie-Mahault.

Idéalement située au Gosier, entre Mare-Gaillard et Petit-Havre, à proximité immédiate des plages et des commodités, dans une impasse résidencielle, cette superbe villa de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel, la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Particulièrement bien entretenue, cette propriété offre un cadre de vie confortable et soigné, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie cathédrale lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L’espace de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse couverte donnant directement sur la piscine et le jacuzzi, créant un espace convivial et privilégié pour les repas, les moments de détente et les réceptions en extérieur. L’espace nuit est parfaitement réparti : •⁠ ⁠Trois chambres climatisées avec placards intégrés •⁠ ⁠Une grande salle d’eau •⁠ ⁠Un WC indépendant •⁠ ⁠Une suite parentale climatisée disposant d'une salle d’eau privative avec WC et d'un vaste dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de 1 362 m² bénéficiant d’une agréable vue mer. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre tout au long de l’année. Les prestations complémentaires sauront également vous séduire : ✔ Piscine ✔ Jacuzzi ✔ Garage carrelé d’environ 30 m² ✔ Citerne d’eau de pluie de 5 000 litres ✔ Deux citernes supplémentaires de 1 125 litres chacune assurant la continuité de l’alimentation en eau ✔ Groupe électrogène assurant la continuité de l’alimentation électrique Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, alliant confort, autonomie et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché à quelques minutes des plages de Petit-Havre.

🏡 NOUVEAUTÉ AUX ABYMES – Situation centrale & cadre de vie agréable 🌿 Située dans un secteur central des Abymes, à proximité des commodités, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Édifiée sur une parcelle d’environ 525 m², elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d’un cellier, ainsi que d’espaces extérieurs pensés pour le confort au quotidien. Vous profiterez d’une terrasse donnant sur la piscine, idéale pour les moments de détente, ainsi que d’une terrasse couverte à l’avant de la maison, offrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, deux autres chambres, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La maison est également équipée de panneaux solaires, un véritable atout pour optimiser la consommation énergétique et améliorer le confort de vie. Les + : ☀️ Panneaux solaires 🏊 Piscine 🌿 Maison de plain-pied 🪴 Terrasse piscine + terrasse couverte 📍 Situation centrale 📐 Parcelle d’environ 525 m² 🛋️ Agencement fonctionnel Un bien idéal pour une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite

Sur la route menant à la Pointe des Chateaux, et à seulement 6 mn du coeur de Saint François avec sa Marina, ses restaurants, ses commerces, son Casino et son Golf International signé Trent Jones, charmante maison à l'allure créole de 42 m2 avec terrasse et jardin privatif de 19 m2. Située au sein d'une petite copropriété de 12 lots avec piscine et jardins, nichée dans un très bel environnement, à seulement 250 mètres de la superbe anse sableuse des Mancelliniers, elle offre une distribution parfaite avec wc indépendant pour une capacité de 4 couchages, le jardin privatif avec deck prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Elle invite à profiter du climat tropical en toute intimité. Elle est dotée d'un emplacement de parking dédié. A destination de résidence principale, de résidence secondaire ou d'Investissement locatif, dans un secteur d'exception particulièrement recherché.

✨ Idéalement situé au cœur de la marina de Saint-François, ce studio joliment décoré saura vous séduire. 🏡 Dans une résidence sécurisée, venez profiter des atouts de la Marina : ambiance balnéaire, atmosphère chaleureuse, proximité immédiate de la mer, des bateaux, des restaurants, bars, boutiques et commerces. On y profite d’une vie à pied, sans contrainte, dans un environnement dynamique et touristique. 💼 Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif : ✅Convient aussi bien à la location saisonnière qu'à la location longue durée ✅Vendu meublé et équipé, prêt à accueillir vos locataires. A découvrir rapidement!

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Gosier, cette villa offre un cadre de vie recherché, alliant calme, confort et volumes généreux. La maison s’organise autour d’une vaste terrasse couverte, véritable cœur de la propriété, depuis laquelle s’ouvre une belle vue mer, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Cet espace extérieur devient naturellement le point central de la vie quotidienne. L’intérieur propose 4 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, ainsi qu’une buanderie, un atelier, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour une vie de famille ou des séjours prolongés. À l’extérieur, la piscine à débordement au sel (7,5 m x 3,5 m) s’intègre harmonieusement dans un jardin arboré, invitant à la relaxation dans un environnement soigné et préservé. La propriété dispose de deux entrées indépendantes avec portails, apportant praticité et intimité, ainsi que d’équipements appréciables : • Deux cuves de récupération d’eau de pluie • Citerne de 1200 litres • Groupe électrogène manuel ✨ Une maison rare sur le secteur, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant des prestations complètes dans un emplacement recherché de Dampierre.

Dans une impasse, à la campagne tout en étant proche des principaux axes, construite sur une parcelle 1375 m2 avec piscine, villa d'architecte composée d'une belle pièce à vivre avec séjour climatisé et cuisine équipée donnant sur terrasse couverte avec vue dégagée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres avec placards, salle d'eau et hammam. La maison dispose d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres et d'une citerne tampon d'eau potable de 2000 litres. Un double garage d'environ 50 m2 peut être aisément transformé en appartement indépendant. Une belle opportunité sur ce secteur.

🌿 Maison récente de plain-pied avec vue nature 🌿 Vous recherchez une maison récente offrant confort, espace et tranquillité ? Découvrez cette belle villa de plain-pied idéalement située au Lamentin, dans un environnement verdoyant et préservé. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour cathédrale baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ouvert sur la terrasse et la nature environnante, cet espace de vie constitue le cœur de la maison. La cuisine fonctionnelle complète harmonieusement l’ensemble. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une deuxième salle d’eau destinée aux autres chambres, offrant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le terrain offre de belles perspectives d’aménagement puisqu’il est piscinable et constructible. Vous profiterez d’une agréable vue dégagée sur la nature, dans un cadre calme et reposant. Les atouts de cette propriété : ✅ Maison récente de plain-pied ✅ Séjour cathédrale lumineux et spacieux ✅ 3 chambres dont une suite parentale ✅ Terrain piscinable et constructible ✅ Vue nature exceptionnelle ✅ Belle terrasse pour profiter du cadre verdoyant Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes des commodités du Lamentin. 📞 Élise BUIL 06 90 59 05 65 Une visite s’impose ! 🌿

🏡 Capesterre-Belle-Eau – Maison de plain-pied sur vaste terrain de 1 003 m² Située au sein d’un lotissement calme et recherché de Capesterre-Belle-Eau, proche des principaux axes, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Elle se compose d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Implantée sur une généreuse parcelle de 1 003 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour un confort supplémentaire au quotidien, la maison est équipée d’une cuve tampon de 2 000 litres, un véritable atout pour sécuriser l’approvisionnement en eau. ✨ Les atouts : •⁠ ⁠Maison de plain-pied •⁠ ⁠3 chambres •⁠ ⁠2 salles d’eau •⁠ ⁠Cuisine indépendante •⁠ ⁠Terrasse agréable •⁠ ⁠Terrain de 1 003 m² •⁠ ⁠Cuve tampon de 2 000 litres •⁠ ⁠Environnement calme et résidentiel Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour profiter d’un cadre de vie paisible au cœur de Capesterre-Belle-Eau. 🌴☀️