Vente
Exclusivité
Studio de 20 m² à SAINT-FRANÇOIS
SAINT-FRANÇOIS (97118)
105 000 €
soit 5 250 €/m²
- 20 m²
- 1 pièce
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
✨ Idéalement situé au cœur de la Marina de Saint-François, ce charmant studio joliment décoré offre un cadre privilégié, aussi agréable pour y séjourner que pour investir. 🏡 Au sein d’une résidence sécurisée, profitez pleinement de tous les atouts de la Marina : ambiance balnéaire, mer et bateaux à quelques pas, restaurants, bars, boutiques et commerces à proximité immédiate. Ici, tout se fait à pied, dans un environnement vivant, recherché et touristique. 💼 Un bien idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif : ✅ Adapté aussi bien à la location saisonnière qu’à la location longue durée ✅ Vendu meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué ✅ Faibles charges de copropriété : seulement 55 € / mois, un véritable atout pour optimiser la rentabilité 🌴 Un studio clé en main au cœur de l’un des secteurs les plus attractifs de Saint-François. 📞 À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
538 € / mois
pour 94 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 537 €
par mois, foyer
Coût du crédit
35 107 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
7 875 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
11 000 €
Sans apport
105 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
20 m²
Surface
1
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
55 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
105 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
800 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
48 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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105 000 €
SAINT-FRANÇOIS