Marie Dominique THOMAS

A LOUER - Grande Maison de 7 pièces (dont 4 chambres) à Plestin-les-Grèves (22310), idéalement située à proximité immédiate des commerces. Cette belle maison, entièrement rénovée avec goûts et soins, dispose de 4 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bains + douche privative. Vous serez agréablement surpris par son très bel espace de vie (séjour / salon avec poêle à bois amovible) ouvert sur une grande cuisine (aménagée et équipée) très fonctionnelle, avec de nombreux rangements. Sous-sol total avec double garage. Jardin clos avec garage double en extérieur. Pour plus de facilité, un studio est mis à disposition également pour recevoir ou avoir la possibilité de travailler à domicile. Jardin clos et paysagé. Mode de chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois. Ce bien rare à Plestin-les-Grèves conjugue emplacement stratégique, volumes intéressants, accessibilité, extérieur généreux et potentiel résidentiel important. Disponible en location sous bail de 36 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

À proximité du centre-bourg, cette maison entièrement rénovée, agrandie en 2017, offre tout le confort nécessaire à la vie de famille. Elle comprend une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, îlot central, séjour-salon et poêle à bois. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d’eau. Vous profiterez pleinement de ses deux terrasses d’environ 30 m² chacune, idéales à tout moment de la journée. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois. Un cabanon de jardin de 25 m², un jardin clos et une grande cour viennent compléter l’ensemble. Encore hésitant ? Venez la visiter : son agencement pourrait bien vous surprendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC

À LOUER à Plestin-les-Grèves, Appartement de plain pied, dans le centre-ville et à proximité immédiate des commerces, du centre commercial, du collège, des pharmacies, des bus et des parkings, de 3 pièces offrant un cadre de vie pratique et recherché au cœur d’une commune dynamique du littoral costarmoricain. Ce bien d’habitation de 2 chambres séduit d’abord par sa localisation centrale, idéale pour un quotidien facilité et un accès rapide à toutes les commodités. Il se compose d’un séjour/salon de 22,60 m², d’une d’une cuisine aménagée de 16,54 m², en bon état général, permettant une installation immédiate. Rénové en 2011, le logement présente des prestations appréciables avec un revêtement principal en PVC, des volets roulants, un double vitrage et un chauffage individuel électrique par radiateurs, gage de confort au quotidien. La salle d'eau complète l’ensemble. Grâce à sa configuration et à son emplacement en centre-ville, ce bien offre un excellent compromis entre praticité, accessibilité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC

À Plestin-les-Grèves, au cœur d’un environnement proche centre bourg, à 3min, cette maison d’habitation de 1972 avec son hangar d'environ 600m² développe un fort potentiel sur une belle parcelle privative de 2 987 m². Proposée au prix de 328 000 €, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien familial spacieux, d'un hangar permettant de lancer tous projets (stockage, box ou autre activité). Son emplacement et sa visibilité vous permettront de vous projeter sur un projet vous tenant à cœur. Le hangar dispose d'un sol entièrement cimenté, mais également de différentes ouvertures permettant l'accès à des remorques, camions, tracteurs. La maison se compose de 6 pièces, ses 3 chambres et ses 2 salles de bain, cette maison répondra parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un projet de d'investissement locatif. Le séjour apporte un véritable espace de vie convivial, tandis que la distribution sur 2 niveaux permet d’optimiser l’organisation intérieure et de préserver l’intimité de chacun. L’un de ses atouts majeurs réside dans son vaste terrain privatif, rare en proximité d'un centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, de jardinage ou de loisirs. Le bien dispose également d’un garage fermé, de plusieurs places de stationnement, un avantage appréciable pour tout projet. Une opportunité rare pour acquérir une maison avec terrain, hangar et stationnements, dans un secteur central et calme de Plestin-les-Grèves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC

À Ploulec'h, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle d’habitation construite en 1979 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille ou un acquéreur en quête d’espace. Proposée au prix de 255 000 €, elle bénéficie d’une belle parcelle privative de 1 550 m², entièrement plane, avec une vue dégagée qui renforce la sensation d’ouverture et de tranquillité, un hangar de 70m² environ complète ce bien. Avec ses 8 pièces dont 3 chambres (une au rez-de-chaussée), cette maison dispose de volumes appréciables et d’une organisation adaptée à la vie quotidienne. Le séjour lumineux constitue un véritable lieu de convivialité, ainsi que sa véranda chauffée donnant une ouverture sur le jardin. A l'étage, vous disposerez d'une grande mezzanine offrant différentes possibilités selon vos besoins et envies. La maison comprend une salle de bain, un système de chauffage déjà en place, ainsi qu’une toiture en ardoises, gage de caractère et de solidité. Le bien s’étend sur un niveau avec un étage, offrant une distribution pratique des espaces de vie. Le terrain privatif de grande taille permet de profiter pleinement de l’extérieur, d’envisager des aménagements de jardin ou des espaces de détente. Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage intégré et de 3 places de stationnement, un atout rare et particulièrement appréciable. L’assainissement est assuré par fosse septique (un raccordement au tout à l'égout sera à prévoir). La taxe foncière s’élève à 1 040 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC

A proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et de la crèche, idéalement située dans un environnement calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur en quête d’un bien fonctionnel avec extérieur. Implantée sur un terrain plat de 791 m², la propriété bénéficie d’un jardin privatif, un grand cabanon, des arbres fruitiers, un atout rare et recherché pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Le stationnement est facilité grâce à un garage en sous-sol, offrant un espace sécurisé et pratique au quotidien. Avec ses nombreux atouts, sa situation centrale et son potentiel, cette maison individuelle à Plestin-les-Grèves représente une belle opportunité à 238 000 €. La taxe foncière s’élève à 1 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC

En Exclusivité : À Plestin-les-Grèves, au cœur du centre-ville, cette propriété de prestige datant de 1899 offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volume et potentiel. Développant 25 pièces dont 9 chambres et 7 salles de bains sur 3 niveaux, elle se distingue par ses proportions remarquables et son caractère authentique, sublimé par un parquet massif et une toiture en ardoises. Cette demeure d’exception, entièrement restaurée (des travaux conséquents ont été effectués) idéale pour une grande famille, une résidence de réception ou un projet de maison de caractère avec activité, bénéficie d’un séjour lumineux, d’un espace de travail, d’un environnement calme et d’une vue dégagée. Le terrain privatif de 5 472 m² constitue un véritable atout, offrant intimité, verdure et possibilités d’aménagement. Deux dépendances (rénovées également) offrent un atout supplémentaire à cet ensemble. Le stationnement extérieur ainsi que des places pour visiteurs renforcent le confort au quotidien. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un système de chauffage (pompe à chaleur). La taxe foncière s’élève à 4 343 €. Située dans une commune recherchée des Côtes-d’Armor, cette propriété conjugue adresse centrale, accessibilité et qualité de vie, dans un secteur apprécié pour son environnement et sa proximité avec les services essentiels. Un bien rare sur le marché, destiné aux acquéreurs en quête d’espace, de cachet et de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC

À vendre à Plestin-les-Grèves, dans un environnement recherché du centre-ville, cette maison individuelle de 2001 offre un cadre de vie pratique, calme et confortable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, de la crèche, des pharmacies, des transports en commun et du centre commercial. Idéale pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale, elle bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un emplacement particulièrement fonctionnel au quotidien. Développant 5 pièces dont 2 chambres, cette maison de plain-pied séduit d’abord par son agencement facile à vivre et son accessibilité PMR, avec une entrée de plain-pied, sans marche entre l’extérieur et l’intérieur. Le séjour constitue une pièce de vie agréable et lumineuse, propice aux moments en famille comme à la réception. L’extérieur constitue un véritable atout avec un jardin privatif de 487 m², plat et clos, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un coin détente. La maison dispose également d’un garage intégré et de 2 places de stationnement. Construite en 2001 et entretenue dans un secteur central et recherché de Plestin-les-Grèves, cette maison individuelle conjugue emplacement, confort de plain-pied, accessibilité et fonctionnalité. La taxe foncière s’élève à 906 €. Une opportunité rare pour acquérir un bien bien situé, avec jardin et stationnement, dans une commune dynamique du littoral costarmoricain, appréciée pour son cadre de vie agréable, ses services de proximité et sa qualité résidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC

Maison individuelle avec grand terrain de 7 128 m² – Calme et campagne – Plestin-les-Grèves (22310) À seulement 3kms du bourg, cette propriété (ancien corps de ferme) restauré avec soins et goûts, n'attend plus que vous. Le charme de la pierre, l'authenticité sont les atouts majeurs de cette maison. Vous disposerez d'agréables pièces de vie : cuisine fonctionnelle avec cheminée et poêle à bois, un agréable salon lumineux pour les soirées de lecture, d'une véranda ouverte sur l'extérieur, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau. Son jardin aménagée et paysagé offre à différents moments de la journée des espaces de détente, et de repos. Elle dispose également de 2 dépendances en pierre, et d'un puits. La maison est équipée d’une fosse toutes eaux pour l’assainissement. La taxe foncière reste contenue, avec un montant de 894 €. La situation est idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire proche de la mer, dans un secteur authentique et préservé. Prix de vente : 275 000 € Maison individuelle 6 pièces – 3 chambres – 2 salles de bain – grand terrain plat de 7 128 m² – environnement calme et dégagé en campagne à Plestin-les-Grèves. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l’espace, le calme et la nature, à quelques kilomètres seulement du littoral breton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC

Plestin-les-Grèves (22310) – Maison individuelle en pierre avec jardin privatif, au cœur du bourg Découvrez, cette maison individuelle, pleine de charme, idéalement située en centre-ville de Plestin-les-Grèves, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et commodités. Édifiée au 18e siècle, cette maison en pierre offre le caractère de l’ancien allié au confort du quotidien. Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres, et bénéficie d’un agréable jardin privatif sur un terrain plat de 595 m², permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Vous y trouverez des arbres fruitiers, de magnifiques rosiers et pour les amateurs de potagers, vous pourrez y implanter votre potager. Quelques travaux seront à prévoir. La taxe foncière reste particulièrement raisonnable avec un montant de 589 €, ce qui renforce l’attractivité de cette maison, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06 24 22 42 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC

Maison individuelle 7 pièces avec grand terrain, terrasse et triple garage – Plouezoc’h (29252) – 345 000 € À découvrir en plein centre de Plouezoc’h, cette propriété des années 1980 offre un cadre de vie rare alliant calme, volumes et commodités à pied. Bénéficiant d’une vue dégagée, d’un vaste terrain privatif avec une partie en bois, de 4 757 m² et d’une terrasse de 30 m², elle réunit tous les atouts recherchés pour une vie familiale et télétravail. Les atouts majeurs - Emplacement central et calme : commerces, école et espaces verts à proximité immédiate. - Terrain privatif de 4 757 m²: idéal pour jardinage, jeux, détente et projets paysagers. - Triple garage : en sous-sol, en extérieur couvet, et carport pour camping-car. Stationnement visiteurs. - Terrasse récente, en plein air de plus de 30 m² : parfaite pour recevoir et profiter de la vue dégagée. - 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau au rdc et une salle de bains à l'étage : agencement fonctionnel pour la famille et les invités. - Espace de travail dédié : télétravail facilité dans un environnement serein. - Séjour convivial : pièce de vie lumineuse (séjour / salon avec cheminée insert tubée. - Accès de plain-pied : entrée au niveau du sol extérieur pour une circulation aisée. - Cuisine aménagée et équipée de belle taille (17m²) - Construction solide : maison de 1980, toiture en ardoises, raccordée au tout-à-l’égout, chauffage présent. Description : Répartie sur 2 étages, la maison propose une configuration familiale avec 7 pièces dont un séjour confortable ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée, 4 chambres bien distribuées (dont 1 au rdc) et 2 salles de bains pour le confort quotidien. Sous sol complet. Extérieurs : Un chalet en bois de haute qualité (d'environ 25m²) alimenté en eau et électricité vous offrira la possibilité de développer un espace complémentaire et indépendant de la maison (bureau, studio, atelier ..). Cadre de vie à Plouezoc’h : Au cœur du Trégor finistérien, Plouezoc’h séduit par son ambiance village, ses services de proximité et son accès rapide aux écoles, aux espaces verts et aux axes vers Morlaix et le littoral. Les balades nature, le patrimoine local et les plages à quelques minutes complètent un art de vivre recherché, entre dynamisme et grand air. En résumé - Maison individuelle 7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains - Terrain privatif 4 757 m², terrasse 30 m², vue dégagée, environnement calme - Centre-ville, proche école primaire, espaces verts, tout-à-l’égout - Toiture ardoises, carrelage, chauffage présent, entrée de plain-pied - Prix: 345 000 € Une opportunité rare à Plouezoc’h pour qui souhaite espace, commodités et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC

Maison individuelle 7 pièces avec jardin privatif, garage et vue dégagée – Plesti-les-Grèves (22310) À vendre, très belle maison d'architecte des année 80 (1986 précisément) , parfaitement située à Plestin-les-Grèves, à 5 minutes des commerces, des arrêtes de bus, et des plages. Un emplacement de choix au calme, en environnement campagne et proximité des commerces, avec une vue dégagée et un accès de plain-pied depuis l’extérieur. Points forts et fonctionnalités : - 5 chambres, idéale famille nombreuse, télétravail et invités - 2 salles de bain pour un confort quotidien - Grand séjour lumineux, ouvert sur le jardin - Terrain privatif de 782 m², plat et facile à entretenir - Accès plain-pied depuis l’extérieur, pratique et confortable - Chauffage au sol présent (confort assuré) et cheminée ouverte - Calme absolu, vue dégagée, environnement campagne - Assainissement tout à l’égout Stationnement et annexes: - Garage intégré - 2 places de stationnement extérieures Localisation – Plestin-les-Grèves: Plestin-les-Grèves, sur la Côte de Granit, séduit par ses longues plages, ses sentiers côtiers (GR34), ses marchés dynamiques et ses commerces de proximité. Vous profitez d’une vraie vie de village, des transports (bus), d’écoles et d’activités nautiques, tout en restant au calme. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un accès rapide à Lannion, Morlaix et la baie de Saint-Michel-en-Grève. Prix: 317 000 € Type: Maison individuelle – Habitation Nombre d’étages: 1 étage Stationnement: extérieur + garage intégré (1) – total 2 stationnements Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison alliant confort, espaces et situation privilégiée proche des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC