Marie Dominique THOMAS

À Plestin-les-Grèves, au cœur d’un environnement proche centre bourg, à 3min, cette maison d’habitation de 1972 avec son hangar d'environ 600m² développe un fort potentiel sur une belle parcelle privative de 2 987 m². Proposée au prix de 328 000 €, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien familial spacieux, d'un hangar permettant de lancer tous projets (stockage, box ou autre activité). Son emplacement et sa visibilité vous permettront de vous projeter sur un projet vous tenant à cœur. Le hangar dispose d'un sol entièrement cimenté, mais également de différentes ouvertures permettant l'accès à des remorques, camions, tracteurs. La maison se compose de 6 pièces, ses 3 chambres et ses 2 salles de bain, cette maison répondra parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un projet de d'investissement locatif. Le séjour apporte un véritable espace de vie convivial, tandis que la distribution sur 2 niveaux permet d’optimiser l’organisation intérieure et de préserver l’intimité de chacun. L’un de ses atouts majeurs réside dans son vaste terrain privatif, rare en proximité d'un centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, de jardinage ou de loisirs. Le bien dispose également d’un garage fermé, de plusieurs places de stationnement, un avantage appréciable pour tout projet. Une opportunité rare pour acquérir une maison avec terrain, hangar et stationnements, dans un secteur central et calme de Plestin-les-Grèves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC

Maison 7 pièces avec 3 chambres à vendre à Plestin-les-Grèves, centre-ville, au prix de 307 000 €. Construite en 2007, cette maison d’habitation offre un cadre de vie recherché, alliant confort moderne, fonctionnalité et accessibilité, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Idéalement située en centre-ville de Plestin-les-Grèves, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, le centre commercial, les écoles, la crèche, le collège, les pharmacies, les arrêts de bus et les services essentiels. Un emplacement particulièrement attractif pour une vie familiale sereine ou pour un achat en résidence principale. La commune de Plestin-les-Grèves, appréciée pour sa qualité de vie et sa situation entre littoral et commodités, séduit par son ambiance paisible et son dynamisme local. Le bien se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, avec un séjour agréable et un espace de travail, répondant parfaitement aux besoins d’une famille, d’un télétravailleur ou d’un acquéreur en quête d’espaces polyvalents. La maison dispose d’une salle d'eau aux normes PMR, d’un revêtement principal en carrelage, d’un chauffage présent et d’un assainissement tout à l’égout. Implantée sur un terrain plat de 577 m², cette maison profite d’un jardin privatif et d’une belle terrasse de 40 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions. L’exposition du terrain et son relief plat facilitent l’aménagement et renforcent le confort d’usage au quotidien. Avec une taxe foncière de 906 €, ce bien combine emplacement recherché, fonctionnalité, extérieur agréable et stationnement complet, dans un secteur où la demande reste soutenue. Une maison confortable, pratique et bien située à Plestin-les-Grèves, idéale pour un projet de vie familial ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC

À Ploulec'h, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle d’habitation construite en 1979 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille ou un acquéreur en quête d’espace. Proposée au prix de 255 000 €, elle bénéficie d’une belle parcelle privative de 1 550 m², entièrement plane, avec une vue dégagée qui renforce la sensation d’ouverture et de tranquillité, un hangar de 70m² environ complète ce bien. Avec ses 8 pièces dont 3 chambres (une au rez-de-chaussée), cette maison dispose de volumes appréciables et d’une organisation adaptée à la vie quotidienne. Le séjour lumineux constitue un véritable lieu de convivialité, ainsi que sa véranda chauffée donnant une ouverture sur le jardin. A l'étage, vous disposerez d'une grande mezzanine offrant différentes possibilités selon vos besoins et envies. La maison comprend une salle de bain, un système de chauffage déjà en place, ainsi qu’une toiture en ardoises, gage de caractère et de solidité. Le bien s’étend sur un niveau avec un étage, offrant une distribution pratique des espaces de vie. Le terrain privatif de grande taille permet de profiter pleinement de l’extérieur, d’envisager des aménagements de jardin ou des espaces de détente. Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage intégré et de 3 places de stationnement, un atout rare et particulièrement appréciable. L’assainissement est assuré par fosse septique (un raccordement au tout à l'égout sera à prévoir). La taxe foncière s’élève à 1 040 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC

A proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et de la crèche, idéalement située dans un environnement calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur en quête d’un bien fonctionnel avec extérieur. Implantée sur un terrain plat de 791 m², la propriété bénéficie d’un jardin privatif, un grand cabanon, des arbres fruitiers, un atout rare et recherché pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Le stationnement est facilité grâce à un garage en sous-sol, offrant un espace sécurisé et pratique au quotidien. Avec ses nombreux atouts, sa situation centrale et son potentiel, cette maison individuelle à Plestin-les-Grèves représente une belle opportunité à 238 000 €. La taxe foncière s’élève à 1 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC

En Exclusivité : À Plestin-les-Grèves, au cœur du centre-ville, cette propriété de prestige datant de 1899 offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volume et potentiel. Développant 25 pièces dont 9 chambres et 7 salles de bains sur 3 niveaux, elle se distingue par ses proportions remarquables et son caractère authentique, sublimé par un parquet massif et une toiture en ardoises. Cette demeure d’exception, entièrement restaurée (des travaux conséquents ont été effectués) idéale pour une grande famille, une résidence de réception ou un projet de maison de caractère avec activité, bénéficie d’un séjour lumineux, d’un espace de travail, d’un environnement calme et d’une vue dégagée. Le terrain privatif de 5 472 m² constitue un véritable atout, offrant intimité, verdure et possibilités d’aménagement. Deux dépendances (rénovées également) offrent un atout supplémentaire à cet ensemble. Le stationnement extérieur ainsi que des places pour visiteurs renforcent le confort au quotidien. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un système de chauffage (pompe à chaleur). La taxe foncière s’élève à 4 343 €. Située dans une commune recherchée des Côtes-d’Armor, cette propriété conjugue adresse centrale, accessibilité et qualité de vie, dans un secteur apprécié pour son environnement et sa proximité avec les services essentiels. Un bien rare sur le marché, destiné aux acquéreurs en quête d’espace, de cachet et de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC

À vendre à Plestin-les-Grèves, dans un environnement recherché du centre-ville, cette maison individuelle de 2001 offre un cadre de vie pratique, calme et confortable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, de la crèche, des pharmacies, des transports en commun et du centre commercial. Idéale pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale, elle bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un emplacement particulièrement fonctionnel au quotidien. Développant 5 pièces dont 2 chambres, cette maison de plain-pied séduit d’abord par son agencement facile à vivre et son accessibilité PMR, avec une entrée de plain-pied, sans marche entre l’extérieur et l’intérieur. Le séjour constitue une pièce de vie agréable et lumineuse, propice aux moments en famille comme à la réception. L’extérieur constitue un véritable atout avec un jardin privatif de 487 m², plat et clos, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un coin détente. La maison dispose également d’un garage intégré et de 2 places de stationnement. Construite en 2001 et entretenue dans un secteur central et recherché de Plestin-les-Grèves, cette maison individuelle conjugue emplacement, confort de plain-pied, accessibilité et fonctionnalité. La taxe foncière s’élève à 906 €. Une opportunité rare pour acquérir un bien bien situé, avec jardin et stationnement, dans une commune dynamique du littoral costarmoricain, appréciée pour son cadre de vie agréable, ses services de proximité et sa qualité résidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC

Plestin-les-Grèves (22310) – Maison individuelle en pierre avec jardin privatif, au cœur du bourg Découvrez, cette maison individuelle, pleine de charme, idéalement située en centre-ville de Plestin-les-Grèves, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et commodités. Édifiée au 18e siècle, cette maison en pierre offre le caractère de l’ancien allié au confort du quotidien. Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres, et bénéficie d’un agréable jardin privatif sur un terrain plat de 595 m², permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Vous y trouverez des arbres fruitiers, de magnifiques rosiers et pour les amateurs de potagers, vous pourrez y implanter votre potager. Quelques travaux seront à prévoir. La taxe foncière reste particulièrement raisonnable avec un montant de 589 €, ce qui renforce l’attractivité de cette maison, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06 24 22 42 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC

Maison individuelle 7 pièces avec grand terrain, terrasse et triple garage – Plouezoc’h (29252) – 345 000 € À découvrir en plein centre de Plouezoc’h, cette propriété des années 1980 offre un cadre de vie rare alliant calme, volumes et commodités à pied. Bénéficiant d’une vue dégagée, d’un vaste terrain privatif avec une partie en bois, de 4 757 m² et d’une terrasse de 30 m², elle réunit tous les atouts recherchés pour une vie familiale et télétravail. Les atouts majeurs - Emplacement central et calme : commerces, école et espaces verts à proximité immédiate. - Terrain privatif de 4 757 m²: idéal pour jardinage, jeux, détente et projets paysagers. - Triple garage : en sous-sol, en extérieur couvet, et carport pour camping-car. Stationnement visiteurs. - Terrasse récente, en plein air de plus de 30 m² : parfaite pour recevoir et profiter de la vue dégagée. - 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau au rdc et une salle de bains à l'étage : agencement fonctionnel pour la famille et les invités. - Espace de travail dédié : télétravail facilité dans un environnement serein. - Séjour convivial : pièce de vie lumineuse (séjour / salon avec cheminée insert tubée. - Accès de plain-pied : entrée au niveau du sol extérieur pour une circulation aisée. - Cuisine aménagée et équipée de belle taille (17m²) - Construction solide : maison de 1980, toiture en ardoises, raccordée au tout-à-l’égout, chauffage présent. Description : Répartie sur 2 étages, la maison propose une configuration familiale avec 7 pièces dont un séjour confortable ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée, 4 chambres bien distribuées (dont 1 au rdc) et 2 salles de bains pour le confort quotidien. Sous sol complet. Extérieurs : Un chalet en bois de haute qualité (d'environ 25m²) alimenté en eau et électricité vous offrira la possibilité de développer un espace complémentaire et indépendant de la maison (bureau, studio, atelier ..). Cadre de vie à Plouezoc’h : Au cœur du Trégor finistérien, Plouezoc’h séduit par son ambiance village, ses services de proximité et son accès rapide aux écoles, aux espaces verts et aux axes vers Morlaix et le littoral. Les balades nature, le patrimoine local et les plages à quelques minutes complètent un art de vivre recherché, entre dynamisme et grand air. En résumé - Maison individuelle 7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains - Terrain privatif 4 757 m², terrasse 30 m², vue dégagée, environnement calme - Centre-ville, proche école primaire, espaces verts, tout-à-l’égout - Toiture ardoises, carrelage, chauffage présent, entrée de plain-pied - Prix: 345 000 € Une opportunité rare à Plouezoc’h pour qui souhaite espace, commodités et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC

Maison individuelle 7 pièces avec jardin privatif, garage et vue dégagée – Plesti-les-Grèves (22310) À vendre, très belle maison d'architecte des année 80 (1986 précisément) , parfaitement située à Plestin-les-Grèves, à 5 minutes des commerces, des arrêtes de bus, et des plages. Un emplacement de choix au calme, en environnement campagne et proximité des commerces, avec une vue dégagée et un accès de plain-pied depuis l’extérieur. Points forts et fonctionnalités : - 5 chambres, idéale famille nombreuse, télétravail et invités - 2 salles de bain pour un confort quotidien - Grand séjour lumineux, ouvert sur le jardin - Terrain privatif de 782 m², plat et facile à entretenir - Accès plain-pied depuis l’extérieur, pratique et confortable - Chauffage au sol présent (confort assuré) et cheminée ouverte - Calme absolu, vue dégagée, environnement campagne - Assainissement tout à l’égout Stationnement et annexes: - Garage intégré - 2 places de stationnement extérieures Localisation – Plestin-les-Grèves: Plestin-les-Grèves, sur la Côte de Granit, séduit par ses longues plages, ses sentiers côtiers (GR34), ses marchés dynamiques et ses commerces de proximité. Vous profitez d’une vraie vie de village, des transports (bus), d’écoles et d’activités nautiques, tout en restant au calme. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un accès rapide à Lannion, Morlaix et la baie de Saint-Michel-en-Grève. Prix: 317 000 € Type: Maison individuelle – Habitation Nombre d’étages: 1 étage Stationnement: extérieur + garage intégré (1) – total 2 stationnements Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison alliant confort, espaces et situation privilégiée proche des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC

Maison individuelle 5 pièces avec jardin privatif, garage et plage à proximité – Locquirec (29241) À vendre, au calme et à deux pas des plages de Locquirec, cette maison individuelle des années 1960 offre un cadre de vie recherché sur un terrain plat et clos de 599 m², avec vue dégagée et au calme. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle conjugue emplacement, fonctionnalité et potentiel. Atouts majeurs - Emplacement privilégié : proche plage, commerces, bus et pharmacies, dans un environnement paisible. - Terrain plat de 599 m² : jardin privatif facile à entretenir, parfait pour les familles et loisirs extérieurs. - Stationnement aisé : garage accolé + 2 places de parking extérieures. - Maison pratique au quotidien avec une Vie de plain-pied : Cuisine ouverte sur la pièce de vie principale, 3 chambres, salle de bains, buanderie, chaufferie et garage. Les combles pourraient être aménagées. - Confort et fiabilité : assainissement tout à l’égout, toiture en ardoises, revêtement principal en parquet. Si vous avez envie de redonner vie à cette maison, et de vous lancer dans une rénovation afin de la transformer, ce bien n'attend plus que vous. Prix de vente: 199 000€ FAI Une opportunité rare alliant proximité de la mer, calme, jardin plat et garage. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC

Proche d'un grand axe, ce terrain divisible en plusieurs lots,< situé sur la commune de Plouégat-Moysan, d'une superficie de 4826 m² dont 3961 m² de constructible, sera idéal pour tout projet de construction . Il n'est pas viabilisé, un assainissement individuel sera à prévoir sur chaque lot. Libre de constructeur. Loi AOP (minimum 6 lots). Vous souhaitez investir ? Axe RN12 à côté (direction Morlaix / Guingamp). N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

À vendre : Immeuble d'exception au cœur de Plestin-les-Grèves (22310). Cet immeuble, entièrement rénové, offre une opportunité rare avec ses 2 appartements loués à l'année (locataires en place : le plus grand (environ 100m²) loué 780 € / mois, et le second (environ 70 m²) 470 € / mois) en terme d'investissement locatif. Situé en plein centre-ville, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun, et aux espaces verts, tout en profitant du calme d'un environnement privilégié. L'immeuble s'étend sur trois étages. Le 1er logement de plain pied dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Le second, le plus grand, dispose d'un petit jardin, d'un vaste séjour et d'une cuisine aménagée, de 4 chambres réparties sur 2 niveaux, avec une vie de plain pied également. Les commodités ne manquent pas : pharmacies, collèges, et parkings sont à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien des occupants. De plus, le bien est équipé d'un stationnement privatif, un avantage considérable en centre-ville. La taxe foncière s'élève à 1026 €, et le bien est actuellement sous un bail de 36 mois, offrant une stabilité appréciable pour les investisseurs, car vendu avec locataires en place (personnes âgées). L'entrée de l'immeuble est de plain-pied, garantissant un accès facile et pratique. Plestin-les-Grèves, charmante commune bretonne, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Entre terre et mer, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines. Prix de vente : 296 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare et de qualité dans un emplacement de choix. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC