Vente
Propriété de 145 m² à Trédrez-Locquémeau
Trédrez-Locquémeau (22300)
605 000 €
soit 4 172 €/m²
- 145 m²
- 9 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre : Propriété d'exception à Trédrez-Locquémeau (22300) Découvrez cette magnifique propriété d'environ 145m² habitable offrant de belles prestations, construite fin du 19e siècle, rénovée dans les années 2000, située entre St Michel en Grève et Trédrez-Locquémeau, au cœur de la campagne bretonne. Nichée sur un terrain plat de 7570 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison, répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, se compose : d'un vaste séjour/salon (avec cheminée et poêle à bois), une jolie cuisine aménagée et équipée, une véranda donnant sur le jardin, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau. Le séjour/salon est un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Sa véranda récente offre une ouverture sur le jardin et apporte un espace lumineux. Le jardin privatif est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. La propriété bénéficie d'un accès de plain-pied, facilitant la circulation entre l'intérieur et l'extérieur. Côté pratique, la maison dispose d'un système de chauffage performant et est raccordée au tout à l'égout. La toiture en ardoises, typique de la région, confère à l'ensemble un cachet indéniable. Une dépendance attenante à la maison pourrait vous offrir la possibilité d'agencement à votre convenance. Pour le stationnement, trois places extérieures sont à votre disposition. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare sur le marché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété unique. Prix : 605 000 €. Taxe foncière : 1143 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
3 113 € / mois
pour 544 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
8 895 €
par mois, foyer
Coût du crédit
203 171 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
45 375 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
61 000 €
Sans apport
605 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
145 m²
Surface
7570 m²
Terrain
9
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Prestige
Revêtement principal
parquet stratifié
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
605 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1143 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
205 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
605 000 €
Trédrez-Locquémeau