Vente
Maison individuelle de 142 m² à Plestin-les-Grèves
Plestin-les-Grèves (22310)
659 610 €
soit 4 645 €/m²
- 142 m²
- 9 pièces
- 6 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre : Maison d'exception à Plestin-les-Grèves, un véritable bijou offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété unique, construite au début du 20ème siècle, s'étend sur trois étages et propose six chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Vous pourrez également envisager de louer certaines pièces, aménagées en studios. Nichée dans un environnement calme et paisible, cette demeure bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour profiter de la nature environnante et de l'air marin. Le charme de cette maison réside dans ses caractéristiques authentiques, telles que son parquet élégant et sa toiture en ardoises naturelles, qui ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. Le séjour lumineux offre un espace convivial pour se détendre, tandis que l'espace de travail intégré est idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Plestin-les-Grèves, située dans le département des Côtes-d'Armor, est une commune prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Avec ses plages pittoresques et son cadre naturel préservé, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. La proximité de l'océan et les vues panoramiques sur la mer font de cette maison un lieu de résidence rare et recherché. Avec une taxe foncière raisonnable de 1299 €, cette maison de prestige est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique demeure à Plestin-les-Grèves, où le charme de la Bretagne se mêle à un confort moderne et raffiné. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
3 397 € / mois
pour 593 610 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
9 706 €
par mois, foyer
Coût du crédit
221 699 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
49 471 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
66 000 €
Sans apport
659 610 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
142 m²
Surface
1360 m²
Terrain
9
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Prestige
Vue
mer
Revêtement principal
parquet
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
659 610 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1299 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
312 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
10 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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659 610 €
Plestin-les-Grèves